サヴォイグランデス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5046
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 189件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
サヴォイグランデスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区港3丁目1-71 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
78戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
舞鶴小学校
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中学校区域
舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「西公園」約320m ●「福岡港郵便局」約240m ●「セブンイレブン福岡港２丁目」約440m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
サヴォイグランデスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サヴォイグランデスの【賃貸】物件情報
サヴォイグランデスの口コミ・評判
2021年3月
N.Nさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大濠公園駅まで徒歩11分とあるが、信号等を加味すれば15分程度かかる。しかし、マンションの真下にチャリチャリの駐車スペースがあるので、チャリチャリ活用を考えれば距離はさほど気にならない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
かもめ広場がすぐ横。 高速道路の入口,出口が近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 普通のマンション。不満な点は無い。可も無く不可も無く。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
中央区の1LDKで広いベランダ,インターネット無料,都市ガス,IHコンロ,大きめのクローゼット,独立洗面台,24時間出せるゴミ出し場の設備が揃っている物件は珍しい。 中央区にしては月極の駐車料金が安い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
真横にコンビニがある点はとても便利。 徒歩5分圏内（駅とマンションの間）にスーパーや薬局もあるので買い物に困ることはない。 徒歩10分の位置に商業施設（2021年2月25日）が開業し、近隣に無かった100円均一が入った為、生活上で不便を感じたことはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
かもめ広場がすぐ横にある為、小さい子どもを連れていくのは良い。 長浜まで出れば大きい病院もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
すけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大濠公園駅から徒歩圏内ですし、電車で天神、博多など一本で行けます。バスも近くで乗れます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 近くに大濠公園や舞鶴公園などがあり、春はお花見、夏は花火大会などがあり、とても良い感じです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 常駐ではありませんが、管理人の方がいて安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋によっては窓から桜が見えたりして良い雰囲気です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 中心地まで地下鉄ですぐですし、近くふ自然があるのでとても良い環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
らんらんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 隣の部屋との壁はトントン叩いても全く響かないので防音になってると思う。天井が高いので部屋が広く感じる。ベランダがとても広い。私の住んでいる部屋はベランダがキッチン側にもありゴミを置けるのが良いです。トイレも自動で水が流れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 大濠公園駅
ぱさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 基本的に福岡の地下鉄はどこも利便性がいいし、電車の本数も多いです。大濠公園駅は、もし電車がすぐ来なくても地上に上がればすぐバス停があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | この駅はほとんどの人が大濠公園に行く人の利用が多いのではないでしょうか。大濠公園やミスタードーナツなどが近くにあるのがいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上にも書きましたが、ミスタードーナツや、大濠公園に入るとミスタードーナツなどもあります。近くに喫茶店や小さな飲食店もいっぱいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園も少し離れてますが充実しています。なんといっても人気のある公園なので、子供連れのために考えられた施設が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大濠公園の端に交番がありますし、散歩や走ってる人が２４時間いるので安全性は高いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはいいと思います。マンションやアパートも多いです。 |
2022年1月 大濠公園駅
4.0
【メリット】 福岡市立美術館がある大濠公園の駅です。美術館のポスターなどが多く掲示されていて、他の駅より……
2021年10月 大濠公園駅
5.0
【メリット】 大濠公園駅のメリットは、駅が地下鉄を利用していること、空港の近くに出口がたくさんあること、……
2019年10月 大濠公園駅
5.0
【メリット】 大濠公園駅周辺は、子供も大人も楽しめる大濠公園がそばにあります。また大濠公園周辺には福岡市……
サヴォイグランデスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市中央区ランキング
 位(1136物件中) |
福岡市中央区港ランキング
位(23物件中) |
大濠公園駅ランキング
位(164物件中) |
サヴォイグランデスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 3階 | 1K | 西 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2023年10月 | 2024年2月 | 3階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年8月 | 2023年10月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年2月 | 2023年5月 | 3階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2021年1月 | 2021年2月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 9階 | ー | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2020年5月 | 2020年5月 | 5階 | 1K | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2020年2月 | 2020年2月 | 5階 | 1K | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2019年7月 | 2019年10月 | 5階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2019年3月 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2019年1月 | 2019年1月 | 5階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2018年10月 | 2018年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 13 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 14 | 2018年10月 | 2018年12月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 15 | 2018年8月 | 2018年9月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 16 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2018年3月 | 2018年4月 | 5階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 18 | 2018年3月 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2017年7月 | 2017年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2017年3月 | 2017年3月 | 5階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2017年1月 | 2017年2月 | 5階 | 1K | 東 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2017年1月 | 2017年4月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2016年7月 | 2016年10月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2016年4月 | 2016年7月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
…残り4件 |
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| 平均 | 4階 | 29.36㎡ | 8.07㎡ | 1,247万円 | ＠145万円 | ＠44万円 | 6,315円 215円 |
2,220円 75円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サヴォイグランデスの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■福岡市中央区港の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大濠公園駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.6～40.74㎡｜30.13㎡ | 1,284万円｜146万円/坪 |
| 4階～6階 | 23.6～40.74㎡｜27.88㎡ | 1,200万円｜146万円/坪 |
| 7階～9階 | 34.4～34.4㎡｜34.4㎡ | 1,200万円｜115万円/坪 |
| 10階～11階 | 34.4～34.4㎡｜34.4㎡ | 1,480万円｜142万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.6～40.74㎡｜30.04㎡ | 1,237万円｜138万円/坪 |
| 東向き | 23.6～40.74㎡｜27.09㎡ | 1,180万円｜149万円/坪 |
| 西向き | 23.6～23.6㎡｜23.6㎡ | 1,197万円｜168万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.95～40.74㎡｜36.66㎡ | 1,408万円｜127万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
サヴォイグランデスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 3階 | 1K | ー | 23.6 | |
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| 2026年2月 | 5階 | 1K | ー | 23.6 | |
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| 2026年2月 | 3階 | 1K | ー | 23.6 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 23.6 | |
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| 2024年4月 | 10階 | 1LDK | 東 | 33.95 | |
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…残り184件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サヴォイグランデスの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■福岡市中央区港の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大濠公園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.6～40.74㎡｜28.05㎡ | 59,255円｜7,067円/坪 |
| 4階～6階 | 23～40.74㎡｜28.26㎡ | 62,000円｜7,347円/坪 |
| 7階～9階 | 23.6～40.74㎡｜32.35㎡ | 69,085円｜7,126円/坪 |
| 10階～11階 | 33～40.74㎡｜34.84㎡ | 73,826円｜7,022円/坪 |
| 12階～13階 | 33.95～40.74㎡｜35.7㎡ | 74,812円｜6,953円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～34.4㎡｜28.87㎡ | 64,200円｜7,427円/坪 |
| 東向き | 23.6～40.74㎡｜33.17㎡ | 69,545円｜6,971円/坪 |
| 西向き | 23.6～40.74㎡｜29.59㎡ | 62,384円｜7,093円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.6～40.74㎡｜29.31㎡ | 61,666円｜7,185円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
