南港はなのまち住宅31号棟
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
759
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
南港はなのまち住宅31号棟の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ南港ポートタウン線／中ふ頭駅 徒歩6分
大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン西駅 徒歩7分
大阪メトロ南港ポートタウン線／ポートタウン東駅 徒歩14分
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利用可能路線
『中ふ頭駅』 大阪メトロ南港ポートタウン線
『ポートタウン西駅』 大阪メトロ南港ポートタウン線
『ポートタウン東駅』 大阪メトロ南港ポートタウン線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-31 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
138戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
大阪市立南港桜小学校
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中学校区域
大阪市立南港北中学校
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ハザードマップ
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備考
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南港はなのまち住宅31号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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南港はなのまち住宅31号棟の【賃貸】物件情報
南港はなのまち住宅31号棟の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【ポートタウン東駅に対する口コミ】町の区画内に一般車両が入ってこない仕組みとなっているため交通事故に遭遇する確率が格段に減じられています。集合住宅地域ですが一軒家にこだわらない家庭とっては子供の安全に配慮した環境で子育てができるおすすめの場所となっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【ポートタウン東駅に対する口コミ】ポートタウン線のポートタウン東には降りてすぐにカナートという複合型のスーパーがあり、色んな店舗が入っていて便利。そこには病院も多数入っていて、銀行等も数店あり何かと便利です。 近くに大きな公園もあり子供が遊ぶには最適。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 中ふ頭駅
りんこさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 地下鉄とは違った雰囲気で、小さなかわいい電車に景色を見ながら乗れるので、子供が喜んでくれます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにはドラッグストアやスーパーなどがあり、帰り道に買い忘れを買ってから家に帰ることができるのでとても便利！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩いてATCに行けば、いろんなお店が入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑が多くて車も少ないので、子供が安心して暮らせる環境です |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は緑も多くて散歩している人も多く安心して過ごせる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなりコストパフォーマンスが良い地域です。広くてお値段も安い |
2020年3月 ポートタウン東駅
4.0
【メリット】 駅を出たすぐのところに、デイリーカナートというスーパーがあります。少し歩いたところには、南……
2020年2月 ポートタウン東駅
3.0
【メリット】 駅のすぐ近くに南港ポートタウンショッピングセンターがあります。デイリーカナートや100円シ……
2019年1月 ポートタウン西駅
4.0
【メリット】 住宅街ですので周辺には商業施設はありません。電車は３両編成ですが、立っている人はいなくほぼ……
南港はなのまち住宅31号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム |  |
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ー | |
| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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|
|
ー | |
| 平均 | 3階 | 73.13㎡ | 8.42㎡ | 1,384万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 8,800円 120円 |
13,200円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住之江区南港中の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市住之江区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中ふ頭駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 73.13～73.13㎡｜73.13㎡ | 1,384万円｜62万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 73.13～73.13㎡｜73.13㎡ | 1,384万円｜62万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
