ルーブル武蔵小杉参番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2518
ルーブル武蔵小杉参番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／向河原駅 徒歩4分
JR横須賀線／武蔵小杉駅 徒歩8分
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利用可能路線
『向河原駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1329-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
55戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立上丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーブル武蔵小杉参番館の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺のタワーマンション在住であればアクセスしやすいため便利です。ただし通勤時間帯は想像以上に混雑しますが、少し時間をずらせば混雑もなく利用できるため工夫次第化と思われます。東西に延びる横須賀線、南北に延びる南武線、湘南新宿ラインが乗り入れており神奈川、東京、千葉へのアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【向河原駅に対する口コミ】武蔵小杉駅の隣駅なので、少し歩けば武蔵小杉駅に出られる穴場である。武蔵小杉駅に比べて物件が安い。街は大きな会社があり、他は、住宅街なので、とても静かで過ごしやすい。道は平らなので、お年寄りや子どもも歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 武蔵小杉駅
ともかんなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線路利用できる。快速が止まる。東京駅、新宿駅、横浜駅など主要駅へのアクセスがよい。相鉄線乗り入れがあり海老名方面へのアクセスもよい。踊り子号、成田エクスプレスなども停車する。羽田空港、成田空港への直通バスあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | グランツリー武蔵小杉あり。駅前に図書館あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストランがたくさんあり、昔ながらの地元のお店も美味しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代が多く、塾や習い事が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 他から移り住んでくる子育て世代が多くお互いに協力し合いながら、子育てや地域活動に参加する方が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性が良くレジャーでのお出かけに出やすい。家賃は高めだが、分譲で購入した場合は値崩れしにくい傾向にある。 |
2021年11月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 非常に大きな駅です。
アクセスが良い住宅地で駅近くにはグランツリーがありますので……
2021年10月 向河原駅
3.0
【メリット】 比較的静かな駅です。駅前にコンビニとドラッグストアがあります。駅近くで食事をとれるお店は少……
2020年5月 武蔵小杉駅
3.0
【メリット】 ・駅直結のララテラスには、スーパー、雑貨屋、病院等、生活に必要なものが揃っている。図書館も……
ルーブル武蔵小杉参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6階 | 1K | 東 | 20.37 |  |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | 東 | 20.4 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | 東 | 20.9 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | 東 | 20.44 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 東 | 20.44 | |
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…残り193件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル武蔵小杉参番館の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市中原区上丸子山王町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.37～20.9㎡｜20.45㎡ | 75,290円｜12,170円/坪 |
| 3階～4階 | 20.37～20.9㎡｜20.47㎡ | 77,281円｜12,479円/坪 |
| 5階～5階 | 20～20.9㎡｜20.48㎡ | 76,777円｜12,391円/坪 |
| 6階～6階 | 20～20.9㎡｜20.43㎡ | 77,209円｜12,492円/坪 |
| 7階～7階 | 20.3～20.9㎡｜20.45㎡ | 78,000円｜12,605円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～20.9㎡｜20.72㎡ | 76,880円｜12,265円/坪 |
| 東向き | 20.3～20.9㎡｜20.42㎡ | 76,812円｜12,435円/坪 |
| 西向き | 20.38～20.38㎡｜20.38㎡ | 72,500円｜11,760円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
