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クレッセント品川のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
クレッセント品川のその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
クレッセント品川のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
クレッセント品川のその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
クレッセント品川の外観:太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した住戸です。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごし下さい。
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クレッセント品川のエントランス
クレッセント品川のエントランス画像です。 -
クレッセント品川のエントランス:高級感溢れるエントランスは、来訪者に安らぎと居心地の良さを与え、さらにどこか期待を抱かせてくれる独特の雰囲気が広がります。オートロックシステムも搭載しておりますので、防犯面も安心です。
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クレッセント品川のその他:エレベーターは2基あります。大規模レジデンスでもスムーズに乗り降りできます。
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クレッセント品川のその他:スッキリとした郵便受け、宅配ボックスも近くまとめて郵送物を受け取ることが出来ます。
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クレッセント品川のその他:今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはず。同じ風景が365日、まったく違う顔を見せてくれます。爽快な風が生活に彩りを与えてくれます。
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クレッセント品川のその他:光注ぐロビーは高級感と安心を兼ね備えた空間となっており、このマンションの魅力のひとつです。
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クレッセント品川のその他:宅配ボックスも複数完備です。不在時も安心してお受け取りできます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:135件 中古:88件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 24件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:32件 デメリット:26件 特徴:14件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約506万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
クレッセント品川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線/青物横丁駅 徒歩5分
京急本線/北品川駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線/天王洲アイル駅 徒歩12分
JR山手線/品川駅 徒歩14分
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利用可能路線
『青物横丁駅』 京急本線
『北品川駅』 京急本線
『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道りんかい線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東品川1丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
136戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

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小学校区域
台場小学校
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中学校区域
城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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クレッセント品川の口コミ・評判
2020年8月
ふねさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 品川駅の隣なのに、駅が小さく一見何もないローカルな様子に、初めて来た人は驚く。住んでみると北品川の商店街が便利。特に八百屋が新馬場まで3件あり、買いやすい。飲食店も充実しているかと思うが、我が家はほとんど利用しないので不明。駅までの距離はそれほどなく、人通りや周辺の環境から夜道もそんなに心配いらないかと思う。すぐに品川駅に出られるのが嬉しい。都合に合わせて徒歩で品川駅に出るが、未就学児や歩くのをそれほど好まない家族でもクリアできるくらいなので助かる。最近は水族館、ボーリング、映画館など品川駅前施設の利用もしていて気に入っている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
公園は少ないかと思ったが、近所の小さい公園は人が少なく、幼児とちょっと遊ぶのに案外ちょうどいい。台場うら公園は設備の入れ替えの意見交換会が開かれていた。少し足を伸ばすと、東品川海上公園、東品川公園、緑水公園など大きく人気の公園がある。 一番気に入っているのは、図書館が近く便利なこと。区営の健康センターのコース型教室も値段が安く充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人さんが7時〜20時まで常駐されていて、ごみ捨て場やマンション周りまでよく管理されていて気持ちがいい。蛍光灯の取り換えなども即時行うし、困ったら相談できる。清掃業者も入っている。 シンプルで堅実的なマンションだが、エントランスを入ったところの吹き抜けは緑があって格好いい。 無料で使える集会室があり、利用率がそれほど高くないので使いたいときに使える。 共用施設は地味で少ないが、いつでもごみが出せ、宅配ボックスがあり、必要十分に感じる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は狭いなりに、縦長でリビング側と個室側で分かれ、プライバシーが保てると思う。壁の防音性は良いようで、周囲の音は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
マンションのすぐ向かいにまいばすけっとがあり、買い足しに便利。隣にクリーニング店もある。 食材はすでに書いたとおり商店街やいくつかの小型スーパーで調達する他、周りの共働き子育て世代を見ると、食材配達サービスを利用している家庭が多いようだが、それはこの地域に限らないだろう。品川駅前の京急ストア(2020年4月移転済)やクイーンズ伊勢丹のスーパーを利用するという話も聞く。まとめ買いには青物横丁のイオンやオーケーストアを利用できる。 生活用品もイオンで調達可能。イオンの循環バスは帰りは2分で着くのだが、ぐるっと回るので行きはとても時間がかかりむしろ徒歩の方が早い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
区立保育園が徒歩圏内に複数あり、私立保育園もある。入園は比較的しやすいはず。もちろん区立幼稚園もある。台場小と台場幼保は連携して活動しており、就学のスムーズさを目指している。 なんといっても、雨でも雪でも苦労しない近さが良い。 小児科も徒歩圏内に複数あり、使い勝手がよい。 |
デメリット(2件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】大学で毎日利用してました。駅周辺にはファミレスや居酒屋など飲食店が充実していて、学校帰りに良く利用していました。また高輪出口は水族館やボーリング場などの施設もあるため、休日なども遊べる場所であり、アクセスも良いのでおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
東京スターマンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | クレッセント品川は、北品川駅から徒歩約5分、JR品川駅からも徒歩10分強という都心からアクセスの良いしゃれたマンションです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くには、北品川の船溜まりがあり、ここから釣り船等が出船します、中々風情のある景色です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はしゃれてレンガ調の外壁で高級間が漂います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は全体に東南向きで日当たりも良く、部屋の間取りも生活しやすい間取りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くには旧東海道があり、古くからある和菓子屋、など特徴ある店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | クレッセント品川は、北品川駅から徒歩約5分、JR品川駅からも徒歩10分強という都心のまじかにあるしゃれたマンションです。都心からの交通アクセスもよく、とかくには幼稚園、学校もあり、子供を持つ家庭にも便利な立地です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年9月
真田丸さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | クレッセント品川の良さは、何といっても品川駅から徒歩で、男性なら10 分という至近距離にあることです。このようなアクセスのよさは、なんといっても魅力的なことです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションのすぐ近くには、北品川の船溜まりとなっています。そこから遊漁船が出発します。釣り船は羽田沖、横浜沖までいきますので、太公望には、なによりの場所になります。近くには旧東海道の古き歴史を堪能できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は落ち着いた茶系統にまとめられていて、高級感が漂います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋には、セキュリティ用の、火災報知機連動のインターホンがあり、何かあれば、すぐに管理室に通報されます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物については、最寄りの北品川から一駅で品川駅になります。品川駅前には、アトレがあり、伊勢丹もあります。品川の改札の北側には京浜デパートもあり、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 何といっても、すぐ゜近くにに品川区立台場小学校があります。子供でも徒歩3分です。また、区立の保育園ならびに幼稚園も近くにあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 品川駅
【メリット】 言わずと知れた都心有数のターミナル駅です。新幹線にも乗れるし、京急を使えば羽田空港、成田空……
2021年10月 品川駅
【メリット】 周辺には飲食店が充実しており、ランチ時だけでなく夜のはしご酒も楽しめると思います。またファ……
2020年10月 品川駅
【メリット】 JRとの連絡通路があり非常に便利。JR側の駅ナカ店舗をよく利用しています。
2019年2月 北品川駅
【メリット】 とにかく主要駅の品川に近いということです。山手線にも新幹線にもアクセスが便利なので、23区……
クレッセント品川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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品川区ランキング 位(1593物件中) |
品川区東品川ランキング 位(77物件中) |
青物横丁駅ランキング 位(139物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格15,136万円
推定相場坪単価506万円/坪
推定相場㎡単価153万円/㎡
クレッセント品川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 16,272 ~ 16,650万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 15,515 ~ 16,272万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 14,758 ~ 15,515万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 14,001 ~ 14,758万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 13,244 ~ 14,001万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 品川区 | 461位 | / 1,101物件中 |
|---|---|---|
| 品川区東品川 | 19位 | / 55物件中 |
| 青物横丁駅 | 40位 | / 99物件中 |
| 北品川駅 | 29位 | / 56物件中 |
| 天王洲アイル駅 | 37位 | / 54物件中 |
| 品川駅 | 163位 | / 226物件中 |
坪賃料ランキング
| 品川区 | 395位 | / 528物件中 |
|---|---|---|
| 品川区東品川 | 16位 | / 23物件中 |
| 青物横丁駅 | 31位 | / 46物件中 |
| 北品川駅 | 20位 | / 25物件中 |
| 天王洲アイル駅 | 28位 | / 35物件中 |
| 品川駅 | 114位 | / 126物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築27年8カ月) |
品川区ランキング
位(455物件中) |
品川区東品川ランキング
位(22物件中) |
青物横丁駅ランキング
位(49物件中) |
クレッセント品川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 (1999年2月) |
1階 | - | ![]() |
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| 2階 | - | ![]() |
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| 4階 | - | ![]() |
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| 6階 | - | ![]() |
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| 8階 | - | ![]() |
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クレッセント品川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 5階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2026年6月 | 販売中 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 3 | 2026年2月 | 2026年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 4 | 2025年12月 | 2026年4月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 5 | 2025年10月 | 2025年12月 | 7階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 6 | 2025年9月 | 2025年9月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 7 | 2025年3月 | 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2024年11月 | 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 9 | 2024年8月 | 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | ルーフバルコニー | ![]() |
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| 10 | 2024年3月 | 2024年4月 | 3階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 11 | 2024年2月 | 2024年5月 | 7階 | 1SSLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 12 | 2024年2月 | 2024年3月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 13 | 2023年12月 | 2024年1月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 14 | 2023年11月 | 2023年12月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 15 | 2023年11月 | 2023年11月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 16 | 2023年10月 | 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 17 | 2023年8月 | 2023年11月 | 7階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 18 | 2023年5月 | 2023年6月 | 6階 | ー | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 19 | 2023年2月 | 2023年4月 | 7階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 20 | 2023年1月 | 2023年2月 | 7階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 21 | 2023年1月 | 2023年5月 | 6階 | ー | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 22 | 2023年1月 | 2023年1月 | 7階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 23 | 2022年11月 | 2022年12月 | 6階 | ー | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 24 | 2022年3月 | 2022年5月 | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 25 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 26 | 2022年2月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 27 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 28 | 2022年2月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 29 | 2021年11月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | リノベーション | ![]() |
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| 30 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 31 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 32 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 33 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 34 | 2019年8月 | 2019年8月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 35 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ![]() |
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| 36 | 2019年6月 | 2019年12月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 37 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 1SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 38 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 2SLDK | 西 | リフォーム | ![]() |
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| 39 | 2019年3月 | 2019年5月 | 4階 | 1SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 40 | 2019年2月 | 2019年2月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 41 | 2018年12月 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 北 | ー | ![]() |
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| 42 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 43 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ![]() |
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| 44 | 2018年8月 | 2018年10月 | 8階 | 2SSLDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 45 | 2018年7月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 46 | 2018年5月 | 2018年5月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 47 | 2018年4月 | 2018年4月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 48 | 2018年4月 | 2018年7月 | 8階 | 2SSLDK | 北 | ルーフバルコニー | ![]() |
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| 49 | 2018年3月 | 2018年5月 | 9階 | 1LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 50 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 51 | 2017年10月 | 2018年4月 | 8階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 52 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 53 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ![]() |
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| 54 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 1SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 55 | 2016年4月 | 2016年6月 | 6階 | 2SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 56 | 2016年1月 | 2016年1月 | 3階 | 1SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 57 | 2015年12月 | 2016年7月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ![]() |
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| 58 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 1SLDK | 東 | ー | ![]() |
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| 59 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 60 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 61 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ![]() |
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| 62 | 2015年4月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 63 | 2015年2月 | 2015年3月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 64 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ![]() |
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| 65 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ー | ![]() |
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| 66 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 67 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ![]() |
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| 68 | 2014年4月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 69 | 2014年3月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 70 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 71 | 2012年8月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ![]() |
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| 72 | 2012年5月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ![]() |
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| 73 | 2012年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 74 | 2012年2月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ![]() |
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| 75 | 2011年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 76 | 2011年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 77 | 2010年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 78 | 2010年7月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 79 | 2010年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 80 | 2010年7月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 81 | 2010年3月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ![]() |
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| 82 | 2009年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 83 | 2009年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 84 | 2009年7月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ![]() |
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| 85 | 2009年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 86 | 2009年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 87 | 2009年1月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 88 | 2009年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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…残り68件 |
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| 平均 | 4階 | 79.64㎡ | 10.2㎡ | 6,594万円 | @273万円 | @83万円 | 10,197円 125円 |
12,806円 159円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレッセント品川の売買相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■品川区東品川の売買相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■品川駅の売買相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | 65.36~100.12㎡|79.21㎡ | 5,456万円|227万円/坪 |
| 4階~5階 | 62.32~100.12㎡|75.53㎡ | 6,777万円|301万円/坪 |
| 6階~7階 | 67.27~99.6㎡|80.35㎡ | 8,391万円|339万円/坪 |
| 8階~9階 | 67.27~105.37㎡|87.86㎡ | 6,016万円|224万円/坪 |
| 10階~11階 | 105.54~105.54㎡|105.54㎡ | 10,980万円|343万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.36~105.54㎡|75.03㎡ | 7,592万円|335万円/坪 |
| 東向き | 67.27~105.37㎡|84.65㎡ | 7,321万円|280万円/坪 |
| 西向き | 70.98~100.12㎡|86.72㎡ | 7,301万円|278万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 62.32~105.37㎡|74.19㎡ | 5,166万円|230万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
クレッセント品川の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | ー | 72.06 | ![]() |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | 72 | ![]() |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | ー | 72.06 | ![]() |
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| 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 76.55 | ![]() |
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| 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 76.55 | ![]() |
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…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレッセント品川の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■品川区東品川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■品川区の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | 70.98~87.05㎡|74.24㎡ | 217,000円|9,647円/坪 |
| 4階~5階 | 67.27~67.27㎡|67.27㎡ | 180,000円|8,846円/坪 |
| 6階~7階 | 67.27~67.27㎡|67.27㎡ | 230,000円|11,303円/坪 |
| 8階~9階 | 67.27~76.55㎡|71.91㎡ | 185,000円|8,555円/坪 |
| 10階~11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.27~67.27㎡|67.27㎡ | 212,000円|10,419円/坪 |
| 東向き | 72~76.55㎡|74.82㎡ | 220,666円|9,742円/坪 |
| 西向き | 70.98~87.05㎡|76.33㎡ | 202,666円|8,723円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 70.98~70.98㎡|70.98㎡ | 188,000円|8,756円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳














位


