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HOME > 中古マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 御供所町 > 祇園駅 > エンクレスト御供所

中古

エンクレスト御供所

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 8893
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:25件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 346件
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:7件
偏差値ランキング

福岡市博多区
639物件中の順位

エンクレスト御供所の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『祇園駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区御供所町4-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    168戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    福岡市立博多小学校

  • 中学校区域

    福岡市立博多中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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エンクレスト御供所の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エンクレスト御供所の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

エンクレスト御供所の口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 西鉄バス『奥の堂』バス停がマンションの目の前にあり、バスの本数が多いので天神・博多へのアクセスが非常に良い。地下歩道を10分ほど歩くとJR博多駅まで徒歩で行ける点も良い。大通りに面しているので夜道も怖くない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット コンビニが近くに数店舗あり、スーパーも徒歩10分圏内にある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 最近の新築と比べるとデザイン性も一昔前の雰囲気ではあるが、駐車場の数が新築にはない数が用意されており魅力的に感じる。大家さんも親切で何か相談すれば必ず対応して下さり、整備もしっかりしてくれる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット バルコニーは日当たりが良く洗濯が乾きやすいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニがすぐ近くにあるので夜間でも買い出しに行ける。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院、区役所が近い。具合が悪くなっても一人で歩いて行ける距離に病院があるので便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【祇園駅に対する口コミ】大博通りに面しており、車だと都市高速や海沿いのイベント施設(マリンメッセ福岡、福岡サンパレスなど)からのアクセスがよい。駅の真上に東横インがあり、アパホテルもオープン予定のため出張のビジネスマンにもおすすめ。博多駅からは地下通路で繋がっており、雨の日でも濡れずに移動が可能。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年3月

いざるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 激安のスーパー、個人営業の美味しい八百屋、肉屋、魚屋が徒歩5分以内。飲食店多数

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年10月

たかともさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 目の前がバス停。博多駅は散歩と考えれば歩ける距離。そんなにうるさくもなく最高でした。サニーも近くで買い物も問題なし。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月 祇園駅

nakamegさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 福岡空港にも天神にも博多にも行きやすい真ん中にある駅
生活利便施設の充実
5 		メリット キャナルシティや櫛田神社に行く際には最寄駅となる
飲食店の充実
5 		メリット 焼き鳥、うどん、ラーメン、もつ鍋なんでもある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 会社員や学生が多く、一人暮らしにはちょうどいい
治安
3 		メリット 昼も夜も利便性よく、飲み屋街にも行きやすい
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京なんかに比べると家賃もかなり安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2022年1月 祇園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 博多駅とは地下通路で繋がっているため、夏は暑くなく冬は寒くなく博多駅に徒歩で移動できます。……

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（残り132文字）

2021年12月 祇園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には東横INN博多駅前祇園やダイワロイネットホテル博多冷泉などのホテルが多く立ち並ん……

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（残り132文字）

2021年11月 祇園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 福岡市営地下鉄空港線祇園駅は都心でありながら、寺社仏閣が多く点在しており、趣のある駅です。……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エンクレスト御供所の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

福岡市博多区ランキング

位
(639物件中)

福岡市博多区御供所町ランキング

位
(4物件中)

祇園駅ランキング

位
(35物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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エンクレスト御供所の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年1月 2023年4月 2階 1K 南西 ー ー
2 2019年7月 2019年10月 3階 1K 東 ー ー
3 2019年7月 2019年9月 4階 1K 南西 ー ー
4 2018年9月 2019年7月 4階 1K 南西 ー ー
5 2018年5月 2018年5月 2階 1K 南西 ー ー
6 2018年3月 2018年8月 13階 2K 北東 ー ー
7 2018年3月 2018年5月 5階 1K 北東 ー ー
8 2017年6月 2017年6月 7階 1K 北東 ー ー
9 2017年6月 2017年6月 6階 1K 南西 ー ー
10 2017年6月 2017年6月 7階 1K 北東 ー ー
11 2017年6月 2017年6月 6階 1K 南西 ー ー
12 2017年5月 2017年6月 6階 1K 南西 ー ー
13 2017年5月 2017年6月 7階 1K 北東 ー ー
14 2016年12月 2016年12月 5階 1K 南西 ー ー
15 2016年12月 2016年12月 6階 1K 南西 ー ー
16 2016年10月 2016年10月 9階 1K 南西 角部屋 ー
17 2016年5月 2016年12月 5階 1K 南西 ー ー
18 2016年4月 2016年5月 9階 1K 南西 角部屋 ー
19 2016年1月 2016年2月 9階 1K 南西 ー ー
20 2015年11月 2016年12月 6階 1K 南西 ー ー
21 2015年10月 2015年11月 4階 1K 北東 ー ー
22 2015年10月 2015年10月 9階 1K 南西 ー ー
23 2015年7月 2015年9月 4階 1K 北東 ー ー
24 2015年4月 2015年7月 10階 1K 北東 ー ー
25 2013年6月 ー 3階 1K 南西 ー ー

…残り5件
平均 6階 25.08㎡ 6.15㎡ 1,177万円 ＠156万円 ＠47万円 3,981円
158円		 3,271円
130円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エンクレスト御供所の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エンクレスト御供所の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■福岡市博多区御供所町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■祇園駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 24.45～24.45㎡｜24.45㎡ 1,217万円｜165万円/坪
4階～6階 24.3～24.45㎡｜24.41㎡ 1,146万円｜155万円/坪
7階～9階 24.3～24.45㎡｜24.38㎡ 1,125万円｜152万円/坪
10階～12階 24.3～24.3㎡｜24.3㎡ 1,050万円｜142万円/坪
13階～15階 41.4～41.4㎡｜41.4㎡ 1,890万円｜150万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.45～24.45㎡｜24.45㎡ 1,174万円｜159万円/坪
東向き 24.45～24.45㎡｜24.45㎡ 1,260万円｜170万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 24.3～41.4㎡｜26.43㎡ 1,174万円｜146万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エンクレスト御供所の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年2月 12階 2K 南西 41.4
2026年2月 12階 2K 南西 36.67
2025年11月 3階 1K 北東 24.3
2025年5月 5階 1K 北東 24.3
2025年5月 14階 2K 南西 36.67

…残り341件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エンクレスト御供所の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エンクレスト御供所の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■福岡市博多区御供所町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■祇園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 24.3～36.67㎡｜24.65㎡ 59,065円｜7,923円/坪
4階～6階 22.47～41.4㎡｜24.66㎡ 58,522円｜7,846円/坪
7階～9階 24.3～36.67㎡｜24.71㎡ 59,324円｜7,958円/坪
10階～12階 24.3～41.4㎡｜27.55㎡ 66,613円｜8,089円/坪
13階～15階 36.45～41.4㎡｜38.54㎡ 88,852円｜7,633円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.3～41.4㎡｜29.45㎡ 69,315円｜7,841円/坪
東向き 24.3～36.67㎡｜27.9㎡ 67,294円｜7,978円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 22.47～41.4㎡｜27.32㎡ 65,930円｜8,015円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 263 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 1 44 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

  • 中古

    サヴォイエイペックス

    住所 福岡県福岡市博多区御供所町4丁目11番
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩3分
    築年月 2005年1月
    階建 地上13階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 3
    偏差値 54
    アクセス数 4608
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,578万円
    169万円
    52万円
  • 中古

    アイセレブ祗園

    住所 福岡県福岡市博多区冷泉町10番27号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩3分
    築年月 2005年7月
    階建 地上11階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3872
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,578万円
    169万円
    52万円
  • 中古

    エンクレスト祇園

    住所 福岡県福岡市博多区冷泉町8番29号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩4分
    築年月 2010年4月
    階建 地上10階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 3494
  • 中古

    アレクサス ラ・クラシコ

    住所 福岡県福岡市博多区店屋町2番32号
    最寄駅 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分
    築年月 2007年7月
    階建 地上12階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 4856
  • 中古

    サヴォイレジェンド

    住所 福岡県福岡市博多区冷泉町7番4号
    最寄駅 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩4分
    築年月 2002年2月
    階建 地上12階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 7059

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    FAME上呉服

    住所 福岡県福岡市博多区上呉服町2番6号
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1260
  • 賃貸

    フローラ博多

    住所 福岡県福岡市博多区上呉服町2番31号
    交通 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩3分
    築年数 1998年12月
    階建て 地上9階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 609
  • 賃貸

    リファレンス上呉服町

    住所 福岡県福岡市博多区上呉服町3番20号
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩4分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1350
  • 賃貸

    フェルト319

    住所 福岡県福岡市博多区冷泉町3番8号
    交通 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩2分
    築年数 1981年4月
    階建て 地上9階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 15
    アクセス数 3186
  • 賃貸

    エルフィナ上呉服町

    住所 福岡県福岡市博多区上呉服町2番25号
    交通 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩2分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 45
    アクセス数 2086

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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