池袋駅の中古マンション相場

売出価格	坪単価	東武東上線沿線のランキング	全国のランキング	前年比	前月比
データなし	データなし	データなし	データなし	-100%	データなし

池袋駅の中古マンション売却価格相場は - 万円/坪、 - 万円（70m²換算）となり、2026年09月時点で前年比-100%、前月比―%で推移しています。

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価格	下限なし 500万円以上 1000万円以上 1500万円以上 2000万円以上 2500万円以上 3000万円以上 3500万円以上 4000万円以上 4500万円以上 5000万円以上 5500万円以上 6000万円以上 6500万円以上 7000万円以上 7500万円以上 8000万円以上 9000万円以上 1億円以上 ～ 500万円以下 1000万円以下 1500万円以下 2000万円以下 2500万円以下 3000万円以下 3500万円以下 4000万円以下 4500万円以下 5000万円以下 5500万円以下 6000万円以下 6500万円以下 7000万円以下 7500万円以下 8000万円以下 9000万円以下 1億円以下 1億2千万円以下 上限なし
詳細条件	高資産価値・割安 値下げ 新着
専有面積	下限なし 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ ～ 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ 上限なし
間取り	ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
駅徒歩	指定なし 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内
築年数	指定なし 1年以内 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内
こだわり条件	リフォーム・リノベーション済
分譲会社
施工会社
設計会社
オーナー チェンジ物件	オーナーチェンジ物件を除く

• おすすめ

  ソネット上池袋

  高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み

  

  価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
  10,598万円 472万円 割安	東京都豊島区上池袋4丁目	東武東上線 北池袋駅 徒歩9分	1997年2月（築30年） 3LDK 95.50m²

• おすすめ

  シティタワー池袋

  高資産価値・割安

  

  価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
  9,500万円 437万円 割安	東京都豊島区東池袋2丁目38-4	JR山手線 池袋駅 徒歩12分	2003年8月（築23年） 1LDK 50.27m²

池袋駅の中古マンションの売買相場情報

棟数	554 棟	販売中物件	916 件
最高偏差値	75	最高階数	52 階
平均売買相場	9,338 万円/70m²	平均坪単価	440.97 万円

更新日：2026/10/01

薄緑 ＝ 池袋駅の売買相場 日経平均株価

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※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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池袋駅の新着口コミ

2022年4月 池袋駅

ぼにょにょにょんんさん

13件投稿

総合評価：2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	複数路線が入っている。駅直結に西武池袋、デパ地下はスイーツ天国。店舗数の少ないオードリーもある。
生活利便施設の充実	4	メリット	普通に色々揃ってるから生活に困らない、駅でよく言われる変な人はまだ見たことはない。
飲食店の充実	4	メリット	困ることはない。名店もあるしチェーン店もいっぱい。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	ここで学校があると思わないが、出やすいからどこの学校でも行きやすそう。
治安	2	メリット	駅周辺、お昼間は変な人は見当たらない。人通りが多いからかな。
コストパフォーマンス	1	メリット	高いマンション、ビルが多いから、タワマンとかは景色がいいんだろうなぁと思う。

デメリット(6件)

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2022年4月 池袋駅

りょ～たさん

13件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	構造がシンプルで利用しやすい。 新宿駅は迷子になるので池袋の方が好き。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出るとすぐ店が並んでる。 個人的には東口の方が好き。
飲食店の充実	5	メリット	店のバリエーションは豊富で食べるのには困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供のうちに都会の生活に慣れておくことは良いかも。
治安	5	メリット	都会は治安が悪いと思われがちだけど、逆に治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	買い物するにも、店舗同士の競争で意外とリーズナブル。

デメリット(6件)

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2022年4月 池袋駅

麻衣子さん

13件投稿

総合評価：3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山手線はもちろん、私鉄や所沢方面など交通の便が良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	ルミネ、パルコ、ロフト、西武、東武など買い物には何も困らない。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店やファストフードなどもあるため、子供からお年寄りまでどの世代の方でも行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	有名私大や幼稚園、塾など学ぶ環境としてはなにも不便がないと思う。
治安	1	メリット	駅から近いところに交番があるので安心できる。
コストパフォーマンス	3	メリット	通っている電車が多いため、近隣の都道府県へは通いやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年4月 池袋駅

もくさん

13件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内にすぐに行けるのがとてもいいと思う。電車の本数も多い
生活利便施設の充実	5	メリット	お店がとにかく多いので何処へでも行けていい。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はとにかく多い。飲み屋もめちゃくちゃある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てファミリーに困らないお店が多い。遊ばせるお店もある
治安	5	メリット	駅前にちゃんと交番もあるし困った時にはすぐに来てくれる
コストパフォーマンス	5	メリット	高層ビルも多いけど少し離れれば安い物件もある

デメリット(6件)

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2022年4月 池袋駅

あおさん

13件投稿

総合評価：3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要な線は停まるから、池袋からだったらどこへでも行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設や病院、公共施設や病院、色々と揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	和食洋食、中華など色々と揃っているため、なんでも食べられる。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	買い物する場所は多いため、遊びに行くには良いところ。
治安	1	メリット	駅中は清掃員の方もいるので、そこまで汚くは無い。
コストパフォーマンス	1	メリット	色々な都市に行けるので、利便性はとても高いと思う。

デメリット(6件)

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