クラッシィハウス芝浦の外観
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クラッシィハウス芝浦の外観
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クラッシィハウス芝浦の外観
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クラッシィハウス芝浦の外観
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クラッシィハウス芝浦のエントランス
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クラッシィハウス芝浦のエントランス
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クラッシィハウス芝浦のその他
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クラッシィハウス芝浦のその他
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クラッシィハウス芝浦のその他
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クラッシィハウス芝浦のその他
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クラッシィハウス芝浦のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:123件 中古:64件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 34件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約777万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
クラッシィハウス芝浦の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田町駅 徒歩9分
都営浅草線／三田駅 徒歩11分
ゆりかもめ／芝浦ふ頭駅 徒歩14分
京急本線／泉岳寺駅 徒歩16分
JR山手線／品川駅 徒歩22分
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利用可能路線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
東京都港区芝浦4丁目12-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付20階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
124戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
港区立芝浦小学校
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中学校区域
港区立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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クラッシィハウス芝浦の口コミ・評判
2017年5月
てとらぽっとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
サウスゲート計画に含まれる田町駅前の大開発や、山手線新駅開業の恩恵を直接的に受ける、田町徒歩10分圏内の希少立地マンションです。 界隈でこの規模感以上のマンション建設計画がなく、2017年現在では最も新しいマンションとなります。 また、山手線・京浜東北線の2路線が使え、通勤がとにかく楽になりました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
周辺は大通りから少し入るため静かで、目の前が運河の為、東向きの永久眺望が確約されています。 ビジネスマンが多い場所ではありますが、子供の保育園の活動履歴から、３つ以上の公園に行って遊んでいるなど、小さいながらも公園は多数あるようです。春は向かいのアイランドの桜景色が綺麗でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
売主は住友商事×大和ハウス工業。施工は安藤・間。デザインは日建設計子会社で、2階層吹き抜け＋1階部分ガラス張りの共用エントランスは開放感あるデザインでとても気持ちが良いです。 オートロックにはハンズフリーキーが選択できたり、中規模ながらエントランスが２つあるなど、利便性も配慮されています。 一方、共益費はかなり安めです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
４としましたが、一般的な高級マンション相応レベルで3.5程度でしょうか。キッチンのシーザーストーン天板や、戸境が湿式壁で音が響きにくい点がプラス点です。また、販売時のHPでも特に推してありませんでしたが、エコジョーズが設置されており、ガスが最大10%程度安い料金で契約できます。 音はよほどでなければ響いてこない為満足していますが、壁に何かを打ち付けるなど、大きな音の時だけはさすがに聞こえます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
マンションの一番近くにナチュラルローソンがあるのですが、サラリーマンが多い地域ながら、周辺のマンション住民ターゲットなのか、成城石井の商品や生鮮食品も置いてあり、ちょっと良いもの志向の方には相当便利だと思います。また、コンビニと同じ並びに品揃えの良いドラッグストアの他、タリーズ、三井住友銀行、郵便局が揃っています。 場所柄、出前の選択やネットスーパーの選択肢は充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
マンションから田町駅を過ぎて少し行くと役所があり、いつ行っても空いているのでとても便利です。 また、役所そのものも新しく綺麗ですが、前にあるみなとパークの公園も新設で綺麗で、周辺の視界も拓けていて、非常に心地が良いです。 保育園は、田町駅から更に離れる方向に大きな保育室が幾つかあり、激戦の中でもまだ入りやすい立地です。（これが期待できなければ、我が家も引越していませんでした） 保育園での活動履歴を見ると、3種類の公園に行っていたりと、小さいながら公園も多数あり、またお昼には小学生の集団下校を見るなど、子育て世帯も多く安心できる地域です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】接続路線数の多さを考えると、東京における最も主要な駅の一つと言えます。改札内外ともに充実しているので、目的なく彷徨っても楽しめます。とはいえ東京駅ほどに複雑ではないため、迷うこともありません。通勤での混雑がひどいイメージがありますが、商業施設部分だけは案外ごみごみしておらず、違う時間が流れています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
まゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 窓からの景色。お台場の灯りがきれいに見えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
kenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 田町駅は山手線、京浜東北線、三田駅は都営浅草線、都営三田線が使える。どこに行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | これだけ再開発実績・計画が豊富な所は都内にない。（msb田町、札ノ辻、高輪ゲートウェイ、品川、芝浦１丁目、東京号業大学付属高校一帯の再開発、リニア）既に便利。子育て世帯も多く、病院も近く、公園もいくつもあり子育てしやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エレベーターが大きく日々ゆったり使える。夜のライトアップが綺麗。エントランスは天井が高く気持ち良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 六本木、浜松町、お台場が見渡せる眺望が良い。2017年築なので設備はまだまだ最新感がある。生ごみを破砕できるディスポーザーがとても便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | msb田町が出来て、質が良いレストランが沢山入っており、とても満足するようになった。ライフも他のライフより頭一つ抜けた品ぞろえ・単価になっており満足している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園は港区の努力により保育園数・空き児童枠が増えてきており、待機する事なく入れられて満足。病院も愛育病院はじめ、選択肢が豊富。地域の祭りも多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 田町駅
4.0
【メリット】 アクセスがいい駅です。山手線、三田駅までいけば三田線など複数路線があります。大学が近いので……
2021年12月 品川駅
5.0
【メリット】 JR線、京急線、京王線、色んな路線に繋がっている。品川駅でどこにでも行ける。中にレストラン……
2021年11月 品川駅
5.0
【メリット】 駅ナカもスイーツ(和菓子、洋菓子)やお弁当屋さんなど、テイクアウトできる品物の数が充実して……
2021年10月 田町駅
5.0
【メリット】 改札口が2箇所あるのて、電車をどの場所で降りても改札口へ向かう場所へアクセスしやすい。
クラッシィハウス芝浦の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格19,970万円
推定相場坪単価777万円/坪
推定相場㎡単価235万円/㎡
クラッシィハウス芝浦の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 21,467 ～ 21,967万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 20,469 ～ 21,467万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 19,470 ～ 20,469万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 18,472 ～ 19,470万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 17,473 ～ 18,472万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 港区 | 374位 | / 1,206物件中 |
|---|---|---|
| 港区芝浦 | 10位 | / 62物件中 |
| 田町駅 | 36位 | / 228物件中 |
| 三田駅 | 31位 | / 197物件中 |
| 芝浦ふ頭駅 | 6位 | / 35物件中 |
| 泉岳寺駅 | 26位 | / 128物件中 |
| 品川駅 | 50位 | / 226物件中 |
坪賃料ランキング
| 港区 | 314位 | / 780物件中 |
|---|---|---|
| 港区芝浦 | 9位 | / 49物件中 |
| 田町駅 | 37位 | / 166物件中 |
| 三田駅 | 37位 | / 140物件中 |
| 芝浦ふ頭駅 | 6位 | / 22物件中 |
| 泉岳寺駅 | 19位 | / 75物件中 |
| 品川駅 | 29位 | / 126物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
クラッシィハウス芝浦の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2017年1月） |
3階 | 東 |  |
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| 4階 | 東 | |
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| 8階 | 東 | |
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| 10階 | 東 | |
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| 10階 | 東 | |
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| 12階 | 東 | |
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| 12階 | 東 | |
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| 13階 | 東 | |
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| 14階 | 東 | |
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| 17階 | 東 | |
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クラッシィハウス芝浦の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 10階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 7階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2026年8月 | 販売中 | 14階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2026年8月 | 販売中 | 16階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2026年6月 | 販売中 | 10階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2026年5月 | 販売中 | 7階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 7 | 2026年4月 | 販売中 | 14階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2026年3月 | 2026年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2026年3月 | 2026年4月 | 10階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2026年2月 | 販売中 | 16階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 11 | 2025年7月 | 2025年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2025年6月 | 2025年10月 | 10階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 13 | 2025年5月 | 2025年5月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2025年1月 | 2025年4月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2025年1月 | 2025年4月 | 9階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2024年9月 | 2024年10月 | 15階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 18 | 2024年9月 | 2024年11月 | 12階 | 2LDK | 東 | リフォーム | |
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| 19 | 2024年8月 | 2024年9月 | 14階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2024年8月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2024年7月 | 2024年10月 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 22 | 2024年7月 | 2024年9月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2024年5月 | 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2024年3月 | 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2024年3月 | 2024年3月 | 10階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2024年2月 | 2024年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 27 | 2024年1月 | 2024年2月 | 8階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 28 | 2023年12月 | 2024年1月 | 8階 | 3SLDK | 東 | ー | |
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| 29 | 2023年12月 | 2023年12月 | 14階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 30 | 2023年10月 | 2023年11月 | 14階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 31 | 2023年6月 | 2023年9月 | 14階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 32 | 2023年6月 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 33 | 2023年4月 | 2023年4月 | 14階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 34 | 2023年3月 | 2023年3月 | 16階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 35 | 2023年1月 | 2023年3月 | 16階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 36 | 2023年1月 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 37 | 2023年1月 | 2023年1月 | 16階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 38 | 2022年10月 | 2022年12月 | 17階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 39 | 2022年9月 | 2022年11月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 40 | 2022年9月 | 2022年12月 | 16階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 41 | 2022年7月 | 2022年8月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 42 | 2022年7月 | 2022年10月 | 17階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 43 | 2022年6月 | 2022年7月 | 16階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 44 | 2022年1月 | 2022年2月 | 20階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 45 | 2021年11月 | 2021年11月 | 19階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 46 | 2021年9月 | 2022年2月 | 16階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 47 | 2021年9月 | 2021年9月 | 12階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 48 | 2021年8月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 49 | 2021年5月 | 2021年6月 | 12階 | 2LDK | 東 | リフォーム | |
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| 50 | 2021年2月 | 2021年6月 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 51 | 2021年2月 | 2021年2月 | 12階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 52 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 53 | 2021年2月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 54 | 2021年1月 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 55 | 2020年12月 | 2021年1月 | 18階 | ー | 東 | ー | |
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| 56 | 2020年11月 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 57 | 2020年10月 | 2020年12月 | 18階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 58 | 2020年10月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 59 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 60 | 2020年9月 | 2020年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 61 | 2020年7月 | 2020年10月 | 18階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 62 | 2020年6月 | 2020年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 63 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 64 | 2018年11月 | 2019年5月 | 2階 | 2LDK | ー | リフォーム | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 10階 | 70.54㎡ | 14.55㎡ | 12,025万円 | ＠560万円 | ＠170万円 | 13,139円 186円 |
13,208円 187円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クラッシィハウス芝浦の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■港区芝浦の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■品川駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 75.04～77.24㎡｜75.35㎡ | 11,514万円｜504万円/坪 |
| 5階～8階 | 61.54～75.04㎡｜69.1㎡ | 11,457万円｜547万円/坪 |
| 9階～12階 | 61.54～85.14㎡｜70.38㎡ | 13,307万円｜613万円/坪 |
| 13階～16階 | 61.54～85.14㎡｜70.21㎡ | 12,331万円｜579万円/坪 |
| 17階～20階 | 61.54～77.24㎡｜69.85㎡ | 9,725万円｜461万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.14～85.14㎡｜85.14㎡ | 12,980万円｜503万円/坪 |
| 東向き | 61.54～85.14㎡｜70.15㎡ | 11,980万円｜561万円/坪 |
| 西向き | 75.04～75.04㎡｜75.04㎡ | 15,800万円｜696万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
クラッシィハウス芝浦の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 15階 | 3LDK | 東 | 77.24 | |
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| 2023年12月 | 13階 | 3LDK | 東 | 77.22 | |
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| 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 東 | 61.54 | |
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| 2023年9月 | 13階 | 3LDK | ー | 85.14 | |
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| 2023年7月 | 20階 | 3LDK | ー | 85.14 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 13階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クラッシィハウス芝浦の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■港区芝浦の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 75.04～75.04㎡｜75.04㎡ | 360,000円｜15,859円/坪 |
| 5階～8階 | 61.54～77.24㎡｜72.12㎡ | 295,714円｜13,550円/坪 |
| 9階～12階 | 61.54～85.14㎡｜73.34㎡ | 335,000円｜14,943円/坪 |
| 13階～16階 | 61.54～85.14㎡｜74.04㎡ | 324,111円｜14,440円/坪 |
| 17階～20階 | 61.54～85.14㎡｜74.45㎡ | 351,666円｜15,462円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.54～85.14㎡｜79.23㎡ | 369,625円｜15,314円/坪 |
| 東向き | 61.54～77.24㎡｜70.86㎡ | 311,500円｜14,488円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 85.14～85.14㎡｜85.14㎡ | 420,000円｜16,308円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
