| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市南区 |
パークサンリヤン大橋Ｄ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩16分
西鉄天神大牟田線／井尻駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
『井尻駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区三宅3丁目16-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
205戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立三宅小学校
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中学校区域
福岡市立三宅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
パークサンリヤン大橋Ｄ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
パークサンリヤン大橋Ｄ棟の【賃貸】物件情報
パークサンリヤン大橋Ｄ棟の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【大橋駅に対する口コミ】福岡都心部へアクセスがよく、その上コスパのいい賃貸や飲食店が多い区画です。街中でも公園は点在していますが、ジョギングや散歩なら那珂川河畔がいいでしょう。駅周辺にはスーパー、銀行、病院などがありバランスのよい街並みです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
mmmamaさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに子供が遊べる広めの公園があって小学校もすぐ近くなので子供にとっては環境が整っている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年9月 大橋駅
5.0
【メリット】 同駅には特急、急行、普通と全営業電車が停車します。商業、ビジネスの中心エリアである天神の特……
2019年8月 大橋駅
5.0
【メリット】 リニューアルを経て、大変賑いを見せている。薬局や本屋さん、パン屋さんなど以前からあったもの……
2019年4月 井尻駅
4.0
【メリット】 福岡天神まで5駅通勤通学にはとても便利ですまた、徒歩圏内にJR笹原駅があり、どちらの路線も……
2018年6月 井尻駅
4.0
【メリット】 庶民的な地区で駅近くには商店街、スーパー、銀行、病院等も揃っています。坂道などがなく平坦な……
パークサンリヤン大橋Ｄ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市南区ランキング
 位(710物件中) |
福岡市南区三宅ランキング
位(29物件中) |
大橋駅ランキング
位(266物件中) |
パークサンリヤン大橋Ｄ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 5階 | 3SLDK | 東 | リフォーム |  |
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| 2 | 2026年7月 | 2026年7月 | 9階 | 4LDK | 東 | ー | |
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| 3 | 2026年7月 | 2026年7月 | 10階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2026年6月 | 販売中 | 5階 | 3SLDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2026年5月 | 2026年6月 | 9階 | 4LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2026年4月 | 2026年6月 | 10階 | 4LDK | 東 | ー | |
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| 7 | 2026年4月 | 2026年4月 | 9階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2017年10月 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 9 | 2014年7月 | ー | 7階 | ー | 東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 7階 | 109.67㎡ | 14.29㎡ | 4,173万円 | ＠126万円 | ＠38万円 | 10,466円 95円 |
25,410円 232円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区三宅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市南区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大橋駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 100.6～100.6㎡｜100.6㎡ | 4,080万円｜134万円/坪 |
| 7階～8階 | 100.6～105.2㎡｜102.9㎡ | 3,000万円｜96万円/坪 |
| 9階～10階 | 116.02～116.02㎡｜116.02㎡ | 4,680万円｜133万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 100.6～116.02㎡｜110.23㎡ | 4,285万円｜128万円/坪 |
| 西向き | 105.2～105.2㎡｜105.2㎡ | 3,280万円｜103万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
