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中古

シルキーハイツ

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 2713
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:5件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
偏差値ランキング

札幌市中央区
1179物件中の順位

シルキーハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／大通駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『大通駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南一条西1丁目16-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1982年4月

  • 総戸数

    57戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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シルキーハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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シルキーハイツの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

シルキーハイツの口コミ・評判

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大通駅に対する口コミ】3路線ある地下鉄が全て止まる駅です。大通公園という自然を味わえる場所もすぐです。オフィスが入った高層ビルが周辺にはたくさんあるため朝夕は通勤の方が多く見受けられます。週末はショッピングやランチなど休日を満喫しに来る観光客で賑わっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大通駅に対する口コミ】大通駅は、地下鉄3線全て通っており、乗り換えに便利な駅です。近くにはデパートや商業施設が多くあることに加え、出口も沢山あるので、地下を通って目的地に行くことができます。少し地下を歩けば札幌駅にも行けるので、とても好立地な場所です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大通駅に対する口コミ】北海道随一の乗り換え駅です。周辺には飲食店やビルやショップも地下の連絡通路から行くことができます。
通勤に利用していますが、大通りを経由すれば生活に必要な主要箇所へどこにでも行けるので車を持っていなくても不便はありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 大通駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 よく、大通りと札幌を渡る時に利用するのですが、加速が早く、ゴロゴロとした乗り心地で、とても……

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（残り146文字）

2021年11月 大通駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 札幌駅では乗り換えることができない札幌市営地下鉄東西線に乗り換えることができて便利であると……

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（残り143文字）

2021年11月 大通駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店や総合施設、アパレルショップが数多くあり、夜道の暗さが問題になることは無い。地下鉄に……

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（残り139文字）

2020年2月 大通駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 札幌市の中でもなんでも充実していて、立地条件も最高な駅です。駅を降りると地下歩行街になって……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シルキーハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市中央区ランキング

位
(1179物件中)

札幌市中央区南一条西ランキング

位
(26物件中)

大通駅ランキング

位
(46物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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シルキーハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年6月 2023年6月 6階 1R 南 ー ー
2 2023年3月 2023年3月 8階 1LDK 南 ー ー
3 2019年5月 2019年7月 9階 1LDK 南 ー ー
4 2016年12月 2016年12月 9階 1LDK 南 ー ー
5 2015年6月 2015年6月 11階 1LDK 南 ー ー
平均 8階 42.25㎡ 5.4㎡ 888万円 ＠71万円 ＠22万円 7,717円
179円		 4,650円
110円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シルキーハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シルキーハイツの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■札幌市中央区南一条西の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大通駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 39.14～39.14㎡｜39.14㎡ 780万円｜65万円/坪
8階～9階 39.14～46.93㎡｜41.73㎡ 1,060万円｜85万円/坪
10階～11階 46.93～46.93㎡｜46.93㎡ 480万円｜33万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.14～46.93㎡｜42.25㎡ 888万円｜71万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シルキーハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年10月 4階 1K 東 37.9
2018年9月 8階 1K 東 37.9
2018年7月 5階 1K 南 39.14
2018年7月 9階 1K 東 37.9
2017年4月 3階 1K 南東 24.95

…残り3件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シルキーハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シルキーハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■札幌市中央区南一条西の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大通駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 24.95～24.95㎡｜24.95㎡ 61,000円｜8,082円/坪
4階～5階 37.9～46.82㎡｜42.67㎡ 61,750円｜4,825円/坪
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 37.9～37.9㎡｜37.9㎡ 62,000円｜5,408円/坪
10階～11階 30.78～30.78㎡｜30.78㎡ 70,000円｜7,518円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.95～46.82㎡｜37.7㎡ 63,400円｜5,916円/坪
東向き 37.9～37.9㎡｜37.9㎡ 61,666円｜5,379円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    マナー白鳥

    住所 北海道札幌市中央区南一条西1丁目13番1号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東豊線 大通駅 徒歩5分
    築年月 1981年5月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 83戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 4895
  • 中古

    フラーテ札幌

    住所 北海道札幌市中央区南二条東1丁目1番12号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩2分
    築年月 1979年9月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 96戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 6278
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,312万円
    62万円
    19万円
  • 中古

    サンローゼ札幌

    住所 北海道札幌市中央区南三条東1丁目1番3号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東豊線 豊水すすきの駅 徒歩4分
    築年月 1976年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5055
  • 中古

    シティハイツ南５条

    住所 北海道札幌市中央区南五条東2丁目11番1号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東豊線 豊水すすきの駅 徒歩4分
    築年月 1981年4月
    階建 地上10階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 1052
  • 中古

    クリーンリバーマンション

    住所 北海道札幌市中央区大通東3丁目1番12号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩1分
    築年月 1980年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 7914
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,757万円
    83万円
    26万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レジディア南1条

    住所 北海道札幌市中央区南一条東2丁目1番2号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩2分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上15階建
    総戸数 179戸
    口コミ数 41
    アクセス数 5028
  • 賃貸

    山岸ビル

    住所 北海道札幌市中央区南三条東1丁目1番9号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 豊水すすきの駅 徒歩3分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 17
    アクセス数 817
  • 賃貸

    ハイツ南3条

    住所 北海道札幌市中央区南三条東4丁目1番22号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩5分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上9階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 2
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    口コミ数 16
    アクセス数 955
  • 賃貸

    ノーザンヒルズ大通東

    住所 北海道札幌市中央区南一条東2丁目11番1号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 徒歩1分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上9階建
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    口コミ数 0
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    シティテラス宮ケ丘
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    階建 地上9階建
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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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