グリーンコート壱番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6119
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 48件 |
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:27件 特徴:12件 |
グリーンコート壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／林間田園都市駅 徒歩1分
-
利用可能路線
『林間田園都市駅』 南海高野線
-
所在地(住所)
和歌山県橋本市三石台1丁目1-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
1988年10月
-
総戸数
234戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
-
小学校区域
橋本市立三石小学校
-
中学校区域
橋本市立紀見北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グリーンコート壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「グリーンコート壱番館」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
グリーンコート壱番館の【賃貸】物件情報
グリーンコート壱番館の口コミ・評判
2018年12月
TSUさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
駅直結で傘入らず。通勤は始発もあるので座れます。 清掃も丁寧できれいなマンションです。 2019年には壁の塗り替えがあります。 2018年にドア取替え済み。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 大阪に比べ空気がきれいである。京奈和道ができアクセスが良くなった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
２０１９年に壁の塗り替えがあるので 見栄えすると思われる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
見晴らし良し。四季の変化を感じやすい。 部屋割りは典型的であり安心である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
松源、ドラッグストア、１００均徒歩圏内。 銀行は南都、紀陽あり キャッシャーは駅前に三井住友がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 空気がいいので健康的。車さえあれば生活に不便はない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット |
【林間田園都市駅に対する口コミ】特急が停まるので 難波には行きやすい 駅はそこそこきれいで 待合室とかもある 駅から徒歩二分ぐらいでスーパーと 100円ショップがある(そこそこ大きい) 乗ってくるひとも多くはないので 比較的座りやすい 電車の本数も少なくはない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
bbbさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 駅直結と言うより、駅構内に住んでいるような近さです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【林間田園都市駅に対する口コミ】和歌山県橋本市にある駅ですが、難波まで急行で45分であり、大阪市内に通勤するのに問題はありません。 また駅前には食料品スーパーがあり、日常の買いもにも不便はありません。 この駅周辺は、昭和50年代に南海電鉄が1万1千戸に及ぶ宅地開発を行った所で、成熟しつつある閑静な街並みが魅力的な街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 林間田園都市駅
4.0
【メリット】 駅前にスーパー、ドラッグストア、百均、病院、その他店があり、すこしはなれているが、マクドナ……
2019年11月 林間田園都市駅
4.0
【メリット】 田舎であるものの最低限の施設はございます。具体的には病院、スーパー、ＡＴＭ、コンビニ等です……
2019年1月 林間田園都市駅
3.0
【メリット】 最寄り周辺にスーパーを含め日用雑貨は全て揃います。また非常に空気が綺麗で、少し首都からは外……
2018年12月 林間田園都市駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺にランチ施設、有料駐車場、スーパー有り。通勤・通学の途中で用事を済ませる事が出来ま……
グリーンコート壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | ー |  |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2014年9月 | ー | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2013年11月 | ー | 9階 | 4LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2013年7月 | ー | 9階 | 4LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 10階 | 79.4㎡ | 17.54㎡ | 1,485万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 5,200円 70円 |
10,990円 149円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■橋本市三石台の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■橋本市の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■林間田園都市駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 73.29～85.52㎡｜81.44㎡ | 1,386万円｜56万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 73.29～73.29㎡｜73.29㎡ | 1,780万円｜80万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.29～73.29㎡｜73.29㎡ | 1,530万円｜69万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
グリーンコート壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 13階 | 4LDK | 南 | 83.82 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年8月 | 12階 | 3LDK | ー | 70.04 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年6月 | 12階 | 3LDK | 東 | 70.04 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年3月 | 13階 | 3LDK | 東 | 73.29 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年11月 | 12階 | 4LDK | 東 | 86.96 | |
|
|
|
|
|
|
…残り43件 |
|||||||||||
| 平均 | 12階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グリーンコート壱番館の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■橋本市三石台の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■橋本市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■林間田園都市駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.9～86.96㎡｜80.38㎡ | 77,545円｜3,188円/坪 |
| 4階～6階 | 83.93～85.52㎡｜84.72㎡ | 83,500円｜3,258円/坪 |
| 7階～9階 | 72.39～72.39㎡｜72.39㎡ | 70,000円｜3,197円/坪 |
| 10階～11階 | 70.9～83.93㎡｜78.03㎡ | 83,375円｜3,535円/坪 |
| 12階～13階 | 70.04～86.96㎡｜80.49㎡ | 79,266円｜3,266円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.29～83.82㎡｜78.55㎡ | 78,500円｜3,309円/坪 |
| 東向き | 70.04～86.96㎡｜79.92㎡ | 77,494円｜3,216円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
