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中古

クレッセント品川

総合評価 : 3.8 アクセス数 : 22529
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
クレッセント品川の外観
  • クレッセント品川のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • クレッセント品川のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • クレッセント品川の外観:太陽に愛され、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した住戸です。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごし下さい。
  • クレッセント品川のエントランス
  • クレッセント品川のエントランス:高級感溢れるエントランスは、来訪者に安らぎと居心地の良さを与え、さらにどこか期待を抱かせてくれる独特の雰囲気が広がります。オートロックシステムも搭載しておりますので、防犯面も安心です。
  • クレッセント品川のその他:エレベーターは2基あります。大規模レジデンスでもスムーズに乗り降りできます。
  • クレッセント品川のその他:スッキリとした郵便受け、宅配ボックスも近くまとめて郵送物を受け取ることが出来ます。
  • クレッセント品川のその他:今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはず。同じ風景が365日、まったく違う顔を見せてくれます。爽快な風が生活に彩りを与えてくれます。
  • クレッセント品川のその他:光注ぐロビーは高級感と安心を兼ね備えた空間となっており、このマンションの魅力のひとつです。
  • クレッセント品川のその他:宅配ボックスも複数完備です。不在時も安心してお受け取りできます。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:135件
中古:88件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 24件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有

口コミ メリット:32件 デメリット:26件 特徴:14件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:約506万円/坪
偏差値ランキング

品川区
1593物件中の順位

クレッセント品川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線/青物横丁駅 徒歩5分
    京急本線/北品川駅 徒歩6分
    東京臨海高速鉄道りんかい線/天王洲アイル駅 徒歩12分
    JR山手線/品川駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『青物横丁駅』 京急本線 
    『北品川駅』 京急本線 
    『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道りんかい線 
    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線 

  • 所在地(住所)

    東京都品川区東品川1丁目8-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    136戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    台場小学校

  • 中学校区域

    城南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年9月撮影 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
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  • 株式会社三好不動産
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クレッセント品川の口コミ・評判

2020年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 品川駅の隣なのに、駅が小さく一見何もないローカルな様子に、初めて来た人は驚く。住んでみると北品川の商店街が便利。特に八百屋が新馬場まで3件あり、買いやすい。飲食店も充実しているかと思うが、我が家はほとんど利用しないので不明。駅までの距離はそれほどなく、人通りや周辺の環境から夜道もそんなに心配いらないかと思う。すぐに品川駅に出られるのが嬉しい。都合に合わせて徒歩で品川駅に出るが、未就学児や歩くのをそれほど好まない家族でもクリアできるくらいなので助かる。最近は水族館、ボーリング、映画館など品川駅前施設の利用もしていて気に入っている。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 公園は少ないかと思ったが、近所の小さい公園は人が少なく、幼児とちょっと遊ぶのに案外ちょうどいい。台場うら公園は設備の入れ替えの意見交換会が開かれていた。少し足を伸ばすと、東品川海上公園、東品川公園、緑水公園など大きく人気の公園がある。
一番気に入っているのは、図書館が近く便利なこと。区営の健康センターのコース型教室も値段が安く充実している。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 管理人さんが7時〜20時まで常駐されていて、ごみ捨て場やマンション周りまでよく管理されていて気持ちがいい。蛍光灯の取り換えなども即時行うし、困ったら相談できる。清掃業者も入っている。
シンプルで堅実的なマンションだが、エントランスを入ったところの吹き抜けは緑があって格好いい。
無料で使える集会室があり、利用率がそれほど高くないので使いたいときに使える。
共用施設は地味で少ないが、いつでもごみが出せ、宅配ボックスがあり、必要十分に感じる。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 部屋は狭いなりに、縦長でリビング側と個室側で分かれ、プライバシーが保てると思う。壁の防音性は良いようで、周囲の音は気にならない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンションのすぐ向かいにまいばすけっとがあり、買い足しに便利。隣にクリーニング店もある。
食材はすでに書いたとおり商店街やいくつかの小型スーパーで調達する他、周りの共働き子育て世代を見ると、食材配達サービスを利用している家庭が多いようだが、それはこの地域に限らないだろう。品川駅前の京急ストア(2020年4月移転済)やクイーンズ伊勢丹のスーパーを利用するという話も聞く。まとめ買いには青物横丁のイオンやオーケーストアを利用できる。
生活用品もイオンで調達可能。イオンの循環バスは帰りは2分で着くのだが、ぐるっと回るので行きはとても時間がかかりむしろ徒歩の方が早い。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 区立保育園が徒歩圏内に複数あり、私立保育園もある。入園は比較的しやすいはず。もちろん区立幼稚園もある。台場小と台場幼保は連携して活動しており、就学のスムーズさを目指している。
なんといっても、雨でも雪でも苦労しない近さが良い。
小児科も徒歩圏内に複数あり、使い勝手がよい。

デメリット(2件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【品川駅に対する口コミ】大学で毎日利用してました。駅周辺にはファミレスや居酒屋など飲食店が充実していて、学校帰りに良く利用していました。また高輪出口は水族館やボーリング場などの施設もあるため、休日なども遊べる場所であり、アクセスも良いのでおすすめです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2017年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット クレッセント品川は、北品川駅から徒歩約5分、JR品川駅からも徒歩10分強という都心からアクセスの良いしゃれたマンションです。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 近くには、北品川の船溜まりがあり、ここから釣り船等が出船します、中々風情のある景色です
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 外観はしゃれてレンガ調の外壁で高級間が漂います。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 部屋は全体に東南向きで日当たりも良く、部屋の間取りも生活しやすい間取りです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くには旧東海道があり、古くからある和菓子屋、など特徴ある店があります。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット クレッセント品川は、北品川駅から徒歩約5分、JR品川駅からも徒歩10分強という都心のまじかにあるしゃれたマンションです。都心からの交通アクセスもよく、とかくには幼稚園、学校もあり、子供を持つ家庭にも便利な立地です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2016年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット クレッセント品川の良さは、何といっても品川駅から徒歩で、男性なら10 分という至近距離にあることです。このようなアクセスのよさは、なんといっても魅力的なことです。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット マンションのすぐ近くには、北品川の船溜まりとなっています。そこから遊漁船が出発します。釣り船は羽田沖、横浜沖までいきますので、太公望には、なによりの場所になります。近くには旧東海道の古き歴史を堪能できます。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 外観は落ち着いた茶系統にまとめられていて、高級感が漂います。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 部屋には、セキュリティ用の、火災報知機連動のインターホンがあり、何かあれば、すぐに管理室に通報されます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 買い物については、最寄りの北品川から一駅で品川駅になります。品川駅前には、アトレがあり、伊勢丹もあります。品川の改札の北側には京浜デパートもあり、便利です。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 何といっても、すぐ゜近くにに品川区立台場小学校があります。子供でも徒歩3分です。また、区立の保育園ならびに幼稚園も近くにあります。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 品川駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 言わずと知れた都心有数のターミナル駅です。新幹線にも乗れるし、京急を使えば羽田空港、成田空……

2021年10月 品川駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には飲食店が充実しており、ランチ時だけでなく夜のはしご酒も楽しめると思います。またファ……

2020年10月 品川駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 JRとの連絡通路があり非常に便利。JR側の駅ナカ店舗をよく利用しています。

2019年2月 北品川駅

総合評価:2.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく主要駅の品川に近いということです。山手線にも新幹線にもアクセスが便利なので、23区……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレッセント品川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格15,136万円

推定相場坪単価506万円/坪

推定相場㎡単価153万円/㎡

価格帯別判定 i

クレッセント品川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 16,272 ~ 16,650万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 15,515 ~ 16,272万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 14,758 ~ 15,515万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 14,001 ~ 14,758万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 13,244 ~ 14,001万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

品川区 461位 / 1,101物件中
品川区東品川 19位 / 55物件中
青物横丁駅 40位 / 99物件中
北品川駅 29位 / 56物件中
天王洲アイル駅 37位 / 54物件中
品川駅 163位 / 226物件中

坪賃料ランキング

品川区 395位 / 528物件中
品川区東品川 16位 / 23物件中
青物横丁駅 31位 / 46物件中
北品川駅 20位 / 25物件中
天王洲アイル駅 28位 / 35物件中
品川駅 114位 / 126物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格:12,938~13,601万円

※中央値:13,270万円

予測坪単価:444万円/坪

予測㎡単価:135万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築27年8カ月)

品川区ランキング

位
(455物件中)

品川区東品川ランキング

位
(22物件中)

青物横丁駅ランキング

位
(49物件中)

クレッセント品川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(1999年2月)
1階 -
2階 -
3階 -
3階 -
3階 -
4階 -
4階 -
4階 -
6階 -
8階 -
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クレッセント品川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 5階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション
ー
2 2026年6月 販売中 5階 2SLDK 南 ー ー
3 2026年2月 2026年6月 5階 2SLDK 南 ー ー
4 2025年12月 2026年4月 7階 2SLDK 東 ルーフバルコニー
リフォーム
ー
5 2025年10月 2025年12月 7階 2SLDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
ー
6 2025年9月 2025年9月 5階 1SLDK 南 ー ー
7 2025年3月 2025年4月 5階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
ー
8 2024年11月 2024年12月 5階 2LDK 西 ー ー
9 2024年8月 2024年11月 6階 2LDK 西 ルーフバルコニー ー
10 2024年3月 2024年4月 3階 2SLDK 西 リフォーム ー
11 2024年2月 2024年5月 7階 1SSLDK 南 ー ー
12 2024年2月 2024年3月 6階 2SLDK 南 角部屋 ー
13 2023年12月 2024年1月 6階 2SLDK 南 角部屋 ー
14 2023年11月 2023年12月 6階 2SLDK 南 角部屋 ー
15 2023年11月 2023年11月 6階 2SLDK 南 角部屋 ー
16 2023年10月 2024年8月 6階 2LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
ー
17 2023年8月 2023年11月 7階 2SLDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
ー
18 2023年5月 2023年6月 6階 ー 南 リフォーム ー
19 2023年2月 2023年4月 7階 2SLDK 南 リフォーム ー
20 2023年1月 2023年2月 7階 2SLDK 南 リフォーム ー
21 2023年1月 2023年5月 6階 ー 南 リフォーム ー
22 2023年1月 2023年1月 7階 2SLDK 東 リフォーム ー
23 2022年11月 2022年12月 6階 ー 南 リフォーム ー
24 2022年3月 2022年5月 10階 4LDK 南 ー ー
25 2022年3月 2022年3月 3階 3LDK 西 ー ー
26 2022年2月 2022年3月 1階 3LDK 東 ー ー
27 2022年2月 2022年2月 3階 1LDK 西 ー ー
28 2022年2月 2022年2月 1階 3LDK 東 ー ー
29 2021年11月 2022年2月 3階 3LDK 西 リノベーション ー
30 2020年11月 2020年11月 2階 2SLDK 西 リフォーム ー
31 2020年6月 2020年7月 2階 2SLDK 東 リフォーム ー
32 2020年3月 2020年3月 2階 2SLDK 東 ー ー
33 2019年12月 2019年12月 4階 2SLDK 東 ー ー
34 2019年8月 2019年8月 7階 2SLDK 南 ー ー
35 2019年6月 2019年6月 2階 2LDK 西 角部屋 ー
36 2019年6月 2019年12月 4階 2SLDK 東 ー ー
37 2019年6月 2019年6月 4階 1SLDK 東 ー ー
38 2019年5月 2019年6月 2階 2SLDK 西 リフォーム ー
39 2019年3月 2019年5月 4階 1SLDK 東 ー ー
40 2019年2月 2019年2月 7階 2SLDK 南 ー ー
41 2018年12月 2019年3月 2階 2LDK 北 ー ー
42 2018年10月 2018年10月 1階 2SLDK 南 ー ー
43 2018年9月 2018年9月 4階 2LDK 北 角部屋 ー
44 2018年8月 2018年10月 8階 2SSLDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
ー
45 2018年7月 2018年10月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
ー
46 2018年5月 2018年5月 7階 2SLDK 南 ー ー
47 2018年4月 2018年4月 6階 2SLDK 南 ー ー
48 2018年4月 2018年7月 8階 2SSLDK 北 ルーフバルコニー ー
49 2018年3月 2018年5月 9階 1LDK 南 ー ー
50 2017年12月 2018年1月 5階 4LDK 南 ー ー
51 2017年10月 2018年4月 8階 2SLDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
ー
52 2017年4月 2017年5月 2階 3LDK 西 ー ー
53 2016年7月 2016年8月 2階 2LDK 北西 角部屋 ー
54 2016年5月 2016年6月 3階 1SLDK 東 ー ー
55 2016年4月 2016年6月 6階 2SLDK 東 ー ー
56 2016年1月 2016年1月 3階 1SLDK 東 ー ー
57 2015年12月 2016年7月 2階 2LDK 北西 角部屋 ー
58 2015年11月 2015年12月 3階 1SLDK 東 ー ー
59 2015年11月 2015年11月 2階 4LDK 西 角部屋
リフォーム
ー
60 2015年8月 2015年11月 2階 4LDK 西 角部屋
リフォーム
ー
61 2015年6月 2015年7月 2階 2LDK 北西 角部屋 ー
62 2015年4月 2015年4月 3階 3LDK 東 ー ー
63 2015年2月 2015年3月 8階 2SLDK 南 ー ー
64 2014年12月 2015年3月 2階 2LDK 北西 角部屋 ー
65 2014年12月 2015年2月 3階 2SLDK 西 ー ー
66 2014年9月 ー 6階 1SLDK 南 ー ー
67 2014年9月 ー 2階 2LDK 北西 ー ー
68 2014年4月 ー 4階 2LDK 東 ー ー
69 2014年3月 ー 4階 2LDK 東 ー ー
70 2013年9月 ー 4階 3LDK ー ー ー
71 2012年8月 ー 2階 2LDK ー ー ー
72 2012年5月 ー 2階 2LDK ー ー ー
73 2012年4月 ー 1階 3LDK ー ー ー
74 2012年2月 ー 2階 2LDK ー ー ー
75 2011年10月 ー 1階 3LDK ー ー ー
76 2011年6月 ー 3階 3LDK ー ー ー
77 2010年12月 ー 1階 3LDK ー ー ー
78 2010年7月 ー 2階 3LDK ー ー ー
79 2010年7月 ー 4階 3LDK ー ー ー
80 2010年7月 ー 6階 3LDK ー ー ー
81 2010年3月 ー 3階 4LDK ー ー ー
82 2009年12月 ー 1階 3LDK ー ー ー
83 2009年11月 ー 3階 3LDK ー ー ー
84 2009年7月 ー 2階 2LDK ー ー ー
85 2009年4月 ー 4階 3LDK ー ー ー
86 2009年2月 ー 4階 3LDK ー ー ー
87 2009年1月 ー 8階 3LDK ー ー ー
88 2009年1月 ー 1階 3LDK ー ー ー

…残り68件

平均 4階 79.64㎡ 10.2㎡ 6,594万円 @273万円 @83万円 10,197円
125円
12,806円
159円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = クレッセント品川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ■クレッセント品川の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■品川区東品川の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■品川区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■品川駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 65.36~100.12㎡|79.21㎡ 5,456万円|227万円/坪
4階~5階 62.32~100.12㎡|75.53㎡ 6,777万円|301万円/坪
6階~7階 67.27~99.6㎡|80.35㎡ 8,391万円|339万円/坪
8階~9階 67.27~105.37㎡|87.86㎡ 6,016万円|224万円/坪
10階~11階 105.54~105.54㎡|105.54㎡ 10,980万円|343万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.36~105.54㎡|75.03㎡ 7,592万円|335万円/坪
東向き 67.27~105.37㎡|84.65㎡ 7,321万円|280万円/坪
西向き 70.98~100.12㎡|86.72㎡ 7,301万円|278万円/坪
北・北東・北西向き 62.32~105.37㎡|74.19㎡ 5,166万円|230万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)
~
20
20
~
30
30
~
40
40
~
50
50
~
60
60
~
70
70
~
80
80
~
90
90
~
100
100
~
110
110
~
120
120
~
130
130
~
140
140
~
150
150
~
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 6 8 1 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

クレッセント品川の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 3階 3LDK ー 72.06
2024年2月 3階 3LDK 東 72
2024年2月 3階 3LDK ー 72.06
2023年6月 3階 3LDK 東 76.55
2023年4月 3階 3LDK 東 76.55

…残り19件

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = クレッセント品川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ■クレッセント品川の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■品川区東品川の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■品川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 70.98~87.05㎡|74.24㎡ 217,000円|9,647円/坪
4階~5階 67.27~67.27㎡|67.27㎡ 180,000円|8,846円/坪
6階~7階 67.27~67.27㎡|67.27㎡ 230,000円|11,303円/坪
8階~9階 67.27~76.55㎡|71.91㎡ 185,000円|8,555円/坪
10階~11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.27~67.27㎡|67.27㎡ 212,000円|10,419円/坪
東向き 72~76.55㎡|74.82㎡ 220,666円|9,742円/坪
西向き 70.98~87.05㎡|76.33㎡ 202,666円|8,723円/坪
北・北東・北西向き 70.98~70.98㎡|70.98㎡ 188,000円|8,756円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)
~
20
20
~
30
30
~
40
40
~
50
50
~
60
60
~
70
70
~
80
80
~
90
90
~
100
100
~
110
110
~
120
120
~
130
130
~
140
140
~
150
150
~
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 2 7 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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    ブリリア品川キャナルサイド
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    Brillia 品川 Canal Side
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    シティテラス品川イースト
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  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    天王洲デュープレックス
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    天王洲デュープレックス
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    割安

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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