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中古

ベネウォランス湯布の森

総合評価：

3.0 アクセス数： 2110

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ベネウォランス湯布の森の物件概要

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JR久大本線／由布院駅徒歩10分
利用可能路線
『由布院駅』　JR久大本線　
所在地(住所)
大分県由布市湯布院町川上1757 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1989年10月
総戸数
8戸
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分譲会社
施工会社

小学校区域
由布市立由布院小学校
ハザードマップ
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学区情報
由布市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベネウォランス湯布の森の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ベネウォランス湯布の森の【賃貸】物件情報

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ベネウォランス湯布の森の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【由布院駅に対する口コミ】-すごく綺麗でアンティークな駅です。さずが観客向けの場所ですね。意外と広くてまさか田舎にはこんなに広いのは、地元の人間にとっても少し珍しいです。 -案内さんはたまに学生さんがいます。新鮮です。 -駅にお土産屋さんがたくさん並んでて、どれもこれも大分の名物ばかりですね。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【由布院駅に対する口コミ】先日利用しましたが、由布院駅周辺は「湯の坪街道」があり賑わっていました。駅には休憩できる場所やコインロッカーもあり、不便さは特に感じなかったです。お土産屋カフェもあるため電車の待ち時間も潰せるかなと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【由布院駅に対する口コミ】大分の代表的観光地の駅です！綺麗ですが風情もあって、中に足湯があるのも最高です！大好きな駅です！由布院駅で降りれば、すぐに色々なお店があって全然飽きずに楽しく歩けます。観光メイン通りにも徒歩10分以内で最高です。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【由布院駅に対する口コミ】駅前から商店街が連なっているので、最低限の買い物には困りません。スーパーもあります。主要駅の大分駅までは1時間ほどで、特急を利用すれば40分ほどで到着します。普通列車は当駅が始発の場合が多いため、まず座れます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月由布院駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 -すごく綺麗でアンティークな駅です。さずが観客向けの場所ですね。意外と広くてまさか田舎には……

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（残り178文字）

2021年10月由布院駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とてもきれいな駅でした。タイミングよく馬車が駅前にいて、記念撮影ができました。（乗るために……

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（残り142文字）

2021年10月由布院駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅を出たらすぐ湯布院の街歩きスポットです。利便性がとてもあります。
数年前に駅が……

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（残り135文字）

2021年10月由布院駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】ゆふいんの森といった観光特急もとまる、観光拠点にふさわしい駅です。駅舎もシックでかっこいい……

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（残り118文字）

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ベネウォランス湯布の森の偏差値

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偏差値

由布市ランキング

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由布市湯布院町川上ランキング

位
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由布院駅ランキング

位
(5物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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周辺の中古マンション

中古

ロマネスクリゾート湯布院

住所	大分県由布市湯布院町川南158番2号
最寄駅	JR久大本線由布院駅徒歩10分
築年月	1991年1月
階建	地上4階建地下1階
総戸数	58戸

口コミ数	38
偏差値	～50
アクセス数	8512
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,185万円 56万円 17万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ロマネスクリゾート湯布院	680万円	74.7万円	30.09m²	2K	3階	南西	56万円割安
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中古

コスモ湯布院別邸

住所	大分県由布市湯布院町川上2975番1号
最寄駅	JR久大本線由布院駅徒歩7分
築年月	1991年7月
階建	地上3階建
総戸数	28戸

口コミ数	8
偏差値	～50
アクセス数	5715
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,270万円 60万円 19万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

ルムス湯布院３

住所	大分県由布市湯布院町川上2902番
交通	JR久大本線由布院駅徒歩4分
築年数	2001年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	1618

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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