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中古

境谷西第２住宅２号棟

総合評価：

3.0 アクセス数： 310

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境谷西第２住宅２号棟の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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阪急京都本線／洛西口駅徒歩45分
利用可能路線
『洛西口駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1981年3月
総戸数
30戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社

小学校区域
京都市立境谷小学校
中学校区域
京都市立洛西中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市西京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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境谷西第２住宅２号棟の【賃貸】物件情報

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境谷西第２住宅２号棟の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【洛西口駅に対する口コミ】新しく綺麗な駅です。駅内には美味しいパン屋やケーキ屋さんタピオカ屋さんがあります。駅近くにはイオンがあります。電車の高架下には最近新しく広場があり、芝生スペースで子供を遊ばしたりしてます。ハロウィンやいろんなイベントもそこであります。ボーネルンドの遊び場ガタゴトもあって子育て世代には大助かりです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2020年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【洛西口駅に対する口コミ】桂川店がオープンに伴い、駅がとても大きく綺麗になりました。昔は田んぼしかなく、正直廃れた駅という感じでした。今は一変し、その頃の面影はありません。駅から徒歩10分ほどのところにイオンがあり、イオン以外に病院やスーパーなどもあります。買い物や病院に行く際に通いやすいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【洛西口駅に対する口コミ】駅の周辺には、スーパー、コンビニ、ショッピングモール、100円ショップと買い物には困りません。繁華街へは阪急電車で約20分で行くことができます。また、駅のすぐ近くにはJR桂川駅がありこの駅から京都駅へ約10分で行くことができるとても便利な環境です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2017年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【洛西口駅に対する口コミ】徒歩圏内に大型イオンモールがあり、食料品や日用品、娯楽用品にはこと欠きません。近くに大型のスポーツジムも二軒あります。京都の河原町から大阪の梅田まで中心部同士を繋ぐ沿線でもあり、通勤にも便利です。最近開発されている地域なので東側は綺麗な地域です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月洛西口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】この駅は高架化したことにより、高架下に店舗が最近増えてきて、おしゃれな店も多いです。もっと……

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（残り128文字）

2020年4月洛西口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から徒歩5分ほどの場所にイオンモールがあります。通勤・通学の時間帯と夕方から夜にかけての……

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（残り154文字）

2019年3月洛西口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】徒歩10分のところに日本最大級のイオンモールがある。平日の通勤時間でも座れるほどの混雑状況……

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（残り125文字）

2018年5月洛西口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 2003年に開業した駅で、この駅から洛西ニュータウンにアクセスできます。約600ｍ東を東海……

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（残り133文字）

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位
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周辺の中古マンション

中古

境谷西第２住宅３号棟

住所	京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目1番
最寄駅	阪急京都本線桂駅バス15分
築年月	1981年3月
階建	地上5階建
総戸数	610戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	213

中古

境谷西第２住宅８号棟

住所	京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目9番8号
最寄駅	洛西高校前バス停徒歩2分
築年月	1981年3月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	307
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	592万円 28万円 9万円

中古

境谷西第２住宅１２号棟

住所	京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目9番
最寄駅	阪急京都本線洛西口駅徒歩45分
築年月	1981年3月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	8
偏差値	～50
アクセス数	1332
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,101万円 52万円 16万円

中古

境谷西第２住宅

住所	京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目9番
最寄駅	阪急京都本線洛西口駅バス11分
築年月	1981年3月
階建	地上5階建
総戸数	610戸

口コミ数	51
偏差値	～50
アクセス数	5021
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,058万円 50万円 16万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安境谷西第2住宅団地　25棟	998万円	42.9万円	76.82m²	3LDK	2階	南	63万円割安
	境谷西第２住宅団地	1,890万円	74.7万円	83.55m²	3LDK	2階	南	相応
	リノベorリフォーム済み境谷西第2住宅団地16号棟　中古マンション	1,890万円	73.0万円	85.57m²	3LDK	3階	南東	相応
全件を表示する

中古

境谷西第２住宅２５号棟

住所	京都府京都市西京区大原野西境谷町2丁目9番
最寄駅	阪急京都本線洛西口駅徒歩45分
築年月	1981年3月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	8
偏差値	～50
アクセス数	163

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周辺の賃貸物件

賃貸

UR洛西新林住宅

住所	京都府京都市西京区大枝西新林町4丁目5番
交通	阪急京都本線桂駅バス15分
築年数	1976年9月
階建て	地上5階建
総戸数	880戸

口コミ数	15
アクセス数	301

賃貸

洛西境谷東

住所	京都府京都市西京区大原野東境谷町1番1号
交通	阪急京都本線桂駅バス13分
階建て	地上14階建

口コミ数	4
アクセス数	2

賃貸

洛西新林団地２９棟

住所	京都府京都市西京区大枝東新林町3丁目7番
交通	阪急京都本線桂駅バス13分
築年数	1978年1月
階建て	地上11階建
総戸数	880戸

口コミ数	15
アクセス数	947

賃貸

洛西センタープラザ

住所	京都府京都市西京区大原野東境谷町2丁目1番2号
交通	JR東海道本線桂川駅徒歩14分
築年数	1987年4月
階建て	地上10階建
総戸数	186戸

口コミ数	0
アクセス数	126

賃貸

グリーンピア大枝

住所	京都府京都市西京区大枝西長町3番290号
交通	阪急京都本線桂駅バス20分
築年数	1990年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	403

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンピア大枝 203	3.5万円 (3,000円)	50,000円	無	17m²	1K	2階	北

	グリーンピア大枝 201	4万円 (3,000円)	50,000円	無	15.6m²	1K	2階	西

	グリーンピア大枝 103	4.3万円 (3,000円)	50,000円	無	17m²	1LDK	1階	南

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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