グリーンヒル要町
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1185
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,888円 |
| 平均坪単価 | ＠9,252円 |
| 平均m²単価 | ＠2,799円 |
| 上位専有面積 | 32.5m²：7件 31.37m²：6件 33.46m²：3件 |
| 上位間取り | 2K：15件 1LDK：2件 1K：1件 |
グリーンヒル要町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／千川駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩10分
東武東上線／大山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『大山駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都豊島区高松2丁目26-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1977年4月
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総戸数
4戸
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小学校区域
豊島区立高松小学校
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中学校区域
豊島区立千川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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グリーンヒル要町の口コミ・評判
2016年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
有楽町線なら、銀座・新木場・豊洲まで直通。 副都心線なら、新宿・渋谷・横浜と主要駅へ直通。 遠出するにも近場で遊ぶにも便利な駅です。 隣の駅が池袋でそこで多くの人が降りるため、電車も比較的座れます。 駅前は、必要最低限の商店はそろっていますし、 少し足を延ばせば池袋なので、飲食店やショッピング施設も充実。 生活で困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
目の前が小学校で、春は桜が満開に。 運動会やマラソン大会、盆踊り大会など 行事で季節が感じられるところが良かったです。 昼間は治安については心配はしていませんでした。 静かな住宅街なので、昼も夜もさほど騒音の悩みはありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
毎週、管理人の方が清掃をしてくださるので、 玄関周りは常にきれいでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
1階の部屋は日の差し方も心地よく、 洗濯物、布団干しも快適。 リノベーションしたばかりで、内装はとにかくきれい。 設備に不満なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
とにかく池袋まですぐに出れるため、不便さはなし。 セブンイレブン、セイムスが１分以内の距離にあるため、 急な買い物にも便利。 駅からマンションまでの商店街にも 個人経営のおしゃれな飲食店や、八百屋さんなどがあり、 生活も充実できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
小学校、保育園、病院は駅までの道にも多くあります。 公園も小さいものも入れれば、いくつかはあります。 細い路地が多く、車の通りは比較的少ないので、 子供がいても安心な環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 千川駅
5.0
【メリット】 LIFEがあるので、食糧や日用品は調達しやすい。ドラッグストアや百均もある。飲食店は大手チ……
2019年12月 要町駅
5.0
【メリット】 まずアクセスのメリットとして要町駅は有楽町線と副都心が通っています。そのため渋谷や新宿はも……
2019年11月 要町駅
3.0
【メリット】 近くにコンビニ多い事と、24時間のスーパーがあるため、生活回りは充実してます。
……
2018年6月 千川駅
4.0
【メリット】 駅近くに大型スーパーがあり、食材と日用品は主にそこで購入できる。コンビニや飲食店も大通りを……
グリーンヒル要町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 2階 | 2K | 南東 | 32.5 |  |
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| 2022年3月 | 3階 | 2K | 南東 | 31.37 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 2K | 南東 | 32.5 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 2K | 南東 | 31.37 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 2K | 南東 | 31.37 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区高松の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.17～24.17㎡｜24.17㎡ | 67,500円｜9,232円/坪 |
| 2階～2階 | 31.37～33.46㎡｜32.36㎡ | 91,545円｜9,353円/坪 |
| 3階～3階 | 31.37～33.46㎡｜32.01㎡ | 91,600円｜9,463円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.17～33.46㎡｜31.78㎡ | 90,000円｜9,358円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.17～24.17㎡｜24.17㎡ | 70,000円｜9,574円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
