エスコート美園中央
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
729
エスコート美園中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／美園駅 徒歩5分
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利用可能路線
『美園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸一条1丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスコート美園中央の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エスコート美園中央の【賃貸】物件情報
エスコート美園中央の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 地下鉄中の島駅から徒歩10分圏内。スーパー、コンビニ、ファッションのお店があり、大きな通り沿いの立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目の前には公園があり、徒歩数分で豊平川でお散歩なども楽しめます。とても静かな場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
洋室8畳×和室6畳と広く、バストイレ別になります。駐車場あり。エレベーターはなく、各階二部屋で階段が4個ほどあります。 外観はオシャレな感じでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 洋室8畳×和室6畳でバストイレ別になります。室内に鏡付きのシューズクローゼットもありました。ベランダ付き。隣の部屋の物音などしなかったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 中の島駅にスーパーがあり物価も安い。コンビニも近くにあります。お洋服のお店もあります。中の島駅から10分圏内に他にもスーパーも数軒、ドラッグストアもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに総合病院があるので安心です。豊平川の花火大会は徒歩圏内で楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
アリアナさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | セブンイレブンまで徒歩1分くらいですごく便利です。ニトリやコープ、郵便局も徒歩圏内にあっていい場所です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【美園駅に対する口コミ】コンビニ（セイコーマート）がありますし、郵便局も隣接しています。夜中も非常に明るいため、特段夜道を歩く不安を感じたことがありません。 坂がないことや歩道が広いこともあり、スムーズに通勤・通学することが可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年11月 美園駅
5.0
【メリット】 美園駅がある東豊線は、豊水すすきの駅・大通駅・札幌駅に停車するので、乗り換えの必要性がなく……
2019年1月 美園駅
3.0
【メリット】 駅周近くにはスーパーマーケットがありますが、比較的一戸建て住宅が多い地域です。夜になると人……
2018年7月 美園駅
5.0
【メリット】 札幌中心部にわずか4駅の近さ。
もともとが住宅街のため大型の商業施設はCOOPの……
2018年4月 美園駅
3.0
【メリット】 美園駅の近くに郵便局があるため、お金の出し入れや郵便物の受付といった目的で気軽に利用できま……
エスコート美園中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 29.16 |  |
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| 2020年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 29.16 | |
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| 2020年2月 | 1階 | 1LDK | ー | 27.96 | |
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| 2020年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 30 | |
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| 2019年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 27.26 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスコート美園中央の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■札幌市豊平区平岸一条の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■美園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.26～30㎡｜28.45㎡ | 30,416円｜3,538円/坪 |
| 2階～2階 | 23.8～30.52㎡｜28.28㎡ | 32,600円｜3,823円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.26～30.52㎡｜28.71㎡ | 30,916円｜3,562円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
