KDXレジデンス品川シーサイド
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
5271
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 348件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,928円 |
| 平均坪単価 | ＠14,023円 |
| 平均m²単価 | ＠4,242円 |
| 上位専有面積 | 21.48m²：137件 28.19m²：37件 36.36m²：25件 |
| 上位間取り | 1K：248件 1LDK：38件 1DK：36件 |
KDXレジデンス品川シーサイドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京臨海高速鉄道りんかい線／天王洲アイル駅 徒歩9分
京急本線／新馬場駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線／品川シーサイド駅 徒歩11分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩21分
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利用可能路線
『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道りんかい線
『新馬場駅』 京急本線
『品川シーサイド駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区東品川3丁目6-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
127戸
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小学校区域
品川区立城南第二小学校
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中学校区域
品川区立東海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KDXレジデンス品川シーサイドの口コミ・評判
2015年8月
みみたろーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅はりんかい線の品川シーサイド駅、天王洲アイル駅、京急線の新馬場駅の３つがあります。また、目の前にバス停があるので、大井町・品川へすぐ行くことが出来（どちらも10分程度）使いようによってはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 環境はとっても良いです。すぐそばに大きな公園があり、子供を遊ばせたり、ランニングするには良い環境だと思います。品川方面へ行けば、東京タワーを見ながらランニングも出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | きれいなほうだと思います。内廊下となっているので、ホテルのようなデザインだと思います。また、共用スペースにジムとシアタールームがあるのでその点についてもとても良かったと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築年数に比べてきれいだと思います。また、ネットが無料なのが大変ありがたかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 天王洲アイル方面へ行くと飲食店やお洒落なカフェもあり休日は気楽にお洒落スポットへ行くことが出来ます。また、買い物については10分も歩けばイオンがあり、深夜１時までやっているので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 周辺環境にも記載していますが、公園が近いので子供が遊ぶにはいいかと思います。また、近くに幼稚園・小学校もあるので子育てには良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
のんのんのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 築年数に対して、とても綺麗です。内廊下が綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
だいさくさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | とても周りの環境はよく住みやすいりっちです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 新馬場駅
4.0
【メリット】 エレベーターやエスカレーターの設備が充実している。
トイレは工事がありかなりきれ……
2021年10月 大井町駅
5.0
【メリット】 品川駅まではたった1駅3分。JR京浜東北線・東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線の3線……
2020年2月 大井町駅
4.0
【メリット】 駅ビルや大きいスーパーがあるので、まず買い物には困りません。
交通機関については……
2020年1月 新馬場駅
4.0
【メリット】 普通電車のみの停車駅。
品川駅まで３分。
北口改札前に京急ＥＸイン品川……
KDXレジデンス品川シーサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南東 | 21.48 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 24.66 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | ー | 21.48 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 21.48 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1K | 南東 | 28.19 | |
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…残り343件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東品川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.3～36.36㎡｜25.09㎡ | 97,646円｜12,944円/坪 |
| 3階～4階 | 21.3～36.6㎡｜26.25㎡ | 104,682円｜13,315円/坪 |
| 5階～6階 | 21.3～42.57㎡｜27.22㎡ | 108,378円｜13,286円/坪 |
| 7階～8階 | 21.48～40.78㎡｜27.76㎡ | 111,271円｜13,378円/坪 |
| 9階～9階 | 40.78～40.78㎡｜40.78㎡ | 156,666円｜12,701円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.3～42.57㎡｜26.31㎡ | 104,140円｜13,198円/坪 |
| 東向き | 21.43～42.57㎡｜29.51㎡ | 116,338円｜13,149円/坪 |
| 西向き | 21.3～40.78㎡｜25.05㎡ | 98,857円｜13,063円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.43～42.57㎡｜28.47㎡ | 112,333円｜13,243円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
