武庫之荘スカイハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2480
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:29件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
武庫之荘スカイハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩11分
JR東海道本線／立花駅 徒歩13分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
『立花駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目2-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年12月
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総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
立花北小学校
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中学校区域
立花中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
武庫之荘スカイハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
武庫之荘スカイハイツの【賃貸】物件情報
武庫之荘スカイハイツの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 立地がよくJRと阪急電車の駅に徒歩で行ける点です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 南側がすぐ中学校で朝から人通りがあり防犯という点がよく、学生も挨拶してくれるというのもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスに管理人がおり駐車場も防犯カメラがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 個室がわりとスペースがとれており家族がゆったり暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近隣にはコンビニや24時間のスーパーがあり大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大きい公園や保育所もけっこう数があり働く親にとって大変便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【武庫之荘駅に対する口コミ】阪急沿線の住宅街の為、高級感があります。 尼崎市ではあるものの、地元民は尼崎とは言わず武庫之荘と言う程治安も良く静かで綺麗な街です。 以前は駅周辺に自転車が無断駐車され景観が損なわれ通行の妨げになっていましたが、現在は改善されスッキリと清潔さが増しました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 立花駅
4.0
【メリット】 駅から降りたらすぐに商店街があり、飲食店がとても充実している。
立ち食いうどん屋……
2021年10月 武庫之荘駅
4.0
【メリット】 朝夕のラッシュ時以外、各駅停車しか止まりませんが梅田まで15分、三宮まで20分とかなり便利……
2020年3月 武庫之荘駅
3.0
【メリット】 西宮北口の次の駅ということが最大のメリットになると思います。武庫之荘駅自体は昔からある下町……
2019年6月 立花駅
3.0
【メリット】 商業施設としては商店街やスーパー、飲食店、家電量販店などがあり、一通りの買い物ができる環境……
武庫之荘スカイハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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尼崎市ランキング
 位(736物件中) |
尼崎市上ノ島町ランキング
位(8物件中) |
武庫之荘駅ランキング
位(219物件中) |
武庫之荘スカイハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム |  |
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ー | |
| 2 | 2024年7月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2024年1月 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2023年2月 | 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 5 | 2022年12月 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 6 | 2022年5月 | 2022年6月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 8 | 2021年1月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 9 | 2021年1月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 10 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 11 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 12 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 14 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 16 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 17 | 2019年7月 | 2019年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 18 | 2018年11月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 19 | 2018年8月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 20 | 2018年4月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 21 | 2018年2月 | 2018年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 22 | 2018年1月 | 2018年2月 | 4階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 23 | 2017年11月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2016年12月 | 2017年5月 | 4階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 27 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 28 | 2014年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | 73.38㎡ | 7.84㎡ | 1,808万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 11,949円 162円 |
12,470円 169円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武庫之荘スカイハイツの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■尼崎市上ノ島町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■立花駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.05～73.72㎡｜70.36㎡ | 1,814万円｜86万円/坪 |
| 2階～2階 | 73.64～73.74㎡｜73.69㎡ | 1,794万円｜81万円/坪 |
| 3階～3階 | 84.12～84.12㎡｜84.12㎡ | 2,288万円｜89万円/坪 |
| 4階～4階 | 48.29～77.55㎡｜72.69㎡ | 1,890万円｜86万円/坪 |
| 5階～5階 | 73.72～77.55㎡｜74.35㎡ | 1,606万円｜71万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.05～84.12㎡｜73.56㎡ | 1,812万円｜82万円/坪 |
| 東向き | 48.29～48.29㎡｜48.29㎡ | 1,280万円｜87万円/坪 |
| 西向き | 77.55～77.55㎡｜77.55㎡ | 1,860万円｜79万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
