香ヶ丘山洋ハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1253
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
堺市堺区 |
香ヶ丘山洋ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／浅香山駅 徒歩3分
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利用可能路線
『浅香山駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市堺区香ケ丘町8-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1973年11月
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総戸数
13戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
香ヶ丘山洋ハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
香ヶ丘山洋ハイツの【賃貸】物件情報
香ヶ丘山洋ハイツの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【浅香山駅に対する口コミ】各停の駅ですが難波や堺東駅が近いので主要駅までの所要時間は短いです。各停なので平日の昼間は乗っている人は比較的少なめです。具体的にはわかりませんが、古い家が多い印象なので家賃は安いのではないかと思われます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【浅香山駅に対する口コミ】昔ながらの商店街や下町感があるので、どこか懐かしい雰囲気の駅だと思います。大学が目の前にあるので、平日は学生さんでいっぱいでにぎやかかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【浅香山駅に対する口コミ】少し歩くと古い喫茶店等があります。昔ながらの雰囲気を感じられるので、それを求めている人にはとても良いかと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【浅香山駅に対する口コミ】小さい駅ですが、駅にはエレベーターが付いているので車椅子の方やベビーカーを押している方も安心して使えます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【浅香山駅に対する口コミ】主要駅まで一駅2分、都市部へは乗換無しで20分とアクセス良好。周辺は大学キャンパス、救急総合病院もあり、古くからある商店や飲食店も複数ある。学生向けのマンションも増えてきたが、ファミリー層の多い閑静な地区。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【浅香山駅に対する口コミ】主要駅南海難波まで約10分くらい。堺東まで3分。主要駅までの格安切符が駅のすぐそばにある自動販売機で買える。駅としては小さいほうだが、2Fにある改札までエレベーターがあるので荷物があったり、小さい子供がいても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年3月 浅香山駅
3.0
【メリット】 主要駅まで一駅2分、都市部へは乗換無しで20分とアクセス良好。周辺は大学キャンパス、救急総……
2020年1月 浅香山駅
3.0
【メリット】 近くにボーリング場やカラオケがあり、遊びに行ける所はあります。
南海電鉄南海高野……
2019年10月 浅香山駅
2.0
【メリット】 駅前に関西大学堺キャンパスがあり、学生向けのアパートやマンションが多くあります。
2018年9月 浅香山駅
3.0
【メリット】 浅香山駅を降りてすぐに大学があります。
なんば駅までは25～30分程度で行けます……
香ヶ丘山洋ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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堺市堺区ランキング
 位(185物件中) |
堺市堺区香ヶ丘町ランキング
位(3物件中) |
浅香山駅ランキング
位(13物件中) |
香ヶ丘山洋ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 2K | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2024年1月 | 2024年8月 | 3階 | 2K | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2022年3月 | 2022年6月 | 3階 | 2K | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 2K | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2014年6月 | ー | 1階 | 4DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 27.83㎡ | 2㎡ | 442万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 6,000円 265円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■香ヶ丘山洋ハイツの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■堺市堺区香ヶ丘町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■堺市堺区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浅香山駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.92～48.92㎡｜48.92㎡ | 690万円｜46万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 22.56～22.56㎡｜22.56㎡ | 380万円｜55万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.56～48.92㎡｜27.83㎡ | 442万円｜54万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
