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中古

セザール御殿山

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 8432
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  • 基本情報
  • 評判
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セザール御殿山の外観：1979年に竣工した総戸数87戸のマンション。エントランスは美しく整備され、オートロックや防犯カメラも設置済みでセキュリティ面に安心感があります。
  • セザール御殿山の外観：【APPEARANCE】◆Sunshine◆光が燦々と入り、いるだけで気持ちいい。「開放的でゆとりあるお部屋です。」
  • セザール御殿山の外観：【APPEARANCE】◆ここが居場所◆家族みんなが集うこの場所で、あなただけのＳＴＯＲＹを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。
  • セザール御殿山の外観：【APPEARANCE】◆住む喜び、楽しさ、感動◆を君と共有したい。いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。
  • セザール御殿山の外観：【APPEARANCE】◆家族◆愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を、ここで。
  • セザール御殿山の外観：【APPEARANCE】◆煌びやか◆愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる。輝かしい毎日が待っています。
  • セザール御殿山の外観：【APPEARANCE】◆眩い◆光が燦々と入り、家族の笑顔を照らす。「いつまでも続いて」と願う夢のような毎日がここにある。
  • セザール御殿山の外観：【APPEARANCE】◆陽光◆が差し込む。この開放的な空間に家族の笑顔が集う。家族が一緒に過ごす空間は明るく、そして居心地よく。
  • セザール御殿山の外観：それぞれが思い描く理想の「ライフスタイル」や「ライフステージ」を実現するために。
  • セザール御殿山の外観：流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
  • セザール御殿山のエントランス：【ENTRANCE】◆そびえ立つ◆我が家のシンボル。遠くの空が赤く染まる夕べが待ち遠しい。
  • セザール御殿山のエントランス：【ENTRANCE】◆家族◆家で家族と過ごす時間は限られている。帰りを待つ家族の元へと急ぐときの弾む思い。そんな思いを引き立てる邸宅。
  • セザール御殿山のエントランス：エレベーターホール
  • セザール御殿山のエントランス：マンション入り口
  • セザール御殿山のその他：【APPEARANCE】◆ここに帰る◆のが楽しみになる。煌びやかで笑顔溢れる毎日を。
  • セザール御殿山のその他：【APPEARANCE】◆プライベートな時間◆家族のふれあいも大切にしつつ、自分の空間も大切にしたい。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:102件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 14件
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約448万円/坪
偏差値ランキング

品川区
1593物件中の順位

セザール御殿山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京臨海高速鉄道りんかい線／大崎駅 徒歩5分
    JR山手線／五反田駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道りんかい線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区北品川5丁目9-43 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1979年7月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    品川区立御殿山小学校

  • 中学校区域

    品川区立品川学園

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●24時間ゴミ出し可 ●「ライフ品川御殿山」約220m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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セザール御殿山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

セザール御殿山 4階
セザール御殿山 4階

リノベorリフォーム済み

価格
6,798万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
429.9万円
専有面積
52.27m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
セザール御殿山
セザール御殿山

リノベorリフォーム済み

価格
6,998万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
442.5万円
専有面積
52.27m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
セザール御殿山
セザール御殿山

リノベorリフォーム済み

価格
7,290万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
457.0万円
専有面積
52.73m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
セザール御殿山
セザール御殿山

リノベorリフォーム済み

価格
7,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
469.5万円
専有面積
52.73m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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セザール御殿山の【賃貸】物件情報

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セザール御殿山の口コミ・評判

2015年8月

ゆっきーなさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 山手線の大崎駅が最寄りでしたが、品川や五反田も徒歩圏内でしたのでとても便利でした。大崎は、山手線、埼京線、臨海線、湘南新宿ラインが走っていたので、どこへ行くにもアクセスが快適でした。大崎駅からはゲートシティという商業施設を通り抜けて帰れるので雨の日も安心です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 山手線の内側ですが、閑静な住宅街の中なので、治安もよく静かでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 24時間ゴミ出し可能なゴミ捨て場があしましたが、管理人さんが毎日清掃してくださっていたので、きれいに保たれていました。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 分譲マンションなので部屋によってはリフォームがしてあり室内は最新の設備になっていると思います。私の部屋はモニター付きのインターフォンがついていたのが嬉しかったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにゲートシティ大崎やニューシティ大崎があり、中に飲食店やスーパーが入っているので便利です。駅の反対側にはTSUTAYAが併設されているスターバックスがあり、本を読みながらコーヒーを飲むことができたので気に入っていました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子供がいなかったので学校のことはよくわかりませんが、病院や歯医者は近所にたくさんあり困りませんでした。私はゲートシティの中の歯医者に行っていましたが、最新の設備を使っていて清潔感もありとても気に入っていました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大崎駅に対する口コミ】ターミナル駅の品川駅の隣。かなり利便性は高い。オフィス街で大手の企業が駅近にたくさんある。そのため、ランチをする場所はたくさんあり、リーズナブルな店もたくさんある。住居もタワーマンションが駅近にあるので、閑静な雰囲気をかもしだしている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年8月

ニーナさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 名門御殿山小学校は徒歩3分での登校、インターナショナルスクールは徒歩2分。自習室の使えて設備も新しい区立図書館も徒歩2分。スーパー、スタバ、コンビニは徒歩2分にあります。徒歩5分ほどのゲートシティは大型100均、ドラッグストア、大型スーパー、文房具も充実している書店があり、銀行、郵便局、処方箋薬局もある。成城石井や大型ローソン、ソフトバンクやドコモも、徒歩5分程度。TSUTAYAや駅にユニクロ。ヤマト運輸営業所がすぐ近くなのは本当にありがたいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年6月

ニーナさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大崎駅から仕事帰りにもライフ2件、成城石井、大型ローソン、ダイソー、ドラッグストアに寄れて大変便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 五反田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 便利で正しい時間を守っています。非常に経済的なパッケージ、正確な時間、頻繁で継続的な旅行を……

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（残り179文字）

2021年11月 五反田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 会社があったので毎日利用していました。駅前にショッピングビルがあります。居酒屋が安いところ……

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（残り193文字）

2020年4月 大崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東京の副都心と位置付けられているので、周辺はオフィスビルが億スマートな感じですね。遊興施設……

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（残り141文字）

2018年3月 五反田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 五反田駅は、場所がわかりにくいが、すぐ近くに居酒屋があり通勤帰りに簡単に立ち寄れる。駅自体……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セザール御殿山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

品川区ランキング

位
(1593物件中)

品川区北品川ランキング

位
(107物件中)

大崎駅ランキング

位
(201物件中)
五反田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,960万円

推定相場坪単価448万円/坪

推定相場㎡単価136万円/㎡

価格帯別判定 i

セザール御殿山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,407 ～ 6,556万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,109 ～ 6,407万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,811 ～ 6,109万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,513 ～ 5,811万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,215 ～ 5,513万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

品川区 530位 / 1,101物件中
品川区北品川 43位 / 74物件中
大崎駅 81位 / 119物件中
五反田駅 154位 / 263物件中

坪賃料ランキング

品川区 452位 / 528物件中
品川区北品川 36位 / 37物件中
大崎駅 68位 / 70物件中
五反田駅 160位 / 168物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：4,861～5,111万円

※中央値：4,986万円

予測坪単価：375万円/坪

予測㎡単価：114万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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セザール御殿山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2026年8月 販売中 4階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2026年8月 販売中 3階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
4 2026年8月 販売中 3階 1LDK 西 ー ー
5 2026年8月 販売中 3階 1LDK 西 ー ー
6 2026年8月 販売中 4階 2LDK 南 リフォーム ー
7 2026年8月 2026年8月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
8 2026年8月 販売中 4階 2LDK 南西 リフォーム ー
9 2026年7月 2026年7月 3階 1LDK 西 ー ー
10 2026年7月 2026年8月 2階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2026年7月 2026年7月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
12 2026年7月 販売中 3階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
13 2026年6月 2026年7月 4階 2LDK 西 ー ー
14 2026年6月 2026年6月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2026年5月 2026年6月 4階 2LDK 南西 リノベーション ー
16 2026年5月 2026年6月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
17 2026年5月 2026年5月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
18 2026年4月 2026年5月 2階 2LDK 南東 リノベーション ー
19 2026年4月 2026年4月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
20 2026年3月 2026年4月 2階 2LDK 南東 リノベーション ー
21 2025年10月 2025年12月 4階 3DK 西 角部屋 ー
22 2025年10月 2025年11月 6階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
23 2025年9月 2025年11月 6階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
24 2025年7月 2025年9月 2階 2LDK 南東 角部屋 ー
25 2025年5月 2025年7月 3階 1R 東 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2024年11月 2025年1月 3階 1R 東 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2024年11月 2024年11月 3階 1R 東 リフォーム ー
28 2024年10月 2024年11月 3階 1R 東 ー ー
29 2024年10月 2025年2月 5階 2LDK 南 ー ー
30 2024年8月 2024年8月 5階 3DK 南 ー ー
31 2024年4月 2024年8月 5階 3DK 南東 ー ー
32 2023年12月 2024年2月 2階 1DK 東 ー ー
33 2023年8月 2023年11月 5階 2LDK 北東 ー ー
34 2023年3月 2023年5月 5階 2SDK 北東 ー ー
35 2022年10月 2022年12月 1階 1LDK 南東 専用庭 ー
36 2022年9月 2022年10月 5階 1LDK 西 ー ー
37 2022年9月 2022年9月 1階 1LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
38 2022年6月 2022年8月 1階 1LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
39 2022年4月 2022年5月 1階 1LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
40 2022年3月 2022年4月 5階 2LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
41 2022年2月 2022年7月 5階 1LDK 西 ー ー
42 2021年9月 2021年9月 6階 2LDK 南 ー ー
43 2021年7月 2021年10月 6階 1SLDK 南東 ー ー
44 2021年3月 2021年4月 6階 2LDK 南 リノベーション ー
45 2021年1月 2021年2月 4階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
46 2021年1月 2021年4月 3階 1LDK 西 ー ー
47 2020年11月 2021年1月 3階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
48 2020年11月 2021年1月 6階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
49 2020年11月 2020年12月 1階 1LDK 南東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
50 2020年11月 2020年12月 5階 2SLDK 東 ー ー
51 2020年9月 2020年9月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
52 2020年9月 2020年10月 3階 2DK 南西 ー ー
53 2020年9月 2020年10月 3階 1LDK 南東 ー ー
54 2020年9月 2020年9月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
55 2020年8月 2020年11月 1階 1LDK 南 リフォーム ー
56 2020年8月 2020年11月 1階 2LDK 南 ー ー
57 2020年7月 2020年8月 1階 1LDK 南東 専用庭
リノベーション		 ー
58 2020年5月 2020年8月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
59 2020年4月 2020年10月 5階 2SLDK 東 ー ー
60 2020年4月 2020年4月 1階 1R 南東 ー ー
61 2020年1月 2020年2月 3階 1R 東 ー ー
62 2019年12月 2019年12月 1階 1LDK 南 ー ー
63 2019年11月 2020年3月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
64 2019年8月 2019年9月 3階 2DK 西 ー ー
65 2019年7月 2019年9月 3階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
66 2019年7月 2019年7月 3階 1K 東 ー ー
67 2019年6月 2019年6月 3階 1LDK 南 ー ー
68 2019年6月 2019年6月 2階 1SLDK 南 ー ー
69 2019年6月 2019年9月 2階 1SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
70 2019年5月 2019年6月 3階 2DK 西 ー ー
71 2019年4月 2019年6月 2階 1SLDK 南 リフォーム ー
72 2019年2月 2019年6月 3階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
73 2019年1月 2019年2月 3階 3K 南西 ー ー
74 2019年1月 2019年2月 3階 1LDK 南 リフォーム ー
75 2018年12月 2019年6月 3階 1K 東 ー ー
76 2018年8月 2018年9月 3階 2K 東 ー ー
77 2018年7月 2018年8月 6階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
78 2018年7月 2018年7月 6階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
79 2018年4月 2018年7月 6階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
80 2018年2月 2018年3月 3階 2K 東 ー ー
81 2018年1月 2018年1月 1階 2LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
82 2017年11月 2018年1月 6階 2DK 南 ー ー
83 2017年11月 2017年12月 3階 2K 東 ー ー
84 2017年4月 2017年4月 2階 1DK 東 リフォーム ー
85 2017年4月 2017年4月 2階 2DK 西 ー ー
86 2017年3月 2017年4月 2階 2DK 西 ー ー
87 2017年3月 2017年3月 2階 1DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
88 2017年2月 2017年2月 2階 1DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
89 2017年2月 2017年4月 4階 2LDK 南西 リノベーション ー
90 2017年2月 2017年3月 2階 2DK 西 ー ー
91 2017年1月 2017年3月 2階 2DK 西 ー ー
92 2016年10月 2016年11月 2階 2DK 西 ー ー
93 2016年10月 2016年12月 1階 2LDK 南西 専用庭 ー
94 2016年9月 2017年1月 4階 1R 西 リフォーム ー
95 2016年4月 2016年9月 1階 2LDK 南西 専用庭 ー
96 2016年2月 2016年3月 2階 1LDK 東 ー ー
97 2015年12月 2016年2月 2階 1LDK 東 ー ー
98 2015年12月 2015年12月 2階 1LDK 東 ー ー
99 2015年11月 2015年12月 2階 1LDK 東 ー ー
100 2015年9月 2015年10月 3階 2DK 西 ー ー
101 2015年6月 2015年8月 2階 2DK 西 ー ー
102 2014年2月 ー 2階 2LDK ー ー ー

…残り82件
平均 3階 46.52㎡ 4.96㎡ 4,344万円 ＠305万円 ＠93万円 11,543円
251円		 10,401円
226円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ セザール御殿山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セザール御殿山の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■品川区北品川の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■品川区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大崎駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 35.75～60.6㎡｜46.55㎡ 3,938万円｜276万円/坪
3階～3階 31.12～60.6㎡｜42.91㎡ 3,980万円｜303万円/坪
4階～4階 44.28～52.73㎡｜51.29㎡ 6,283万円｜401万円/坪
5階～5階 44.28～53.35㎡｜48.17㎡ 4,127万円｜286万円/坪
6階～6階 43.38～57.87㎡｜47.65㎡ 4,402万円｜302万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.38～60.6㎡｜49.69㎡ 4,777万円｜315万円/坪
東向き 31.12～53.35㎡｜37.27㎡ 2,891万円｜260万円/坪
西向き 44.22～57.87㎡｜46.32㎡ 4,614万円｜325万円/坪
北・北東・北西向き 44.28～53.35㎡｜50.32㎡ 4,583万円｜303万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 8 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 1 13 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 4 18 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 4 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

セザール御殿山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 1階 ワンルーム 南東 44.28
2021年12月 2階 1DK 東 35.75
2021年9月 2階 2LDK 南東 52.27
2021年8月 2階 1LDK 南東 52.27
2018年10月 2階 2LDK 南東 52.27

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ セザール御殿山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セザール御殿山の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■品川区北品川の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 35.75～52.27㎡｜47.62㎡ 137,285円｜9,651円/坪
3階～3階 44.28～44.28㎡｜44.28㎡ 136,666円｜10,203円/坪
4階～4階 54.34～54.34㎡｜54.34㎡ 140,000円｜8,517円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 39.42～48㎡｜44.2㎡ 126,000円｜9,472円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.28～54.34㎡｜48.52㎡ 136,909円｜9,352円/坪
東向き 35.75～35.75㎡｜35.75㎡ 140,000円｜12,946円/坪
西向き 39.42～39.42㎡｜39.42㎡ 123,000円｜10,315円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 1 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ハイホーム御殿山

    住所 東京都品川区北品川5丁目10番1号
    最寄駅 東京臨海高速鉄道りんかい線 大崎駅 徒歩7分
    築年月 1982年11月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 79戸
    口コミ数 21
    偏差値 55
    アクセス数 8495
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,030万円
    332万円
    101万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ハイホーム御殿山
    ハイホーム御殿山     		8,480万円 409.7万円 68.42m² 1LDK＋S 1階 - 相応
  • 中古

    クレール御殿山

    住所 東京都品川区北品川5丁目9番42号
    最寄駅 東京臨海高速鉄道りんかい線 大崎駅 徒歩5分
    築年月 1981年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 160戸
    口コミ数 40
    偏差値 55
    アクセス数 13911
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,013万円
    284万円
    86万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クレール御殿山 2階
    リノベorリフォーム済み
    クレール御殿山 2階     		3,080万円 373.3万円 27.27m² 1R 2階 南西 相応
  • 中古

    マンション御殿山

    住所 東京都品川区北品川5丁目8番6号
    最寄駅 東京臨海高速鉄道りんかい線 大崎駅 徒歩5分
    築年月 1979年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 91戸
    口コミ数 6
    偏差値 54
    アクセス数 6473
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,098万円
    288万円
    88万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    マンション御殿山
    マンション御殿山     		4,680万円 475.4万円 32.54m² 1DK 6階 南東 相応
    エス・バイ・エルマンション御殿山 10階
    リノベorリフォーム済み
    エス・バイ・エルマンション御殿山 10階     		8,980万円 720.7万円 41.19m² 1LDK 10階 北西 相応
    朝日マンション御殿山 4階
    リノベorリフォーム済み
    朝日マンション御殿山 4階     		14,990万円 688.5万円 71.97m² 3LDK 4階 南 相応
  • 中古

    グローリア初穂御殿山

    住所 東京都品川区北品川5丁目7番14号
    最寄駅 東京臨海高速鉄道りんかい線 大崎駅 徒歩3分
    築年月 1986年1月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 174戸
    口コミ数 8
    偏差値 59
    アクセス数 10869
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,867万円
    466万円
    141万円
  • 中古

    スカイコートグランメゾン御殿山

    住所 東京都品川区北品川5丁目18番19号
    最寄駅 JR山手線 大崎駅 徒歩8分
    築年月 2021年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 2
    偏差値 61
    アクセス数 959
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    スカイコートグランメゾン御殿山
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    スカイコートグランメゾン御殿山     		3,800万円 479.4万円 26.20m² 1K 4階 南 42万円
    割安

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  • 賃貸

    KDA品川大崎

    住所 東京都品川区北品川5丁目10番6号
    交通 JR山手線 大崎駅 徒歩6分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 144
  • 賃貸

    プリマベーラ大崎

    住所 東京都品川区北品川5丁目8番26号
    交通 JR山手線 大崎駅 徒歩9分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 15
    アクセス数 0
  • 賃貸

    シェモア御殿山

    住所 東京都品川区北品川4丁目4番4号
    交通 JR山手線 品川駅 徒歩13分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 378
  • 賃貸

    アーバンコート御殿山

    住所 東京都品川区北品川4丁目4番3号
    交通 京急本線 北品川駅 徒歩8分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 315
  • 賃貸

    ヒルサイド御殿山

    住所 東京都品川区北品川4丁目1番3号
    交通 京急本線 北品川駅 徒歩7分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 13
    アクセス数 635

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  • 新築

    ザパークハウス目黒不動前レジデンス

    ザパークハウス目黒不動前レジデンス
    価格 未定
    所在地 東京都品川区西五反田5丁目583番1（地番）
    交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩3分 （※駅舎）
    階建 地上19階建
    総戸数 126戸
    専有面積 31.98㎡～70.95㎡
    間取り 第二期 1LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ヴィークハウス目黒

    ヴィークハウス目黒
    価格 13,740万円～17,590万円
    所在地 東京都品川区西五反田三丁目607番1、607番17（地番）
    交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩5分
    階建 地上14階建
    総戸数 75戸
    専有面積 53.90㎡～68.64㎡
    間取り 【先着順】 2LDK・3LDK ／ 第3期 2LDK・3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    イノバス不動前

    イノバス不動前
    価格 10,998万円～13,298万円
    所在地 東京都品川区西五反田四丁目646番1他（地番）
    交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩3分
    階建 地上9階建
    総戸数 154戸
    専有面積 47.45㎡～47.45㎡
    間取り 2LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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