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中古

RICイーストコート６番街

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 2191
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:116件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 44件
口コミ メリット:14件 デメリット:12件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約122万円/坪
偏差値ランキング

神戸市東灘区
1059物件中の順位

RICイーストコート６番街の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『アイランドセンター駅』　六甲アイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区向洋町中2丁目1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 総戸数

    349戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    神戸市立六甲アイランド小学校

  • 中学校区域

    神戸市立向洋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市東灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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RICイーストコート６番街の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

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借入金額
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

RICイーストコート６番街の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

RICイーストコート６番街の口コミ・評判

2019年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット オープン当時から見ると、商業施設も少なくなり寂しくなりましたが、実際に生活するには不便は感じません。六甲ライナーも本数が多く、結構便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 空気もきれいでとても住みやすい。居住区には大型トレーラーなどは入ってこないし、子どもたちも安全です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット フロントサービスは抜群で、大規模なので掃除の人も多くきれいです。セキュリティーもしっかりしていて、安全です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 大規模修繕もきちっとしていますから、普通に良いと思います。高級感はありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーの食材は充実していて、特に外人の人が多いので輸入肉など安い食材が豊富です。味も全然問題ありません。この棟からはスーパーも近く便利です。ホテルもあるので時には贅沢もできます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院も学校も幼稚園も保育園もそれなりに充実しています。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

seijiseijiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅のアイランドセンター駅までは徒歩１０分程度でマンション２Fからそのまま駅に入れます。
六甲ライナーは通勤ラッシュ時は大変混んでいます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 商店などは少なく閑静な住宅街です。駅からそのままマンションに入ることができますが、夜間は街灯が少ない印象です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスオートロックで、フロントサービスあります。立体駐車場付き。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット １Kの部屋に住んでいましたが隣人の物音はあまり気になりませんでした。玄関とトイレに５CM程度の段差があります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩１５分以内の範囲にスーパー・コンビニ・ドラックストア・ファストフード店があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩５分で救急対応可能は六甲アイランド甲南病院・開業内科・歯科等あります。保育園～大学まで島内にあります。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【アイランドセンター駅に対する口コミ】この街に移住して27年になります。とても明るく安心な近未来的な街です。駅の周辺はダイエー、ファミリーマート、キャン★ドゥ、サイゼリヤ、マクドナルドなどがあり基本的な生活には不便はかんじません。子育てするのに評判が高いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年8月

だいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 六甲アイランド病院が隣接しており便利です。公園も広く子育て世代には良いと思います。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 アイランドセンター駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この街に移住して27年になります。とても明るく安心な近未来的な街です。駅の周辺はダイエー、……

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（残り170文字）

2020年4月 アイランドセンター駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 神戸市にある人工島、六甲アイランドの中心の駅です。駅は神戸ベイシェラトン ホテル&……

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（残り199文字）

2018年12月 アイランドセンター駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 六甲ライナーの駅の中で一番利用客が多く、昼夜問わず人通りが多い。駅直結でホテルやコンビニが……

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（残り124文字）

2018年4月 アイランドセンター駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 六甲ライナー線のメリットですが一番は本数の多さだと思います。利用者が少ないので列車の連携数……

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（残り266文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

RICイーストコート６番街の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市東灘区ランキング

位
(1059物件中)

神戸市東灘区向洋町中ランキング

位
(110物件中)

アイランドセンター駅ランキング

位
(87物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,142万円

推定相場坪単価122万円/坪

推定相場㎡単価37万円/㎡

価格帯別判定 i

RICイーストコート６番街の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,453 ～ 4,556万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,246 ～ 4,453万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,038 ～ 4,246万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,831 ～ 4,038万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,624 ～ 3,831万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

神戸市東灘区 329位 / 738物件中
神戸市東灘区向洋町中 9位 / 65物件中
アイランドセンター駅 6位 / 50物件中

坪賃料ランキング

神戸市東灘区 157位 / 198物件中
神戸市東灘区向洋町中 18位 / 20物件中
アイランドセンター駅 14位 / 15物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,929～4,131万円

※中央値：4,030万円

予測坪単価：118万円/坪

予測㎡単価：36万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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RICイーストコート６番街の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年7月 2026年7月 9階 3LDK 南 角部屋 ー
2 2026年5月 2026年5月 8階 3LDK 南 ー ー
3 2026年2月 2026年3月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
4 2025年12月 2026年6月 9階 3LDK 南 ー ー
5 2025年12月 2025年12月 10階 3LDK 南西 角部屋 ー
6 2025年11月 2026年1月 1階 3LDK 東 リフォーム ー
7 2025年10月 2025年10月 6階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
8 2025年9月 2025年11月 12階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
9 2025年8月 2025年9月 10階 3LDK 南西 角部屋 ー
10 2025年7月 2025年7月 14階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2025年7月 2025年7月 1階 3LDK 東 リフォーム ー
12 2025年6月 2025年6月 8階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2025年6月 2025年10月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
14 2025年4月 2025年5月 14階 3LDK 南 リフォーム ー
15 2025年4月 2025年4月 10階 3LDK 南西 角部屋 ー
16 2024年11月 2025年3月 7階 3LDK 南 ー ー
17 2024年9月 2024年10月 14階 3LDK 南 ー ー
18 2024年9月 2024年9月 14階 3LDK 南 ー ー
19 2024年9月 2024年10月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
20 2024年8月 2024年8月 7階 3LDK 南 ー ー
21 2024年7月 2024年8月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
22 2024年7月 2024年10月 12階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
23 2024年6月 2024年7月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
24 2024年6月 2024年6月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
25 2024年6月 2024年7月 12階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
26 2024年6月 2024年9月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
27 2024年6月 2024年7月 12階 3LDK 南 ー ー
28 2024年4月 2024年6月 12階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
29 2024年3月 2024年3月 6階 3LDK 南 ー ー
30 2024年3月 2024年3月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
31 2024年2月 2024年2月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
32 2024年2月 2024年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
33 2023年11月 2023年12月 4階 3LDK 東 ー ー
34 2023年11月 2024年1月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
35 2023年10月 2024年2月 6階 3LDK 南 ー ー
36 2023年10月 2023年11月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
37 2023年9月 2023年10月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
38 2023年9月 2023年10月 4階 3LDK 南 ー ー
39 2023年6月 2023年9月 10階 3LDK 北東 リフォーム ー
40 2023年6月 2023年6月 12階 2LDK 南 リフォーム ー
41 2023年6月 2023年8月 6階 3LDK 南 ー ー
42 2023年5月 2023年6月 12階 3LDK 南 ー ー
43 2023年3月 2023年4月 3階 4LDK 南 角部屋 ー
44 2023年3月 2023年11月 12階 2LDK 南 リフォーム ー
45 2022年12月 2022年12月 10階 3LDK 南 ー ー
46 2022年12月 2022年12月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
47 2022年12月 2022年12月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
48 2022年10月 2022年11月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
49 2022年7月 2022年8月 6階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
50 2022年7月 2022年7月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
51 2022年6月 2022年7月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
52 2022年2月 2022年5月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
53 2021年11月 2021年12月 8階 3LDK 南 ー ー
54 2021年11月 2021年11月 3階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
55 2021年9月 2021年9月 3階 3LDK 南 ー ー
56 2021年9月 2021年9月 12階 3LDK 東 ー ー
57 2021年7月 2021年8月 2階 3LDK 南 ー ー
58 2021年5月 2021年5月 9階 3LDK 南 ー ー
59 2020年12月 2021年2月 15階 3LDK 南 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
60 2020年11月 2021年2月 11階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
61 2020年10月 2020年11月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
62 2020年10月 2020年11月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
63 2020年9月 2020年10月 8階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
64 2020年9月 2020年10月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
65 2020年6月 2020年10月 12階 5SLDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
66 2020年5月 2020年7月 8階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
67 2020年5月 2020年7月 5階 3LDK 南 ー ー
68 2020年5月 2020年6月 5階 3LDK 東 ー ー
69 2020年5月 2020年5月 3階 2LDK 東 ー ー
70 2020年3月 2020年9月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
71 2020年3月 2020年6月 12階 5LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
72 2020年2月 2020年2月 5階 3LDK 南 ー ー
73 2020年2月 2020年2月 11階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
74 2019年11月 2020年5月 5階 3LDK 南 ー ー
75 2019年11月 2020年3月 12階 5LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
76 2019年11月 2019年11月 9階 2LDK 東 ー ー
77 2019年10月 2019年11月 9階 3LDK 南 ー ー
78 2019年7月 2019年10月 9階 2LDK 東 ー ー
79 2019年7月 2019年8月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
80 2019年5月 2019年9月 12階 5LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
81 2019年5月 2019年10月 5階 3LDK 南 ー ー
82 2019年4月 2019年6月 9階 2LDK 東 ー ー
83 2019年2月 2019年3月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
84 2019年1月 2019年2月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
85 2018年12月 2018年12月 12階 5LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
86 2018年10月 2019年1月 9階 3LDK 南 ー ー
87 2018年7月 2018年8月 11階 3LDK 東 ー ー
88 2018年7月 2018年10月 9階 3LDK 南 ー ー
89 2018年4月 2018年6月 11階 2LDK 南 角部屋 ー
90 2017年10月 2017年10月 11階 2LDK 南 角部屋 ー
91 2017年8月 2017年8月 5階 3SLDK 南 リフォーム ー
92 2017年7月 2017年7月 15階 4SLDK 南 ー ー
93 2017年4月 2017年5月 7階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
94 2017年4月 2017年4月 15階 4SLDK 南 ルーフバルコニー ー
95 2017年2月 2017年3月 3階 2LDK 南 ー ー
96 2016年10月 2017年6月 15階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
97 2016年5月 2016年7月 10階 3LDK 南 ー ー
98 2015年11月 2016年2月 10階 3LDK 南 ー ー
99 2015年11月 2015年11月 5階 3LDK 東 ー ー
100 2015年8月 2015年9月 12階 3LDK 東 ー ー
101 2015年8月 2015年8月 12階 3LDK 東 ー ー
102 2015年6月 2015年11月 3階 3LDK 東 ー ー
103 2015年6月 2015年7月 12階 3LDK 東 ー ー
104 2015年5月 2015年8月 12階 3LDK 東 ー ー
105 2015年2月 2015年4月 12階 3LDK 東 ー ー
106 2015年2月 2015年4月 11階 3LDK 南 ー ー
107 2014年12月 2015年11月 5階 3LDK 東 ー ー
108 2014年12月 2015年4月 4階 3LDK 東 ー ー
109 2014年12月 2014年12月 12階 3LDK 東 ー ー
110 2014年12月 ー 12階 3LDK 東 ー ー
111 2014年10月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
112 2014年9月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
113 2014年9月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
114 2014年7月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
115 2014年3月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
116 2014年2月 ー 8階 3LDK 南 ー ー

…残り96件
平均 8階 87.33㎡ 22.82㎡ 2,701万円 ＠102万円 ＠31万円 9,630円
110円		 12,981円
148円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ RICイーストコート６番街の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■RICイーストコート６番街の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■神戸市東灘区向洋町中の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■アイランドセンター駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.92～99.9㎡｜79.85㎡ 2,204万円｜91万円/坪
4階～6階 70.92～108.11㎡｜85.36㎡ 2,588万円｜99万円/坪
7階～9階 70.92～89.74㎡｜82.47㎡ 2,435万円｜98万円/坪
10階～12階 70.92～144.28㎡｜91.46㎡ 2,915万円｜104万円/坪
13階～15階 76.12～126.11㎡｜98.26㎡ 3,517万円｜121万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.12～144.28㎡｜92.69㎡ 2,981万円｜106万円/坪
東向き 70.92～78㎡｜74.49㎡ 1,865万円｜83万円/坪
西向き 78.95～78.95㎡｜78.95㎡ 2,880万円｜120万円/坪
北・北東・北西向き 70.92～78㎡｜76.23㎡ 3,022万円｜131万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 20 4 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 9 9 5 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 9 18 1 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 4 10 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 2 3 2 1 1 3 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 3 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

RICイーストコート６番街の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年5月 9階 3LDK 南 88.97
2021年12月 13階 1LDK 西 48.25
2021年11月 14階 2LDK 西 75.21
2021年11月 6階 ワンルーム 東 23.33
2021年11月 10階 1LDK ー 53.86

…残り39件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ RICイーストコート６番街の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■RICイーストコート６番街の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■神戸市東灘区向洋町中の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■アイランドセンター駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 70.92～88.97㎡｜78.03㎡ 106,750円｜4,516円/坪
4階～6階 23.33～76.12㎡｜33.5㎡ 59,666円｜6,290円/坪
7階～9階 26.33～88.97㎡｜68.41㎡ 101,705円｜5,051円/坪
10階～12階 45.36～76.12㎡｜55.89㎡ 95,777円｜5,798円/坪
13階～15階 41.75～75.21㎡｜59.03㎡ 116,250円｜6,831円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.12～88.97㎡｜79.97㎡ 109,700円｜4,527円/坪
東向き 23.33～78㎡｜64.47㎡ 96,700円｜5,151円/坪
西向き 48.25～75.21㎡｜57.56㎡ 109,333円｜6,387円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 4 5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 3 0 0 19 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

RICイーストコート６番街の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    RICイーストコート６番街５番館

    住所 兵庫県神戸市東灘区向洋町中2丁目1番
    最寄駅 六甲アイランド線 アイランドセンター駅 徒歩5分
    築年月 1991年7月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 95戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 2319
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
  • 中古

    RICイーストコート６番街４番館

    住所 兵庫県神戸市東灘区向洋町中2丁目1番
    最寄駅 六甲アイランド線 アイランドセンター駅 徒歩5分
    築年月 1991年7月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 96戸
    口コミ数 0
    偏差値 55
    アクセス数 1998
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
  • 中古

    RICイーストコート６番街３番館

    住所 兵庫県神戸市東灘区向洋町中2丁目1番213号
    最寄駅 六甲アイランド線 アイランドセンター駅 徒歩5分
    築年月 1991年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 1955
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,795万円
    132万円
    40万円
  • 中古

    RICイーストコート６番街２番館

    住所 兵庫県神戸市東灘区向洋町中2丁目1番212号
    最寄駅 六甲アイランド線 アイランドセンター駅 徒歩3分
    築年月 1991年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 349戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 2366
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,308万円
    109万円
    33万円
  • 中古

    RICイーストコート４番街２番館

    住所 兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目4番122号
    最寄駅 六甲アイランド線 アイランド北口駅 徒歩5分
    築年月 1989年11月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 1791

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周辺の賃貸物件

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    RICウエストコート11番街

    住所 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目1番5号
    交通 六甲アイランド線 アイランドセンター駅 徒歩5分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 250戸
    口コミ数 77
    アクセス数 7797
  • 賃貸

    RICウエストコート８番街２番館

    住所 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2番3号
    交通 六甲アイランド線 アイランドセンター駅 徒歩7分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 137戸
    口コミ数 73
    アクセス数 4498
  • 賃貸

    RICウエストコート８番街１番館

    住所 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2番3号
    交通 六甲アイランド線 アイランドセンター駅 徒歩7分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 118戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
  • 賃貸

    RICウエストコート８番街

    住所 兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2番3号
    交通 六甲アイランド線 アイランドセンター駅 徒歩7分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上11階建
    総戸数 118戸
    口コミ数 17
    アクセス数 431

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周辺の新築マンション

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    プレサンスロジェ神戸本山南町

    プレサンスロジェ神戸本山南町
    価格 5,980万円～11,800万円
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    階建 地上8階建
    総戸数 40戸
    専有面積 63.27㎡～100.30㎡
    間取り 【先着順】 3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 最終期 3LDK・4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ジオ東灘青木

    ジオ東灘青木
    価格 3,990万円～6,330万円
    所在地 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目177番1（地番）
    交通 阪神本線 「青木」駅 徒歩1分
    階建 地上10階建
    総戸数 86戸
    専有面積 55.93㎡～73.43㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第5期3次 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第6期1次 2LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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