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HOME > 中古マンション > 東京都 > 杉並区 > 和田 > 東高円寺駅 > ワコーレ東高円寺

中古

ワコーレ東高円寺

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 2468
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:21件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 6件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
偏差値ランキング

杉並区
1638物件中の順位

ワコーレ東高円寺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区和田3丁目38-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    杉並第十小学校

  • 中学校区域

    高南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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ワコーレ東高円寺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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ワコーレ東高円寺の【賃貸】物件情報

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ワコーレ東高円寺の口コミ・評判

2021年12月

TMRKTさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット スーパー、コンビニ、ドラッグストア等一通りそろっている。青梅街道、環七の近くで便がいい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 蚕糸の森公園があり、自然豊か。公園内にも通路があり、人通りが多く安全。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット しっかりとしており、管理も行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋はしっかりできており、天井も高く、窓も多く快適。
買い物・飲食店充実度 3 メリット オオゼキが近くにあり、自転車ではクイーンズ伊勢丹などにもアクセスできる
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 駅の近くに小学校、中学校があり、また蚕糸の森公園のあたりは地震の時も安心

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東高円寺駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニエンスストアや薬局、スーパーなどがいくつかあるので、仕事帰りに晩御飯の食材などを買い揃えることが可能になっています。
新宿駅まで4駅なので、都心部へのアクセスもかなり良好だと言えます。
蚕糸の森公園という緑豊かな公園がすぐ近くにあるので、自然に癒されたい人にもオススメです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 東高円寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 程よく賑やかで程よく静かです。近くには女子美術大学があるため、学生さんとよくすれ違っていた……

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（残り285文字）

2019年3月 東高円寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで10分ほどで出られるため、都心部へのアクセス面はかなりいいと思う。また、駅前はそこ……

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（残り106文字）

2019年3月 東高円寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大規模商業施設はないですが、オオゼキなどの格安スーパーもあり物価も安く、新宿から近い割に治……

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（残り234文字）

2018年12月 東高円寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 薬局のトモズがあり、22時まで開いていて便利。 まいばすけっとも駅の横にある。
……

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（残り226文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ワコーレ東高円寺の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

杉並区ランキング

位
(1638物件中)

杉並区和田ランキング

位
(88物件中)

東高円寺駅ランキング

位
(166物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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ワコーレ東高円寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年8月 2023年9月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
2 2023年2月 2023年8月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
3 2022年9月 2022年9月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
4 2022年7月 2022年12月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
5 2020年4月 2020年5月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
6 2020年2月 2020年3月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
7 2020年1月 2020年9月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
8 2020年1月 2020年1月 1階 2LDK 南 ー ー
9 2019年8月 2020年1月 1階 2LDK 南 角部屋 ー
10 2017年6月 2017年7月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
11 2017年3月 2017年6月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
12 2017年2月 2017年3月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
13 2016年9月 2016年10月 3階 2LDK 南 専用庭 ー
14 2016年8月 2016年10月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭		 ー
15 2015年9月 2015年11月 1階 2LDK 南 ー ー
16 2015年9月 2015年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
17 2015年4月 2015年5月 1階 2LDK 南 ー ー
18 2014年12月 2015年2月 1階 2LDK 南 ー ー
19 2014年11月 ー 1階 2LDK 南 ー ー
20 2014年9月 ー 1階 2LDK 東 ー ー
21 2014年9月 ー 1階 2LDK 東 ー ー

…残り1件
平均 1階 85.8㎡ 8.05㎡ 6,219万円 ＠240万円 ＠73万円 19,736円
226円		 9,915円
113円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ワコーレ東高円寺の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ワコーレ東高円寺の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■杉並区和田の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■杉並区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■東高円寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 71.49～71.49㎡｜71.48㎡ 5,163万円｜239万円/坪
2階～2階 115.99～115.99㎡｜115.99㎡ 8,183万円｜233万円/坪
3階～3階 71.49～105.08㎡｜88.28㎡ 7,190万円｜268万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.49～115.99㎡｜87.31㎡ 6,378万円｜242万円/坪
東向き 71.49～71.49㎡｜71.48㎡ 4,705万円｜217万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ワコーレ東高円寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年6月 2階 3LDK 南 115.99
2017年4月 2階 3LDK 南 115.99
2016年8月 1階 2LDK 南 71.49
2016年8月 1階 2LDK 南 71.49
2016年8月 1階 2LDK 南 71.49

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区和田の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■東高円寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 71.49～71.49㎡｜71.48㎡ 276,666円｜12,794円/坪
2階～2階 110.63～115.99㎡｜114.2㎡ 246,666円｜7,136円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.49～115.99㎡｜92.84㎡ 261,666円｜9,965円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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ワコーレ東高円寺の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    テラス杉並蚕糸の森

    住所 東京都杉並区和田3丁目31番17号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩6分
    築年月 1997年9月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 64戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 8271
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,194万円
    387万円
    118万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    テラス杉並蚕糸の森
    テラス杉並蚕糸の森     		12,480万円 454.2万円 90.82m² 4LDK 2階 東 相応
  • 中古

    ステージ杉並和田２

    住所 東京都杉並区和田3丁目42番23号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩5分
    築年月 2007年4月
    階建 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 5277
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,399万円
    255万円
    78万円
  • 中古

    ウエストハイマンション高円寺

    ウエストハイマンション高円寺の外観
    住所 東京都杉並区和田3丁目57番7号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩2分
    築年月 1974年4月
    階建 地上10階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 2147
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ウエストハイマンション高円寺
    リノベorリフォーム済み
    ウエストハイマンション高円寺     		5,199万円 322.2万円 53.34m² 2LDK 7/10階 北 相応
    ウエストハイマンション高円寺
    リノベorリフォーム済み
    ウエストハイマンション高円寺     		5,199万円 322.2万円 53.34m² 2LDK 7階 東 相応
  • 中古

    ハウス和田

    住所 東京都杉並区和田3丁目6番18号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩7分
    築年月 1990年5月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 2259
  • 中古

    アトラス東高円寺

    住所 東京都杉並区和田3丁目54番11号
    最寄駅 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩3分
    築年月 2020年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    偏差値 62
    アクセス数 6486
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,608万円
    501万円
    152万円

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    築年数 2001年12月
    階建て 地上2階建 地下1階
    口コミ数 15
    アクセス数 1471
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    フレンシア高円寺

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    交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩11分
    築年数 2012年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1243
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    クリスタルコート

    住所 東京都中野区中野3丁目25番15号
    交通 JR中央・総武線 東中野駅 徒歩6分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 21戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2299
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    シティパル新中野

    住所 東京都中野区本町4丁目48番9号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩1分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
  • 賃貸

    中野セントラルパークレジデンス

    住所 東京都中野区中野4丁目15番7号
    交通 JR中央線(快速) 中野駅 徒歩7分
    築年数 2012年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 18

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    シエリア杉並高井戸

    シエリア杉並高井戸
    価格 9,300万円～20,498万円
    所在地 東京都杉並区高井戸西二丁目1125番2（地番）
    交通 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩3分 （約180m 計画地東側を通る場合のルートです）
    階建 地上8階建
    総戸数 110戸
    専有面積 54.91㎡～86.84㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第3期3次 2LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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