リヴィエール東大谷
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2187
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市戸畑区 |
リヴィエール東大谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／枝光駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『枝光駅』 JR鹿児島本線
-
所在地(住所)
福岡県北九州市戸畑区東大谷2丁目10-32 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1995年8月
-
総戸数
38戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
北九州市立大谷小学校
-
中学校区域
北九州市立大谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【リヴィエール東大谷の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
リヴィエール東大谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
リヴィエール東大谷の【賃貸】物件情報
リヴィエール東大谷の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【枝光駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設が多くあり、車で移動すれば日用品が揃えられるので買い物をするのは大変便利です。また、周辺には多数の病院もあるので、病気の時でも安心です。八幡駅や戸畑駅、小倉駅に近いので、通勤や通学はそこそこ便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 枝光駅
シュンスケさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場もバス停も多く利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院などはありまた近くにショッピングモールもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに少しだけ飲食店があるが数は少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多く、公園も多いため、子育てはしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は酔っぱらいも少なく、非常に良いと感じた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も比較的やすく、静かで暮らしやすい。 |
2019年3月 枝光駅
4.0
【メリット】 近くには昔ながらの商店街や、野菜やお肉も売っている大きなドラッグストア、中華料理屋、コンビ……
2018年9月 枝光駅
3.0
【メリット】 駅前に大型家具店や大型スーパーがあります。近くには保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校と揃……
2018年6月 枝光駅
4.0
【メリット】 イオンモール八幡東でほとんどの買い物はすませられると思いますがその他にも家電専門店、スポー……
リヴィエール東大谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
北九州市戸畑区ランキング
 位(77物件中) |
北九州市戸畑区東大谷ランキング
位(2物件中) |
枝光駅ランキング
位(10物件中) |
リヴィエール東大谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
 |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2021年4月 | 2021年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2021年1月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2020年2月 | 2020年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2020年1月 | 2020年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2019年5月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2018年11月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 3階 | 70.47㎡ | 11.89㎡ | 1,129万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 4,496円 63円 |
7,443円 105円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リヴィエール東大谷の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■北九州市戸畑区東大谷の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■北九州市戸畑区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■枝光駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.58～75.58㎡｜75.58㎡ | 750万円｜32万円/坪 |
| 3階～3階 | 67.41～72.48㎡｜70.83㎡ | 1,032万円｜48万円/坪 |
| 4階～4階 | 69.88～69.88㎡｜69.88㎡ | 1,270万円｜60万円/坪 |
| 5階～5階 | 66.86～66.86㎡｜66.86㎡ | 1,199万円｜59万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.86～75.58㎡｜70.47㎡ | 1,129万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
リヴィエール東大谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 72.48 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 72.48 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 73 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 72.48 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 73 | |
|
|
|
|
|
|
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■北九州市戸畑区東大谷の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■北九州市戸畑区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■枝光駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 72.48～73㎡｜72.7㎡ | 85,000円｜3,865円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.48～73㎡｜72.7㎡ | 85,000円｜3,865円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
