パール小杉東
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3025
パール小杉東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／向河原駅 徒歩4分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩11分
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利用可能路線
『向河原駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下沼部1703-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立下沼部小学校
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中学校区域
川崎市立玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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パール小杉東の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【向河原駅に対する口コミ】川崎駅まで乗り換え無しで行けるため、使い勝手は良い。小規模ではあるが商店街があり、自宅までの帰路で買い物を済ませることができるので便利。またラッシュの時間帯以外は、駅も電車も混雑することがないため、快適に利用できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【向河原駅に対する口コミ】駅前にセブンイレブン、薬局、そして美味しいパン屋さんがあります。 また、居酒屋さんもいくつか立ち並んでおり美味しいお店が多いです。 道も平坦、小杉までも歩いていけるというとても立地の良い場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
わたるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 向河原駅には近い。駅にスーパーもあり、便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 買い物と飲食店は駅の近くに大きな商業施設が２つもできて、結構な数のお店が入っているのでそこ……
2019年12月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 駅隣接のショッピングモール、東急スクエアにはスーパーマーケットや飲食店はもちろん、ファショ……
2018年9月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺にマルエツ、イトーヨーカドーがあり食料品の買い物にこまらない
・東急スク……
2018年7月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 三井ショッピングパークやイトーヨーカドーなど大型の商業施設が多く、使える路線も多いので買い……
パール小杉東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 6階 | 1DK | ー | 34.99 |  |
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| 2022年12月 | 2階 | 1K | 南 | 33.09 | |
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| 2022年12月 | 6階 | 1DK | 南 | 33.09 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 1LDK | ー | 34.99 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 34.92 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パール小杉東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市中原区下沼部の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.09～34.99㎡｜34.62㎡ | 120,200円｜11,479円/坪 |
| 3階～4階 | 34.69～34.99㎡｜34.86㎡ | 128,250円｜12,159円/坪 |
| 5階～5階 | 33.09～34.99㎡｜34.51㎡ | 133,333円｜12,775円/坪 |
| 6階～6階 | 33.09～34.99㎡｜34.48㎡ | 138,411円｜13,271円/坪 |
| 7階～7階 | 51.3～52.81㎡｜52.11㎡ | 185,000円｜11,736円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.09～52.81㎡｜36.6㎡ | 136,718円｜12,391円/坪 |
| 東向き | 34.92～34.92㎡｜34.92㎡ | 126,400円｜11,966円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
