ＵＭマンション穂積２１
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2432
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
ＵＭマンション穂積２１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／穂積駅 徒歩20分
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利用可能路線
『穂積駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県瑞穂市穂積1815-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
34戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
瑞穂市立穂積小学校
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中学校区域
瑞穂市立穂積中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＵＭマンション穂積２１の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【穂積駅に対する口コミ】比較的、駅が混むことが少ないのでゆったりと電車を待つことが出来ます。 駅前には常にタクシーが５台ほど停まっているので、便利です。 また、駐車場や駐輪場も完備しているので、様々な方法で行くことが可能です。 近くに深夜まで営業しているお寿司屋さんもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【穂積駅に対する口コミ】通勤でよく乗り降りした駅でした。 駅員さんはとても親切に対応していただきました。短時間で私が分からない駅や時間などを調べていただきかなり助かりました。今はたまにですが子供と一緒にこちらの駅から電車を乗っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【穂積駅に対する口コミ】改札からホームまでが近く、ホームも少ないので楽で気に入っています。また、わりと大きな道路から離れた住宅街のようなところにあるからか、駅のコインパーキングの料金も安くてありがたいです。遠方へ旅行へ行く際は、この駅まで車で来て、停めてから電車に乗ります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【穂積駅に対する口コミ】田舎の駅としては、自動改札機もあり利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 穂積駅
3.0
【メリット】 岐阜市街地まで１０分弱。名古屋駅まで直通で２５分とアクセスが良くベットタウン的な場所。直通……
2021年11月 穂積駅
4.0
【メリット】 名古屋駅まで快速で30分で行ける。駅自体は古そうだが、ホームも広く、エレベーターもあり、安……
2020年3月 穂積駅
2.0
【メリット】 JR東海道本線の駅であるので、名古屋方面、京都方面にも一本で出やすいこと。また、JR東海道……
2020年1月 穂積駅
4.0
【メリット】 エレベーターがある。
売店がある。
出てすぐにタクシーのりばがあり、い……
ＵＭマンション穂積２１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム |  |
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ー | |
| 2 | 2022年3月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2022年1月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2021年1月 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2018年3月 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2014年12月 | 2015年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 74.51㎡ | 12.21㎡ | 1,209万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 7,950円 106円 |
7,833円 105円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ＵＭマンション穂積２１の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■瑞穂市穂積の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■瑞穂市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■穂積駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.33～75.33㎡｜75.33㎡ | 1,180万円｜51万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 75.33～75.33㎡｜75.33㎡ | 1,224万円｜53万円/坪 |
| 7階～8階 | 72.01～75.33㎡｜73.69㎡ | 1,209万円｜54万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.01～75.33㎡｜74.51㎡ | 1,209万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
