顧客満足度79% 仲介手数料最大無料 仲介、買取、貸出、同時査定
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

中古

エグゼ真田山

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 4842
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ストリートビュー
口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:16件
中古:72件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 69件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
偏差値ランキング

大阪市天王寺区
382物件中の順位

エグゼ真田山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／玉造駅 徒歩6分
    JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『玉造駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『鶴橋駅』　JR大阪環状線　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市天王寺区玉造元町14-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    東南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立真田山小学校

  • 中学校区域

    大阪市立高津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
PC/adsense_008.tpl(ID:61099)
adsense_728x90

このマンションを売却したい

【エグゼ真田山の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

エグゼ真田山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

この物件の販売情報が出たら教えて

「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。

詳細はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エグゼ真田山の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

エグゼ真田山の口コミ・評判

2017年2月

Ringo3さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄千日前線・JR環状線・近鉄線・地下鉄鶴見緑地線と最寄りの駅が徒歩１０分以内にたくさんあります。それらの電車で大阪駅・心斎橋・京橋・なんばへのアクセスも最大でも１５分以内です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前に真田山公園・少しあるけば大阪城公園があり、散歩やランニングには最適です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスやデザイン性は高級感があり、モダンです。防犯カメラも設置されており、安全性も安心できます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築約２年の築浅です。
三口コンロで、使いやすい。間接照明がありスタイリッシュです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 商店街も近くにあり、また大きなショッピングモールも車で１０分以内で行けるところにあります。ダイコクドラッグはいつも利用しています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット コミュニケーションはあまりありませんが、定期的に管理組合があります。出られないときは、委任状でOKです。病院は結構あるので自分にあったところを見つけるのが一番かと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【鶴橋駅に対する口コミ】壁紙が韓国意識したような柄になっていてかわいいです。
いろんな出口が伸びているので、目的の場所が目指しやすくていいと思います。
少し前にトイレもきれいになりました。
銀行のATMも改札出てｽｸﾞのところに設置されているところも自分としてはありがたいポイント。
JR、近鉄も上がってすぐのため、乗り換えしやすくて便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鶴橋駅に対する口コミ】特急も止まる駅で、人が多く利用する人気の駅。
駅からは鶴橋の商店街が少し見えます。駅の香りも韓国っぽい香りがして、好きな駅です。
駅周りは飲食店も多くよく利用しました。
地元に帰る際もお土産を購入したり。
混雑を避けるためかホームには特急券売り場もあり、そこで買うと比較的空いてます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【鶴橋駅に対する口コミ】賑やかなで飽きが来ないところです。韓国料理、焼肉店なども多いので、騒がしいところが落ち着く人にはちょうど良いかもしれません。病院、学校、スーパーなど何でも不自由はなく、JR、近鉄線など交通の便も良かったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 鶴橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】
近鉄大阪線、JR環状線に近鉄奈良線から乗り換えできる非常に便利な駅になっている……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り141文字）

2020年2月 鶴橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅は地下鉄にも近鉄にもスムーズに乗り換えられる駅なので、移動に便利です。駅近くには公園……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り111文字）

2020年2月 鶴橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 コリアンタウンなどがあることから、本格的な韓国料理を楽しむことができます。また、キムチを販……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り126文字）

2019年9月 玉造駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪駅まで電車で１５分で行くことが可能である。また、飲食店も多く様々なジャンルを楽し無事が……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り103文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エグゼ真田山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

大阪市天王寺区ランキング

位
(382物件中)

大阪市天王寺区玉造元町ランキング

位
(14物件中)

玉造駅ランキング

位
(122物件中)
鶴橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
PC/adsense_003.tpl(ID:61101)

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

無料会員登録でモザイクを消す

新築時騰落率

(築11年7カ月)

大阪市天王寺区ランキング

位
(104物件中)

大阪市天王寺区玉造元町ランキング

位
(6物件中)

玉造駅ランキング

位
(34物件中)
鶴橋駅の騰落率ランキング

エグゼ真田山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2015年3月）		 3階 西北西
3階 東南東
4階 西北西
7階 西北西
無料会員登録でモザイクを消す
PC/adsense_004.tpl(ID:61102)

エグゼ真田山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年5月 4階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2024年7月 2024年10月 4階 1SLDK 西 ー ー
3 2024年4月 2024年6月 3階 1SLDK 北西 ー ー
4 2024年2月 2024年2月 4階 2LDK 西 角部屋 ー
5 2023年11月 2024年2月 4階 2LDK 西 角部屋 ー
6 2023年10月 2023年11月 4階 1LDK 東 ー ー
7 2023年9月 2023年9月 2階 1SLDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2023年5月 2023年7月 2階 1SLDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
9 2023年5月 2023年7月 7階 1SLDK 西 角部屋
リノベーション		 ー
10 2023年4月 2023年6月 7階 1LDK 東 角部屋 ー
11 2023年4月 2023年4月 6階 1SLDK 東 ー ー
12 2023年4月 2023年4月 4階 1LDK 東 ー ー
13 2023年3月 2023年4月 7階 1LDK 東 角部屋 ー
14 2023年3月 2023年5月 6階 1LDK 東 ー ー
15 2023年3月 2023年3月 8階 1LDK 東 角部屋 ー
16 2023年2月 2023年9月 9階 1LDK 東 ー ー
17 2023年2月 2023年3月 4階 1SLDK 西 ー ー
18 2022年12月 2023年1月 7階 1LDK 東 角部屋 ー
19 2022年9月 2022年11月 6階 1LDK 東 ー ー
20 2022年9月 2023年1月 2階 1SLDK 西 角部屋 ー
21 2022年9月 2023年2月 7階 2LDK 南 角部屋 ー
22 2022年9月 2022年10月 8階 1LDK 東 角部屋 ー
23 2022年8月 2022年11月 4階 1SLDK 西 ー ー
24 2022年4月 2022年7月 7階 2LDK 南 ー ー
25 2022年3月 2022年4月 4階 1LDK 東 ー ー
26 2022年3月 2022年3月 8階 1LDK 東 ー ー
27 2022年2月 2022年12月 7階 1LDK 東 角部屋 ー
28 2022年1月 2022年7月 4階 1SLDK 西 ー ー
29 2022年1月 2022年7月 2階 1SLDK 西 ー ー
30 2021年12月 2022年3月 6階 1LDK 東 ー ー
31 2021年11月 2021年12月 7階 2LDK 南 ー ー
32 2021年10月 2021年12月 6階 1LDK 東 ー ー
33 2021年10月 2021年11月 9階 1LDK 東 ー ー
34 2021年10月 2022年3月 4階 1LDK 東 ー ー
35 2021年10月 2021年10月 7階 1LDK 東 ー ー
36 2021年10月 2021年10月 5階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
37 2021年9月 2021年9月 8階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
38 2021年8月 2021年11月 4階 1SLDK 西 ー ー
39 2021年8月 2021年10月 7階 1LDK 東 ー ー
40 2021年5月 2021年8月 8階 2LDK 西 角部屋 ー
41 2021年4月 2021年8月 6階 1LDK 東 ー ー
42 2021年4月 2021年8月 7階 1LDK 東 ー ー
43 2021年4月 2021年4月 5階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
44 2021年3月 2021年3月 2階 1LDK 東 ー ー
45 2021年3月 2021年7月 7階 1LDK 東 ー ー
46 2021年3月 2021年8月 4階 1LDK 東 角部屋 ー
47 2021年3月 2021年6月 8階 1LDK 東 角部屋 ー
48 2021年1月 2021年2月 5階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
49 2020年12月 2021年8月 4階 1SLDK 西 ー ー
50 2020年12月 2021年3月 7階 1LDK 東 角部屋 ー
51 2020年12月 2021年1月 2階 1LDK 東 ー ー
52 2020年12月 2021年10月 2階 1SLDK 北西 ー ー
53 2020年12月 2020年12月 2階 1LDK 東 ー ー
54 2020年11月 2020年11月 2階 1LDK 東 ー ー
55 2020年10月 2020年10月 8階 1LDK 東 ー ー
56 2020年10月 2020年10月 8階 1LDK 東 ー ー
57 2020年9月 2020年12月 4階 1LDK 東 角部屋 ー
58 2020年9月 2020年10月 7階 1LDK 東 ー ー
59 2020年6月 2020年7月 4階 1SLDK 西 ー ー
60 2020年6月 2020年10月 7階 1LDK 東 ー ー
61 2020年4月 2020年6月 4階 1SLDK 西 ー ー
62 2020年2月 2020年4月 8階 2LDK 西 角部屋 ー
63 2020年1月 2020年2月 8階 2LDK 西 角部屋 ー
64 2019年12月 2020年3月 4階 1SLDK 西 ー ー
65 2019年11月 2020年9月 5階 1LDK 東 角部屋 ー
66 2019年11月 2019年11月 8階 2LDK 西 角部屋 ー
67 2019年10月 2019年12月 4階 1SLDK 西 ー ー
68 2019年9月 2019年9月 8階 2LDK 西 角部屋 ー
69 2019年6月 2019年12月 5階 1SLDK 西 角部屋 ー
70 2019年4月 2019年4月 4階 1SLDK 西 ー ー
71 2018年10月 2019年2月 4階 1SLDK 西 ー ー
72 2016年1月 2016年11月 6階 1SLDK 西 ー ー

…残り52件
平均 5階 48.27㎡ 8.26㎡ 3,266万円 ＠224万円 ＠68万円 9,529円
198円		 1,883円
39円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エグゼ真田山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■エグゼ真田山の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大阪市天王寺区玉造元町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大阪市天王寺区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■玉造駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 43.63～54.25㎡｜49.53㎡ 3,015万円｜201万円/坪
3階～4階 43.63～54.25㎡｜50.62㎡ 3,522万円｜230万円/坪
5階～6階 43.63～54.25㎡｜46.28㎡ 3,152万円｜225万円/坪
7階～8階 43.63～54.25㎡｜47.17㎡ 3,206万円｜225万円/坪
9階～9階 43.63～43.63㎡｜43.63㎡ 3,085万円｜233万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.25～54.25㎡｜54.25㎡ 3,446万円｜210万円/坪
東向き 43.63～54.25㎡｜43.89㎡ 2,937万円｜221万円/坪
西向き 50.24～54.25㎡｜53.65㎡ 3,726万円｜230万円/坪
北・北東・北西向き 54.25～54.25㎡｜54.25㎡ 3,380万円｜206万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 8 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エグゼ真田山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 6階 1LDK 東 43.63
2023年11月 4階 1LDK 南東 43.63
2023年6月 6階 1LDK 東 43.63
2022年6月 2階 2LDK 東 54.25
2022年5月 4階 1SLDK ー 54.25

…残り64件
平均 4階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エグゼ真田山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■エグゼ真田山の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大阪市天王寺区玉造元町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大阪市天王寺区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■玉造駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

PC/adsense_006.tpl(ID:61104)

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 43.63～54.25㎡｜51.59㎡ 134,000円｜8,629円/坪
3階～4階 41.1～54.25㎡｜47.22㎡ 129,704円｜9,115円/坪
5階～6階 43.63～54.25㎡｜46.77㎡ 130,029円｜9,222円/坪
7階～8階 41.1～54.25㎡｜44.23㎡ 129,425円｜9,694円/坪
9階～9階 41.1～54.25㎡｜46.74㎡ 132,000円｜9,413円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43.63～43.63㎡｜43.63㎡ 101,500円｜7,691円/坪
東向き 41.1～54.25㎡｜45㎡ 128,630円｜9,488円/坪
西向き 43.63～54.25㎡｜51.53㎡ 139,583円｜8,989円/坪
北・北東・北西向き 54.25～54.25㎡｜54.25㎡ 145,000円｜8,836円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 33 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
PC/related_search_display.tpl

住み替え情報

売りたい

エグゼ真田山の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

エグゼ真田山の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

エグゼ真田山の周辺地図

エグゼ真田山の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する
マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    エトーレ真田山公園

    住所 大阪府大阪市天王寺区玉造元町17番15号
    最寄駅 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩7分
    築年月 1997年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 4413
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,107万円
    194万円
    59万円
  • 中古

    セレッソコート真田山公園

    セレッソコート真田山公園の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区玉造本町9番3号
    最寄駅 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩5分
    築年月 2000年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 2354
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    セレッソコート真田山公園
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    セレッソコート真田山公園     		6,380万円 299.3万円 70.46m² 2SLDK 7階 南東 129万円
    割安
  • 中古

    コスモ真田山公園

    住所 大阪府大阪市天王寺区舟橋町2番6号
    最寄駅 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩4分
    築年月 2003年12月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 53戸
    口コミ数 6
    偏差値 59
    アクセス数 5019
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,823万円
    275万円
    84万円
  • 中古

    ローズハイツ真田山公園

    住所 大阪府大阪市天王寺区玉造本町13番13号
    最寄駅 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩5分
    築年月 1982年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 5714
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,578万円
    169万円
    52万円
  • 中古

    メゾンドール真田山公園

    メゾンドール真田山公園の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区真田山町5番36号
    最寄駅 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩4分
    築年月 1986年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 82戸
    口コミ数 6
    偏差値 55
    アクセス数 4891
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,959万円
    187万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    メゾンドール真田山公園
    割安
    メゾンドール真田山公園     		2,998万円 181.7万円 54.54m² 2LDK 9階 南 567万円
    割安

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    JYU真田山

    住所 大阪府大阪市天王寺区真田山町2番3号
    交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩5分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 15
    アクセス数 263
  • 賃貸

    ビクトワール真田山

    住所 大阪府大阪市天王寺区玉造元町
    交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩5分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 35
  • 賃貸

    WCMマンション

    住所 大阪府大阪市天王寺区玉造元町16番5号
    交通 大阪メトロ千日前線 鶴橋駅 徒歩5分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 150
  • 賃貸

    ビューパーク真田山

    住所 大阪府大阪市天王寺区玉造本町12番8号
    交通 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩7分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 932
  • 賃貸

    アルカディア玉造

    住所 大阪府大阪市天王寺区玉造元町20番6号
    交通 JR大阪環状線 鶴橋駅 徒歩5分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2376

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    シティタワー天王寺

    シティタワー天王寺
    価格 9,900万円～48,000万円
    所在地 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他（地番）
    交通 OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩3分
    階建 地上25階建
    総戸数 179戸
    専有面積 55.86㎡～140.44㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 11票
    アクセス数 8300

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 エグゼ真田山とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で11人の方が会員登録しました！

PC/related_search_display.tpl

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

adsense_300x250

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

Facebook リンク表示エリア

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら
adsense_300x250

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧
adsense_300x250

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
adsense_300x250
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で11人の方が会員登録しました！
無料会員登録でモザイクを消す