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中古

大通ハイム

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 9308
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大通ハイムの外観：外観

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:47件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 32件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約50万円/坪 賃料:約3839円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約9.37％
偏差値ランキング

札幌市中央区
1179物件中の順位

大通ハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『西１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区北一条西15丁目1-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1974年7月

  • 総戸数

    120戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    札幌市立資生館小学校

  • 中学校区域

    札幌市立向陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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大通ハイムの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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大通ハイムの【賃貸】物件情報

大通ハイム 712
大通ハイム 712
賃料(管理費)
5.9万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
41.35m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

大通ハイムの口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄東西線2駅で大通駅に出ることができ、マンション裏のバス停からは15分程度で札幌駅にもアクセスできます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 知事公館に面し、四季折々の自然風景が楽しめます。北1条に面しているものの、道路から少し離れたところに建物があるため、騒音はあまり気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人常駐（住み込み）のため、困ったときの対応が早く、安心です。清掃もいつも丁寧にされています。来客者用駐車場があるのも客人を招きやすくて便利です。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット セントラルヒーティングのため、建物全体に暖房が入っており、冬はとても暖かいです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 定食屋やイタリアン、カフェなどの飲食店はあるため、外食は可能です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 資生館小学校と二条小学校のどちらかを選べる学区です。徒歩で通える二条小学校は、校舎ができたばかりで新しく、教育水準も高く、落ち着いた校風と評判です。近隣の大通幼稚園も新園舎になったばかり。しつけに厳しく「ミニ小学校」と呼ばれる評判の幼稚園です。夜間救急も近くて便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅の札幌市営東西線西１８丁目駅には飲食店やスーパー等お店がけっこうあるのでとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺の道路はしっかりと区画されているので歩きやすいですし、治安も良いので安心して生活することができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はけっこう綺麗で自転車置き場もあるので不満に感じていることはあまりないです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内の施設はよく整っており性能もけっこう良いので満足しています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 周辺にはスーパーやコンビニ等があるので、日常生活を送る上で必要な物を気軽に手に入れることができます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 愛育保育園や札幌市立丸山小、宮の森記念病院など保育園や学校、病院などが比較的近くにあるので子育てをするには良い場所だと思います。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 西１８丁目駅

よどめさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ほぼここの地下鉄駅に頼ってる印象だ。円山も近い
生活利便施設の充実
4 		メリット 大通り公園は終わったとはいえまだまだ都会
飲食店の充実
4 		メリット かなり都会のエリアにはなるが、大通り公園はもう終わってます。エリアとしては1本入ると裏参道になり、おしゃれな店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 住宅地としての充実度はないが、都会なので不便はなさそう
治安
5 		メリット 裏参道エリアと大通の延長になり全く問題はない
コストパフォーマンス
3 		メリット マンションなどもあるがやや高級な印象でおしゃれなエリア
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2021年11月 西１８丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 出口から出てすぐスーパー・コンビニ・飲食店・美容室がありますのですごく便利だとおもいます。……

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（残り152文字）

2021年10月 西１８丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに札幌医科大学などの大きな病院があり、クリニックや調剤薬局などが多い。
美術……

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（残り138文字）

2018年2月 西１８丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大通駅・円山駅の中間に位置し、どちらへも地下鉄や自転車など10分以内でいくことができ交通の……

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（残り102文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大通ハイムの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市中央区ランキング

位
(1179物件中)

札幌市中央区北一条西ランキング

位
(47物件中)

西１８丁目駅ランキング

位
(174物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,040万円

推定相場坪単価50万円/坪

推定相場㎡単価15万円/㎡

想定賃料　　7.7　～　8.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,647円～4,031円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　9.37％
価格帯別判定 i

大通ハイムの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,118 ～ 1,144万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,066 ～ 1,118万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,014 ～ 1,066万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 962 ～ 1,014万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 910 ～ 962万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

札幌市中央区 722位 / 915物件中
札幌市中央区北一条西 37位 / 38物件中
西１８丁目駅 118位 / 139物件中

坪賃料ランキング

札幌市中央区 269位 / 277物件中
札幌市中央区北一条西 14位 / 14物件中
西１８丁目駅 47位 / 48物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：889～934万円

※中央値：911万円

予測坪単価：44万円/坪

予測㎡単価：14万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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大通ハイムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 7階 1K 西 ー ー
2 2026年8月 販売中 7階 1K 西 ー ー
3 2026年7月 2026年8月 7階 1K 西 ー ー
4 2026年5月 2026年6月 2階 1R+S 南 ー ー
5 2026年3月 2026年4月 2階 1R+S 南 ー ー
6 2025年12月 2026年5月 2階 1R 東 角部屋 ー
7 2025年8月 2025年12月 6階 1LDK 西 ー ー
8 2025年6月 2025年10月 2階 1R 東 角部屋 ー
9 2025年2月 2025年4月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
10 2024年8月 2024年12月 8階 2LDK 南 ー ー
11 2024年8月 2025年1月 6階 1SLDK 東 ー ー
12 2024年7月 2024年8月 8階 1LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2024年5月 2024年5月 8階 1LDK 西 ー ー
14 2024年3月 2024年8月 8階 2LDK 南 ー ー
15 2023年10月 2023年12月 4階 3SLDK 南 ー ー
16 2023年9月 2023年11月 8階 2LDK 南 ー ー
17 2023年9月 2023年9月 8階 2LDK 南 ー ー
18 2023年1月 2023年2月 3階 3LDK 南 ー ー
19 2022年10月 2022年12月 3階 3LDK 南 ー ー
20 2022年8月 2022年8月 6階 1R 西 ー ー
21 2021年6月 2021年8月 10階 1K 南 ー ー
22 2021年6月 2021年7月 3階 1K 西 ー ー
23 2021年4月 2021年4月 9階 2LDK 南 ー ー
24 2021年3月 2021年6月 10階 1K 南 ー ー
25 2020年10月 2020年10月 11階 2LDK 南 ー ー
26 2020年7月 2020年9月 11階 2LDK 南 ー ー
27 2020年4月 2020年4月 5階 2LDK 南 ー ー
28 2020年3月 2020年3月 3階 1R 南 ー ー
29 2019年12月 2020年1月 5階 2LDK 南 ー ー
30 2019年8月 2019年8月 11階 1R 東 ー ー
31 2019年2月 2019年8月 11階 1R 東 ー ー
32 2017年10月 2018年1月 3階 2DK 南 ー ー
33 2017年10月 2017年11月 7階 1R 西 ー ー
34 2017年10月 2018年3月 6階 2SK 東 ー ー
35 2017年6月 2017年9月 3階 3LDK 南 ー ー
36 2017年6月 2017年9月 3階 2LDK 南 ー ー
37 2017年5月 2017年8月 6階 2SK 東 ー ー
38 2017年5月 2017年5月 6階 2LDK 南 ー ー
39 2017年4月 2017年5月 10階 1K 東 ー ー
40 2017年4月 2017年4月 6階 1R 西 リフォーム ー
41 2017年1月 2017年2月 5階 2LDK 南 ー ー
42 2016年6月 2016年6月 8階 1K ー リフォーム ー
43 2016年5月 2016年8月 11階 1R 西 リフォーム ー
44 2015年7月 2015年10月 4階 1R 南 ー ー
45 2015年4月 2015年5月 10階 1R 東 ー ー
46 2013年11月 ー 10階 1R ー ー ー
47 2013年10月 ー 10階 1R ー ー ー

…残り27件
平均 6階 57.74㎡ 8.75㎡ 898万円 ＠50万円 ＠16万円 9,948円
168円		 13,291円
224円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 大通ハイムの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大通ハイムの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■札幌市中央区北一条西の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■西１８丁目駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 39.48～82.78㎡｜67.17㎡ 1,007万円｜48万円/坪
4階～5階 71.74～84.05㎡｜74.52㎡ 1,242万円｜54万円/坪
6階～7階 39.67～83.78㎡｜54.24㎡ 818万円｜48万円/坪
8階～9階 41.35～83.78㎡｜65.73㎡ 1,172万円｜58万円/坪
10階～11階 22.55～71.74㎡｜37.63㎡ 490万円｜44万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.48～84.05㎡｜69.57㎡ 1,119万円｜52万円/坪
東向き 22.55～67.89㎡｜48.42㎡ 716万円｜48万円/坪
西向き 39.48～64.04㎡｜46.89㎡ 701万円｜47万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 6 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 6 0 5 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 6 3 4 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

大通ハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年11月 3階 3LDK ー 80.19
2025年5月 3階 3LDK ー 80.19
2025年5月 3階 3LDK 南 83.78
2025年5月 7階 ワンルーム ー 41.35
2025年5月 3階 3LDK 南 83.78

…残り27件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 大通ハイムの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大通ハイムの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■札幌市中央区北一条西の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■西１８丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25.71～83.78㎡｜55.4㎡ 59,166円｜3,648円/坪
4階～5階 25.51～82.78㎡｜52.52㎡ 49,500円｜3,151円/坪
6階～7階 30～67.46㎡｜50.38㎡ 58,833円｜4,196円/坪
8階～9階 41.01～71.74㎡｜48.19㎡ 63,133円｜4,501円/坪
10階～11階 39.48～39.48㎡｜39.47㎡ 51,500円｜4,312円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82.78～83.78㎡｜83.38㎡ 79,400円｜3,148円/坪
東向き 25.51～71.74㎡｜42.75㎡ 46,500円｜3,659円/坪
西向き 39.67～41.35㎡｜40.86㎡ 43,571円｜3,532円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 6 2 2 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    マンション大通

    住所 北海道札幌市中央区大通西15丁目1番12号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩2分
    築年月 1974年9月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4481
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,206万円
    57万円
    18万円
  • 中古

    ライオンズマンション第７大通

    ライオンズマンション第７大通の外観
    住所 北海道札幌市中央区大通西14丁目3番14号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩4分
    築年月 1984年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4105
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション第７大通
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション第７大通     		2,198万円 135.5万円 53.59m² 1LDK 7階 南 相応
    ライオンズマンション第七大通
    割安 リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション第七大通     		2,460万円 150.5万円 54.00m² 3LDK 5階 南 46万円
    割安
    ライオンズマンション第七大通
    ライオンズマンション第七大通     		2,460万円 151.7万円 53.59m² 3LDK 5階 南 相応
  • 中古

    けいほくビル

    住所 北海道札幌市中央区大通西16丁目1番13号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩1分
    築年月 1973年9月
    階建 地上10階建 地下1階
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3079
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
  • 中古

    ライオンズマンション第２大通

    住所 北海道札幌市中央区南一条西17丁目1番7号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩3分
    築年月 1981年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 3834
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,736万円
    82万円
    25万円
  • 中古

    ライオンズマンション植物園第２

    住所 北海道札幌市中央区北三条西14丁目1番21号
    最寄駅 札幌市電 中央区役所前駅 徒歩9分
    築年月 1991年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 5139
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円

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周辺の賃貸物件

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    エナコート知事公館前

    住所 北海道札幌市中央区北一条西15丁目1番5号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩3分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2067
  • 賃貸

    コア大通

    住所 北海道札幌市中央区大通西15丁目2番17号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩4分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 27
    アクセス数 3141
  • 賃貸

    中央吉井ビル

    住所 北海道札幌市中央区大通西15丁目3番13号
    交通 札幌市電 西１５丁目駅 徒歩5分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 193
  • 賃貸

    ガーデンコート知事公館前

    住所 北海道札幌市中央区北一条西16丁目1番36号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩3分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2714
  • 賃貸

    札幌レジデンス知事公館

    住所 北海道札幌市中央区北一条西16丁目1番
    交通 札幌市営地下鉄東西線 西１８丁目駅 徒歩3分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 1
    アクセス数 2254

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周辺の新築マンション

  • 新築

    シティテラス宮ケ丘

    シティテラス宮ケ丘
    価格 7,000万円～7,300万円
    所在地 北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目434-1（地番）
    交通 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩8分 （（3番出入口徒歩9分）※サブエントランスより。1番出入口利用（始発～22:45）、「円山公園」駅3番出入口まで徒歩9分（始発～終電））
    階建 地上9階建
    総戸数 97戸
    専有面積 70.47㎡～70.47㎡
    間取り 1LDK＋S～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 3767

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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