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HOME > 中古マンション > 東京都 > 品川区 > 東品川 > 天王洲アイル駅 > シティテラス品川イースト

中古

シティテラス品川イースト

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 21535
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:254件
中古:144件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 68件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約616万円/坪 賃料:約12068円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.35％
偏差値ランキング

品川区
1593物件中の順位

シティテラス品川イーストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京モノレール／天王洲アイル駅 徒歩3分
    JR山手線／品川駅 バス4分

  • 利用可能路線

    『天王洲アイル駅』　東京モノレール　東京臨海高速鉄道りんかい線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都品川区東品川5丁目9-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

    254戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    品川区立城南第二小学校

  • 中学校区域

    品川区立東海中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    品川区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●最寄りバス停より徒歩5分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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シティテラス品川イーストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

シティテラス品川イースト
シティテラス品川イースト
価格
12,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
584.8万円
専有面積
71.11m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
-
マンション偏差値
69
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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シティテラス品川イーストの【賃貸】物件情報

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シティテラス品川イーストの口コミ・評判

2020年5月

teさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 天王洲アイルには東京モノレールとりんかい線がある。
モノレールは山手線/京浜東北線浜松町駅まで一駅5分。
通勤時間帯を中心に本数は非常に多い。また混雑率低く、通勤至便。
りんかい線は相対的に本数は劣るものの、こちらも混雑率は低い。
新宿、渋谷、池袋まで直通で出られる。

駅周辺はオフィス街であるため、カフェ、飲食店などが充実。
寺田倉庫が整備している運河沿いにはTYハーバーなどオシャレな店が立ち並ぶ。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 前述の通り、天王洲アイル駅はモノレールの本数多く、
浜松町まですぐ出られるが、当物件から駅までは徒歩3分。
駅から品川埠頭橋を渡ってすぐの立地。道のりは明るく、夜間でも不安はない。
南口改札を出て東側に向かうとサッカー場や野球場を備えた天王洲公園が広がる。
周辺は全体的に歩道が広く、ベビーカーなども通行しやすい。
運河沿いは開放感があり、ランニングを楽しむ人の姿がよく見られる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 広々としたエントランスから運河沿いに品川イーストシティタワーまで繋がる内廊下と
並行するプライベートデッキが非常に美しい。共用部の管理は行き届いており、どこも清潔に保たれている。
当物件の共用施設はキッズルーム、フィットネスルーム、パーティールームだけだが
品川イーストシティタワーのゲストルーム、ラウンジも相互利用可能。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 西側のリビングはキャナルフロントで開放感抜群。
対面のシーフォトスクエアまで運河を挟んで150m程度？かなりの距離があるため
カーテンを開け放していても全く気にならない。
最大天井高2.59m、窓際の下がり天井2.3mと高く、採光十分で常時明るい。
当物件一番の特徴であるかもしれないバルコニーは最大奥行き2.5mで
子供用プールやテントが張れるほどの広さ。パラソルを展開している部屋もある。

間取りは田の字で面白みはないが、完全アウトフレームで専有面積に無駄がない。
キッチンにはディスポーザー、食器洗濯機、バスにはミストサウナなど、室内設備は充実。

インターネットは住友系のSUISUIが標準装備（管理費に込み）。
また、在宅ワーカーには嬉しいNuro光が導入済であり、別途申し込みで利用可能。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 一番近いスーパーはオーシャンスクエアにある、まいばすけっと（広さはコンビニ二軒分くらい）。
駅から北に位置するワールドシティタワーズの一階には中規模店程度のマルエツがある。

肉屋、魚屋などはないが、スフィアタワー一階に
旬八キッチン（旬八青果店）という新鮮かつリーズナブルな野菜、果物を販売する八百屋がある。

カフェはスタバ、サンマルク、プロントなど。ビジネス街ということもあり、飲食店多く、ランチなどには困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット （子供がいないのであまり分からないが）保育園はモノレール駅隣接の
シーフォートスクエア内など、複数件あるようである。
小学校は台場小か城南第二小か。
病院はスフィアタワー内に天王洲内科医院がある。
同タワーにはセントラルスポーツ（スポーツクラブ）も入居している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【天王洲アイル駅に対する口コミ】各オフィスビルへのアクセスが非常に良い。雨に濡れず、暑さや寒さを感じずに出社をすることができるので周辺ビル勤務者にとっては快適。埼京線直通があるので都心部の恵比寿・渋谷・新宿・池袋へも乗り換えなしで行くことができて便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【天王洲アイル駅に対する口コミ】平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな差はないのは利用していく上で嬉しいメリットです。また、身動きが取れないほど「ギュウギュウの満員電車」になるわけではないのでゆとりを持って電車に乗ることができる、というのも魅力的です。駅近辺は街灯が多く平坦な道が多いので歩きやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2026年2月 天王洲アイル駅

社内共通アカウントさん

1件投稿
総合評価：0.0
総合レビュー
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（残り1件・71文字）

2022年1月 品川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR線（山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線）、京急線（泉岳寺で都営地下鉄浅草線直結）、……

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（残り186文字）

2021年11月 品川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 エキナカが充実してるので、帰りが遅くなった日にお惣菜を買って帰ったり、洋服やコスメが買えた……

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（残り131文字）

2021年10月 品川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 楽天の説明会に行ったのだが、本社を置いている会社が幾つも目につき、凄いな！と感動した。すっ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティテラス品川イーストの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

品川区ランキング

位
(1593物件中)

品川区東品川ランキング

位
(77物件中)

天王洲アイル駅ランキング

位
(80物件中)
品川駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格13,582万円

推定相場坪単価616万円/坪

推定相場㎡単価187万円/㎡

想定賃料　　25.3　～　27.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,465円～12,672円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.35％
価格帯別判定 i

シティテラス品川イーストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 14,601 ～ 14,940万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 13,921 ～ 14,601万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 13,242 ～ 13,921万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 12,563 ～ 13,242万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 11,884 ～ 12,563万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

品川区 171位 / 1,101物件中
品川区東品川 4位 / 55物件中
天王洲アイル駅 16位 / 54物件中
品川駅 97位 / 226物件中

坪賃料ランキング

品川区 123位 / 528物件中
品川区東品川 6位 / 23物件中
天王洲アイル駅 12位 / 35物件中
品川駅 60位 / 126物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：12,161～12,785万円

※中央値：12,473万円

予測坪単価：565万円/坪

予測㎡単価：171万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築10年7カ月)

品川区ランキング

位
(455物件中)

品川区東品川ランキング

位
(22物件中)

天王洲アイル駅ランキング

位
(36物件中)
品川駅の騰落率ランキング

シティテラス品川イーストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2016年3月）		 5階 西
6階 西
7階 西
8階 西
8階 西
9階 西
10階 西
10階 西
12階 西
13階 西
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シティテラス品川イーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 7階 3LDK 西 角部屋 ー
2 2026年8月 販売中 2階 3LDK 西 ー ー
3 2026年8月 販売中 2階 3LDK 西 ー ー
4 2026年7月 2026年8月 13階 3LDK 東 ー ー
5 2026年7月 販売中 7階 3LDK 西 角部屋 ー
6 2026年6月 2026年6月 12階 3LDK 西 ー ー
7 2026年6月 2026年6月 13階 2SLDK 西 ー ー
8 2026年5月 2026年6月 13階 3LDK 東 ー ー
9 2026年5月 2026年5月 13階 2SLDK 西 ー ー
10 2026年2月 2026年5月 7階 3LDK 西 ー ー
11 2026年1月 2026年2月 7階 3LDK 西 ー ー
12 2025年11月 2025年11月 13階 2SLDK 西 ー ー
13 2025年6月 2025年7月 7階 3LDK 西 角部屋 ー
14 2025年6月 2025年7月 7階 3LDK 西 角部屋 ー
15 2025年4月 2025年9月 6階 2SLDK 西 ー ー
16 2025年3月 2025年4月 14階 2LDK 西 ー ー
17 2025年2月 2025年4月 7階 2SLDK 西 ー ー
18 2025年2月 2025年4月 4階 3LDK 西 ー ー
19 2025年1月 2025年4月 13階 3LDK 西 ー ー
20 2025年1月 2025年2月 14階 3LDK 西 ー ー
21 2025年1月 2025年4月 12階 3LDK 南 ー ー
22 2024年11月 2025年2月 10階 3LDK 西 角部屋 ー
23 2024年11月 2024年12月 12階 3LDK 西 ー ー
24 2024年11月 2024年12月 13階 3LDK 西 ー ー
25 2024年10月 2025年1月 12階 3LDK 西 ー ー
26 2024年8月 2024年11月 14階 3LDK 西 ー ー
27 2024年7月 2024年8月 14階 3LDK 西 ー ー
28 2024年7月 2024年7月 8階 3LDK 南西 ー ー
29 2024年6月 2025年1月 14階 3LDK 西 ー ー
30 2024年4月 2024年6月 10階 2SLDK 西 ー ー
31 2024年4月 2024年4月 9階 3LDK 西 ー ー
32 2024年3月 2024年4月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
33 2024年2月 2024年4月 10階 3LDK 西 ー ー
34 2024年2月 2024年4月 8階 3LDK 西 ー ー
35 2024年2月 2024年4月 12階 3LDK 西 ー ー
36 2024年2月 2024年2月 11階 2SLDK 西 ー ー
37 2024年2月 2024年3月 7階 3LDK 西 ー ー
38 2024年1月 2024年3月 9階 2SLDK 西 ー ー
39 2023年12月 2024年3月 9階 3LDK 西 ー ー
40 2023年12月 2024年2月 11階 2SLDK 西 ー ー
41 2023年12月 2023年12月 9階 3LDK 西 ー ー
42 2023年12月 2024年3月 9階 3LDK 西 ー ー
43 2023年12月 2024年2月 4階 2SLDK 西 ー ー
44 2023年11月 2024年3月 8階 3LDK 西 ー ー
45 2023年11月 2024年1月 7階 3LDK 西 ー ー
46 2023年9月 2023年12月 6階 3SLDK 西 ー ー
47 2023年9月 2023年11月 8階 3LDK 南 ー ー
48 2023年8月 2023年9月 13階 3LDK 西 ー ー
49 2023年8月 2023年9月 7階 3LDK 西 ー ー
50 2023年7月 2023年12月 11階 2SLDK 西 ー ー
51 2023年6月 2023年7月 9階 3SLDK 西 ー ー
52 2023年6月 2023年6月 3階 3LDK 西 ー ー
53 2023年4月 2023年4月 12階 2SLDK 西 ー ー
54 2023年2月 2023年3月 13階 3LDK 西 ー ー
55 2022年9月 2022年11月 13階 3LDK 西 角部屋 ー
56 2022年9月 2022年10月 7階 3LDK 西 ー ー
57 2022年8月 2023年1月 12階 3LDK 西 ー ー
58 2022年7月 2022年7月 3階 2SLDK 西 ー ー
59 2022年7月 2022年7月 5階 3LDK 西 ー ー
60 2022年6月 2022年7月 7階 3LDK 西 ー ー
61 2022年3月 2022年5月 12階 3LDK 西 ー ー
62 2022年3月 2022年3月 13階 2LDK 西 ー ー
63 2022年3月 2022年4月 14階 3SLDK 西 ー ー
64 2022年2月 2022年3月 10階 3SLDK 西 ー ー
65 2021年12月 2022年2月 2階 3LDK 西 ー ー
66 2021年12月 2022年1月 12階 3LDK 西 ー ー
67 2021年7月 2021年7月 4階 3SLDK 東 角部屋 ー
68 2021年7月 2021年8月 2階 2SLDK 西 ー ー
69 2021年6月 2021年8月 11階 3LDK 西 ー ー
70 2021年6月 2021年6月 14階 2LDK 西 ー ー
71 2021年5月 2021年7月 9階 3LDK 西 角部屋 ー
72 2021年4月 2021年5月 9階 3LDK 西 角部屋 ー
73 2021年4月 2021年6月 3階 3LDK 西 ー ー
74 2021年4月 2021年4月 13階 2LDK 西 ー ー
75 2021年4月 2021年4月 9階 3LDK 西 ー ー
76 2021年4月 2021年7月 11階 3LDK 西 ー ー
77 2021年3月 2021年3月 9階 3LDK 西 ー ー
78 2021年3月 2021年6月 13階 3LDK 西 ー ー
79 2021年2月 2021年3月 12階 3LDK 西 ー ー
80 2021年1月 2021年2月 12階 3LDK 西 ー ー
81 2021年1月 2021年1月 14階 3LDK 西 ー ー
82 2020年12月 2021年3月 14階 3LDK 西 ー ー
83 2020年12月 2021年2月 2階 3LDK 西 ー ー
84 2020年11月 2020年12月 13階 2LDK 西 ー ー
85 2020年11月 2020年12月 12階 3LDK ー ー ー
86 2020年11月 2021年4月 13階 2LDK 西 ー ー
87 2020年11月 2021年1月 14階 3LDK 西 ー ー
88 2020年11月 2020年12月 9階 3LDK 西 ー ー
89 2020年9月 2020年10月 12階 3LDK 西 ー ー
90 2020年9月 2020年10月 13階 2LDK 西 ー ー
91 2020年8月 2020年11月 9階 3LDK 西 角部屋 ー
92 2020年8月 2020年9月 12階 3LDK 西 ー ー
93 2020年8月 2020年8月 12階 3LDK 西 ー ー
94 2020年8月 2020年8月 13階 2LDK 西 ルーフバルコニー ー
95 2020年7月 2020年7月 8階 2SLDK 西 ー ー
96 2020年7月 2020年7月 10階 3LDK 西 ー ー
97 2020年6月 2020年10月 14階 3LDK 西 ー ー
98 2020年6月 2020年8月 13階 3LDK 西 ー ー
99 2020年6月 2020年6月 10階 3LDK 西 角部屋 ー
100 2020年5月 2020年10月 8階 3LDK 西 ー ー
101 2020年2月 2020年2月 10階 3LDK 西 ー ー
102 2020年2月 2020年2月 10階 3LDK 西 ー ー
103 2019年12月 2020年3月 7階 3SLDK 西 ー ー
104 2019年11月 2020年1月 14階 2SLDK 西 ー ー
105 2019年11月 2020年2月 12階 3LDK 西 ー ー
106 2019年11月 2019年11月 10階 3LDK 西 ー ー
107 2019年10月 2020年4月 9階 3LDK 西 ー ー
108 2019年10月 2019年10月 12階 3LDK 西 ー ー
109 2019年10月 2019年12月 9階 3SLDK 西 ー ー
110 2019年10月 2019年11月 12階 3SLDK 西 ー ー
111 2019年8月 2019年11月 14階 2SLDK 西 ー ー
112 2019年8月 2019年11月 10階 3LDK 西 角部屋 ー
113 2019年8月 2019年8月 10階 3LDK 西 ー ー
114 2019年7月 2019年8月 10階 3LDK 西 角部屋 ー
115 2019年7月 2019年12月 7階 3SLDK 西 ー ー
116 2019年5月 2020年2月 10階 3LDK 西 ー ー
117 2019年4月 2019年10月 9階 3SLDK 西 ー ー
118 2019年4月 2019年12月 7階 3LDK 西 ー ー
119 2019年4月 2019年11月 12階 3SLDK 西 ー ー
120 2019年3月 2019年3月 13階 3LDK 西 角部屋 ー
121 2019年3月 2019年4月 7階 3LDK 西 ー ー
122 2019年2月 2019年3月 7階 3LDK 西 ー ー
123 2019年2月 2019年4月 14階 2SLDK 西 ー ー
124 2019年1月 2019年7月 10階 3SLDK 西 ー ー
125 2019年1月 2019年3月 13階 3LDK 西 角部屋 ー
126 2018年12月 2018年12月 10階 3LDK 西 ー ー
127 2018年12月 2018年12月 9階 3LDK 西 ー ー
128 2018年12月 2018年12月 7階 3LDK 西 ー ー
129 2018年12月 2019年3月 12階 3LDK 西 ー ー
130 2018年12月 2018年12月 9階 3LDK 西 ー ー
131 2018年10月 2019年4月 9階 2SLDK 西 ー ー
132 2018年10月 2018年12月 6階 3LDK 南 ー ー
133 2018年10月 2018年12月 12階 3LDK 西 ー ー
134 2018年8月 2018年11月 10階 3SLDK 西 ー ー
135 2018年8月 2018年8月 14階 2SLDK 西 ー ー
136 2018年7月 2018年11月 10階 3SLDK 西 ー ー
137 2018年7月 2018年7月 7階 3SLDK 西 ー ー
138 2018年6月 2018年12月 10階 3LDK 西 ー ー
139 2018年6月 2018年6月 7階 3SLDK 西 ー ー
140 2018年5月 2018年6月 9階 2LDK 西 ー ー
141 2018年4月 2018年4月 9階 2SLDK 西 ー ー
142 2018年4月 2018年5月 9階 3LDK 西 ー ー
143 2018年3月 2018年6月 2階 3LDK 西 ー ー
144 2018年1月 2018年1月 6階 3LDK 西 角部屋 ー

…残り124件
平均 9階 67.38㎡ 15.15㎡ 8,088万円 ＠397万円 ＠121万円 12,895円
191円		 8,847円
131円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティテラス品川イーストの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティテラス品川イーストの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■品川区東品川の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■品川区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■品川駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 67.02～67.02㎡｜67.02㎡ 8,305万円｜410万円/坪
4階～6階 67.02～71.11㎡｜67.92㎡ 8,622万円｜420万円/坪
7階～9階 67.02～71.11㎡｜67.44㎡ 8,008万円｜392万円/坪
10階～12階 67.02～71.11㎡｜67.48㎡ 7,576万円｜371万円/坪
13階～14階 67.02～71.11㎡｜67.14㎡ 8,646万円｜426万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.11～71.11㎡｜71.11㎡ 9,390万円｜436万円/坪
東向き 67.02～67.02㎡｜67.02㎡ 11,053万円｜545万円/坪
西向き 67.02～71.11㎡｜67.28㎡ 7,999万円｜393万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シティテラス品川イーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 3LDK 西 67.02
2024年4月 13階 3LDK 西 67.02
2024年3月 7階 3LDK 西 67.02
2024年2月 2階 3LDK 西 67.02
2024年2月 7階 3LDK 西 67.02

…残り63件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シティテラス品川イーストの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティテラス品川イーストの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■品川区東品川の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■品川区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■品川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 67.02～67.02㎡｜67.02㎡ 263,333円｜12,989円/坪
4階～6階 67.02～71.11㎡｜67.96㎡ 251,769円｜12,241円/坪
7階～9階 67.02～71.11㎡｜67.66㎡ 249,631円｜12,190円/坪
10階～12階 67.02～71.11㎡｜68.38㎡ 254,952円｜12,329円/坪
13階～14階 67～67.02㎡｜67.01㎡ 257,500円｜12,702円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.11～71.11㎡｜71.11㎡ 271,833円｜12,637円/坪
東向き 67.02～67.02㎡｜67.02㎡ 265,000円｜13,071円/坪
西向き 67～71.11㎡｜67.54㎡ 251,129円｜12,291円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シティハウス品川サウス

    住所 東京都品川区東品川1丁目31番4号
    最寄駅 京急本線 新馬場駅 徒歩7分
    築年月 2020年3月
    階建 地上18階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 14
    偏差値 64
    アクセス数 9347
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,825万円
    464万円
    141万円
  • 中古

    クレッセント品川

    クレッセント品川の外観
    住所 東京都品川区東品川1丁目8番1号
    最寄駅 京急本線 青物横丁駅 徒歩5分
    築年月 1999年2月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 136戸
    口コミ数 72
    偏差値 61
    アクセス数 22529
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,152万円
    385万円
    117万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クレッセント品川
    クレッセント品川     		10,980万円 555.3万円 65.36m² 2SLDK 5階 南 相応
  • 中古

    ブランズ東品川

    住所 東京都品川区東品川1丁目38番3号
    最寄駅 京急本線 新馬場駅 徒歩8分
    築年月 2016年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 17
    偏差値 63
    アクセス数 6444
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,126万円
    431万円
    131万円
  • 中古

    プレシス品川

    住所 東京都品川区北品川2丁目3番1号
    最寄駅 京急本線 北品川駅 徒歩5分
    築年月 2012年9月
    階建 地上13階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 4
    偏差値 61
    アクセス数 7328
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,655万円
    456万円
    138万円
  • 中古

    パークホームズ品川ザレジデンス

    パークホームズ品川ザレジデンスの外観
    住所 東京都港区港南2丁目11番17号
    最寄駅 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩9分
    築年月 2014年10月
    階建 地上16階建 地下2階
    総戸数 209戸
    口コミ数 85
    偏差値 68
    アクセス数 15676
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 16,283万円
    769万円
    233万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークホームズ品川ザ　レジデンス
    パークホームズ品川ザ　レジデンス     		18,450万円 868.4万円 70.23m² 3LDK 11階 東 相応
    パークホームズ品川ザレジデンス
    リノベorリフォーム済み
    パークホームズ品川ザレジデンス     		18,900万円 849.7万円 73.53m² 3LDK 11/16階 東 相応
    パークホームズ品川ザレジデンス
    リノベorリフォーム済み
    パークホームズ品川ザレジデンス     		18,900万円 849.7万円 73.53m² 3LDK 11階 東 相応
    パークホームズ品川ザレジデンス
    高資産価値・割安
    パークホームズ品川ザレジデンス     		18,900万円 827.2万円 75.53m² 3LDK 11階 東 284万円
    割安

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  • 賃貸

    アイルサイドテラス

    住所 東京都品川区東品川1丁目32番3号
    交通 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩7分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上14階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 4
    アクセス数 0
  • 賃貸

    アリア・ソワン・プレミアム品川

    住所 東京都品川区北品川1丁目8番14号
    交通 京急本線 北品川駅 徒歩5分
    築年数 2012年8月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2351
  • 賃貸

    北品川テラス

    住所 東京都品川区北品川3丁目
    交通 京急本線 新馬場駅 徒歩3分
    築年数 1983年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 21
    アクセス数 837
  • 賃貸

    ガーデン御殿山

    住所 東京都品川区北品川3丁目5番20号
    交通 京急本線 北品川駅 徒歩6分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上8階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 4
    アクセス数 969
  • 賃貸

    タワーコート北品川

    住所 東京都品川区北品川3丁目11番13号
    交通 京急本線 新馬場駅 徒歩4分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上36階建 地下1階
    総戸数 278戸
    口コミ数 157
    アクセス数 16747

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス目黒不動前レジデンス

    ザパークハウス目黒不動前レジデンス
    価格 未定
    所在地 東京都品川区西五反田5丁目583番1（地番）
    交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩3分 （※駅舎）
    階建 地上19階建
    総戸数 126戸
    専有面積 31.98㎡～70.95㎡
    間取り 第二期 1LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    ヴィークハウス目黒

    ヴィークハウス目黒
    価格 13,740万円～17,590万円
    所在地 東京都品川区西五反田三丁目607番1、607番17（地番）
    交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩5分
    階建 地上14階建
    総戸数 75戸
    専有面積 53.90㎡～68.64㎡
    間取り 【先着順】 2LDK・3LDK ／ 第3期 2LDK・3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    イノバス不動前

    イノバス不動前
    価格 10,998万円～13,298万円
    所在地 東京都品川区西五反田四丁目646番1他（地番）
    交通 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩3分
    階建 地上9階建
    総戸数 154戸
    専有面積 47.45㎡～47.45㎡
    間取り 2LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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