グランビュー新下関駅前
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
3743
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
グランビュー新下関駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／新下関駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新下関駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
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所在地(住所)
山口県下関市秋根西町1丁目6-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
下関市立勝山小学校
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中学校区域
下関市立勝山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランビュー新下関駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランビュー新下関駅前の【賃貸】物件情報
グランビュー新下関駅前の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 新下関駅までは徒歩7分であり、山陽本線と新幹線を利用することができます。また新下関から小倉まで32分であり、北九州市内の職場にも通勤しやすいです。ラッシュ時の混雑は立ち客が出る程度であり、比較的快適に通勤することが可能です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近所に秋根記念公園があり、親子で遊んだり散歩を楽しむことも可能です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 12階建ての小規模なマンションであり、外観がシンプルですっきりとしています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 壁面を最大限に活用して収納スペースを確保しているので、衣類や書籍を十分に整理できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近所にディスカウントドラッグコスモスの店舗があるので、日常的な買い物はとても便利です。またファミリーレストランのジョイフルもあるために、気軽に家族で食事を楽しめます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 市内には公立の下関市立大学があり、地元で専門教育が受けられるのが魅力です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【新下関駅に対する口コミ】新幹線が停まるので通勤通学に便利です。駅の中にうどん屋があり美味しく有名です。あとはお土産屋さんくらいしかないのでちょっと不便です。駅周辺はとくに何もないです。 乗る前にコンビニなど買い物は済ませておいた方がいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
ずんずんさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 人気の勝山小学校.中学校地区です。高校生も通学便利で子育てしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JR山陽本線の新下関駅から徒歩で約6分の距離にあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 周辺は商業地域になっており信用組合広島商銀下関支店やゆず庵新下関店、エディオン新下関店などがあります。またすぐ側には県道259号線が走っています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観は非常に綺麗で清掃も行き届いています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日照は非常に良好です。天井も十分な高さが確保されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 周辺にはやまや下関店やコープやまぐち「ここと」新下関店など様々な商業施設があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 周辺には勝山保育園や清和保育園、勝山保育子育て支援センターなどがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 新下関駅
ポロさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新下関は新幹線と山陽本線が通っているので乗り換えにとても便利です。また駅を降りたところにはコンビニやスーパーマーケット、飲食店なども豊富にあるので時間があればそこでゆっくり休憩することや必要なものを購入することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きなショッピングモールがあったりファーストフードも立ち並んでいるので食事には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店についてはなんでも揃っているので不自由はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼児保育にとってはとても便利な場所だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲食店が多いですが他の地域に比べると治安は良い方です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 再開発がされていてとても住みやすい街になっていると思います。 |
2021年5月 新下関駅
3.0
【メリット】 まあまあの広さの駅です。新幹線止まります。駅周辺に数軒の居酒屋さんやカフェあり。駅の中には……
2018年11月 新下関駅
4.0
【メリット】 新幹線も止まります。みどりの窓口もあります。女性の職員さんもいるので安心です。ヴィドフラン……
2018年5月 新下関駅
5.0
【メリット】 大型ショッピングセンターのユメシティがあります。駅からは少し離れていて、徒歩で15分位、バ……
グランビュー新下関駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 |  |
|
|
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ー | |
| 2 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
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|
|
ー | |
| 3 | 2014年1月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | |
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|
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|
|
ー | |
| 平均 | 4階 | 71.68㎡ | 13.22㎡ | 1,626万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 7,000円 94円 |
9,730円 131円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランビュー新下関駅前の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■下関市秋根西町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■下関市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新下関駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.58～72.58㎡｜72.58㎡ | 1,650万円｜75万円/坪 |
| 4階～6階 | 75.43～75.43㎡｜75.43㎡ | 1,580万円｜69万円/坪 |
| 7階～8階 | 67.03～67.03㎡｜67.03㎡ | 1,650万円｜81万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.58～75.43㎡｜74㎡ | 1,615万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
