エンゼルハイムあびこ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3185
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:25件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市住吉区 |
エンゼルハイムあびこの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／長居駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩7分
JR阪和線／我孫子町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
『我孫子町駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
苅田北小学校
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中学校区域
我孫子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「ライフあびこ店」約200m ●「グルメシティ我孫子店」約590m ●「関西スーパー長居店」約620m ●「万代苅田店」約640m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エンゼルハイムあびこの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
エンゼルハイムあびこの【賃貸】物件情報
エンゼルハイムあびこの口コミ・評判
2022年1月
しぃさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄やJRのあびこと長居のちょうど中間になります。長居にはセレッソ大阪のホームグラウンドがあるので、周辺の飲食店も充実しています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 長居公園があります。サッカーの試合やアーティストのライブなどが頻繁におこなわれています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | カメラ付きのオートロックがあります。部屋によっては個別のドア前にもカメラがついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 末尾3の角部屋は同フロアの他2つの部屋と違い仕切りがあるので布団を干すなどがしやすくなっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩2分のところにライフがあるので何も心配ないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 中学校の真横です。30秒ほどで登校できるので遅刻の心配はないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【長居駅に対する口コミ】広く大きな駅です。近くに長居公園があり、よくイベントがあるので多くの人が来ても大丈夫なようにできてます。エレベーターあり、バリアフリールートもあるのでベビーカーや車椅子でも安心です。セブンイレブンも近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【あびこ駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内にスーパーライフあびこ店、デイリーカナートイズミヤあびこ店、阪急オアシスあびこ店など複数の商業施設がある他、コンビニもあるので食料品を始め、日常生活のちょっとした買い物で困ることはまずありません。また、通勤時間帯にはあびこ駅を始発とする電車があるため、座って乗車できるメリットがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 長居駅
5.0
【メリット】 長居駅も自転車で10分ほどで行けるのでたまに利用しています。御堂筋線なので、心斎橋や梅田、……
2019年9月 あびこ駅
4.0
【メリット】 御堂筋線沿線と言うこともあり、一番近い主要駅である天王寺までは約8分と言う短時間で到着する……
2019年6月 長居駅
5.0
【メリット】 ・駅からすぐの距離に長居公園があって家族連れでの遊び、ライブなどのイベント、ランニングなど……
2018年5月 長居駅
4.0
【メリット】 駅前に商店街はありませんが、必要とされる全ての商業施設は整っており日常の生活に不便を感じる……
エンゼルハイムあびこの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市住吉区ランキング
 位(217物件中) |
大阪市住吉区我孫子東ランキング
位(8物件中) |
長居駅ランキング
位(70物件中) |
エンゼルハイムあびこの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2021年12月 | 2022年1月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 3 | 2021年10月 | 2021年12月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 4 | 2021年6月 | 2021年8月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 5 | 2020年5月 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2020年3月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2020年1月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 8 | 2019年9月 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 9 | 2019年6月 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 10 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 11 | 2017年9月 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2017年5月 | 2017年6月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 13 | 2017年2月 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2016年12月 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2016年8月 | 2016年9月 | 7階 | 2SLDK | 北東 | ー | |
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| 16 | 2015年12月 | 2015年12月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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| 17 | 2015年11月 | 2015年12月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 18 | 2015年6月 | 2015年11月 | 10階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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| 19 | 2015年6月 | 2015年11月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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| 20 | 2014年12月 | 2015年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 21 | 2014年11月 | ー | 10階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 22 | 2013年6月 | ー | 11階 | 3LDK | 北東 | ー | |
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| 23 | 2013年6月 | ー | 11階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 24 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 25 | 2013年6月 | ー | 11階 | 2LDK | ー | ー | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 8階 | 66.41㎡ | 13.04㎡ | 2,510万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 8,755円 131円 |
12,806円 191円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンゼルハイムあびこの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市住吉区我孫子東の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市住吉区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■長居駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 64.79～64.79㎡｜64.79㎡ | 2,180万円｜111万円/坪 |
| 4階～5階 | 65.02～65.02㎡｜65.02㎡ | 1,980万円｜100万円/坪 |
| 6階～7階 | 65.7～67.86㎡｜66.59㎡ | 2,550万円｜126万円/坪 |
| 8階～9階 | 67.86～67.86㎡｜67.86㎡ | 2,998万円｜146万円/坪 |
| 10階～11階 | 64.7～67.8㎡｜66.34㎡ | 2,500万円｜125万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 64.79～67.86㎡｜66.79㎡ | 2,576万円｜128万円/坪 |
| 西向き | 65.7～65.7㎡｜65.7㎡ | 2,505万円｜126万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 64.7～65.7㎡｜65.2㎡ | 2,095万円｜106万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
