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HOME > 中古マンション > 東京都 > 豊島区 > 高田 > 学習院下駅 > 目白プレイスレジデンス

中古

目白プレイスレジデンス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 15326
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目白プレイスレジデンスの外観
  • 目白プレイスレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 目白プレイスレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 目白プレイスレジデンスのエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:169件
中古:93件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 70件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約642万円/坪 賃料:約13007円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.43％
偏差値ランキング

豊島区
1119物件中の順位

目白プレイスレジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都電荒川線／学習院下駅 徒歩3分
    都電荒川線／鬼子母神前駅 徒歩7分
    JR山手線／高田馬場駅 徒歩9分
    JR山手線／目白駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『学習院下駅』　都電荒川線　
    『鬼子母神前駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『目白駅』　JR山手線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区高田3丁目38-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

    170戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    高南小学校

  • 中学校区域

    千登世橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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目白プレイスレジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

目白プレイスレジデンス
目白プレイスレジデンス
価格
15,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
714.2万円
専有面積
71.69m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
-
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
目白プレイスレジデンス 6階
目白プレイスレジデンス 6階

リノベorリフォーム済み

価格
15,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
737.3万円
専有面積
71.69m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南西
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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目白プレイスレジデンスの口コミ・評判

2020年9月

ysatoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ４駅（JR目白駅、JR高田馬場駅、副都心線雑司が谷駅、都電荒川線学習院下駅）が利用できてとても便利です。学生街の高田馬場、ハイソな目白と全く正反対な街の施設が両方楽しめます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 学習院大学に隣接しているので、都心とは思えないような緑の借景が楽しめる。明治通の騒音も全く気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 建物は清潔で掃除が行き届いている。フロントは日勤のスタッフさんがいて、全く安心して暮らせる。ゴミ捨て場は２４時間使えて、スペースも広い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 窓の開口部が広くて、室内が明るい。北西向きだったが外に見える学習院の緑が明るく見えるので日照は気にならなかった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーマーケットよしやがすぐ近くにあって便利。目白駅には、商業施設トラッド目白がありカフェやレストラン、パン屋がある。高田馬場駅周辺には大型書店や映画館などカルチャーが充実。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに児童公園があって、小さいお子さんを遊ばせるのに便利。中学校も目の前。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【高田馬場駅に対する口コミ】JR山手線、メトロ東西線、西武新宿線が乗入れるため、ターミナル駅となっていて乗り換えに便利です。駅構内にはイートインできるパン屋、ラーメン、お茶漬け屋がありパン屋は閉店間際に割引セールをします。銀行ATMも比較的揃っています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

Ankoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄り駅は都電荒川線のほかにJR・東西線の高田馬場と目白。副都心線の雑司ヶ谷も使える
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 学習院も近く、治安が良いし、夜間も静か。危険な目にあったことは一度もない
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 建物のグレードも高く問題ない。夜間は警備員がいるので安心
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋のグレードは非常に高い
ディスポーザーの作動も問題ない
買い物・飲食店充実度 4 メリット 歩けば目白と高田馬場、すぐ近くのバス停からバスに乗れば新宿にも池袋にもすぐ行けるのでレストランなどには困らない
近くにスーパーがある
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学習院も近いので治安については問題ない
若干外国人が散見されるエリアが近いと言えなくもないが、危険な目にあったことはない

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2010年2月

匿名さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 本数が多く、とても便利です。乗り換えも便利なので、山手線や埼玉方面の西武線からもスムーズに……

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（残り221文字）

2020年2月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR、西武、東京メトロ３線が乗り入れおり、乗り換えしやすい。駅の周りは商業施設がそれなりに……

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（残り122文字）

2019年10月 高田馬場駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 学生街で、駅周辺は常に活気に溢れている。今は珍しいこぢんまりとした商店街や、お洒落なバーな……

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（残り113文字）

2017年10月 目白駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の向かい側にトラッド目白という商業施設あり。高級スーパークイーンズ伊勢丹やパン屋、飲食店……

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（残り290文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

目白プレイスレジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊島区ランキング

位
(1119物件中)

豊島区高田ランキング

位
(67物件中)

学習院下駅ランキング

位
(34物件中)
鬼子母神前駅の偏差値ランキング / 高田馬場駅の偏差値ランキング / 目白駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格9,515万円

推定相場坪単価642万円/坪

推定相場㎡単価195万円/㎡

想定賃料　　18.3　～　20.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,357円～13,658円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.43％
価格帯別判定 i

目白プレイスレジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 10,229 ～ 10,467万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,753 ～ 10,229万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 9,277 ～ 9,753万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,801 ～ 9,277万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 8,326 ～ 8,801万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

豊島区 91位 / 807物件中
豊島区高田 6位 / 43物件中
学習院下駅 5位 / 22物件中
鬼子母神前駅 13位 / 89物件中
高田馬場駅 32位 / 229物件中
目白駅 42位 / 191物件中

坪賃料ランキング

豊島区 211位 / 430物件中
豊島区高田 12位 / 22物件中
学習院下駅 10位 / 17物件中
鬼子母神前駅 28位 / 51物件中
高田馬場駅 67位 / 125物件中
目白駅 49位 / 82物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：8,375～8,804万円

※中央値：8,590万円

予測坪単価：580万円/坪

予測㎡単価：176万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年2カ月)

豊島区ランキング

位
(299物件中)

豊島区高田ランキング

位
(14物件中)

学習院下駅ランキング

位
(9物件中)
鬼子母神前駅の騰落率ランキング / 高田馬場駅の騰落率ランキング / 目白駅の騰落率ランキング

目白プレイスレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年8月）		 1階 南
2階 西南西
3階 南
3階 東
5階 北北西
6階 南
8階 南
8階 東
8階 東
9階 南
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目白プレイスレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 6階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2026年7月 販売中 6階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2026年7月 2026年7月 3階 1LDK 東 ー ー
4 2026年6月 2026年7月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
5 2026年6月 2026年7月 3階 1LDK 東 ー ー
6 2026年4月 2026年6月 3階 1LDK 東 ー ー
7 2026年4月 2026年7月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
8 2025年11月 2026年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
9 2025年10月 2025年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
10 2025年8月 2025年8月 4階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2025年7月 2025年7月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
12 2025年7月 2025年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
13 2025年7月 2025年7月 4階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2024年11月 2024年12月 4階 2LDK 南西 ー ー
15 2024年5月 2024年8月 4階 2LDK 南西 ー ー
16 2024年3月 2024年3月 9階 2SLDK 東 リフォーム ー
17 2023年12月 2024年3月 9階 2SLDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
18 2023年11月 2024年5月 4階 2SLDK 南西 ー ー
19 2023年11月 2023年11月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
20 2023年10月 2023年10月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
21 2023年9月 2023年10月 10階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
22 2023年4月 2023年5月 6階 1SLDK 南 ー ー
23 2023年4月 2023年6月 8階 1LDK 東 ー ー
24 2023年3月 2023年3月 7階 2LDK 南西 ー ー
25 2023年3月 2023年6月 7階 2LDK 南西 ー ー
26 2023年3月 2023年4月 3階 1LDK 東 ー ー
27 2023年2月 2023年6月 7階 2LDK 南西 ー ー
28 2022年12月 2023年1月 5階 3LDK 南西 ー ー
29 2022年10月 2022年10月 6階 1SLDK 南 ー ー
30 2022年10月 2023年1月 1階 1SLDK 南東 専用庭 ー
31 2022年8月 2022年12月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
32 2022年1月 2022年1月 6階 1LDK 東 ー ー
33 2020年11月 2020年11月 5階 2LDK 北西 ー ー
34 2020年5月 2020年6月 5階 2LDK 北西 ー ー
35 2019年8月 2019年12月 9階 1LDK 東 ー ー
36 2019年4月 2019年7月 9階 1LDK 東 ー ー
37 2019年3月 2019年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
38 2019年3月 2019年3月 7階 2LDK 南西 ー ー
39 2019年2月 2019年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
40 2019年2月 2019年2月 4階 2LDK 東 ー ー
41 2019年1月 2019年3月 9階 1LDK 東 ー ー
42 2019年1月 2019年1月 5階 3LDK 南西 ー ー
43 2018年12月 2019年3月 7階 2LDK 南西 ー ー
44 2018年10月 2019年1月 9階 1LDK 東 ー ー
45 2018年8月 2018年8月 7階 3LDK 北 ルーフバルコニー ー
46 2018年7月 2018年8月 11階 2LDK 南 リフォーム ー
47 2017年10月 2018年1月 5階 2LDK 北西 ー ー
48 2017年9月 2017年9月 6階 1LDK 北西 ー ー
49 2017年7月 2017年10月 10階 1SLDK 南 ー ー
50 2017年6月 2017年9月 6階 1LDK 北西 ー ー
51 2017年3月 2017年5月 8階 1LDK 南 ー ー
52 2017年1月 2017年2月 10階 1LDK 南 ー ー
53 2016年12月 2017年3月 6階 1LDK 北西 ー ー
54 2016年12月 2016年12月 4階 1SLDK 南 ー ー
55 2016年11月 2017年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
56 2016年9月 2016年11月 4階 1SLDK 南 ー ー
57 2016年7月 2016年8月 5階 3LDK 南東 ー ー
58 2016年6月 2016年9月 4階 1SLDK 南 ー ー
59 2016年6月 2016年7月 8階 2SLDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
60 2016年5月 2016年8月 9階 1LDK 東 ー ー
61 2016年5月 2016年6月 3階 2LDK 南東 ー ー
62 2016年4月 2016年5月 3階 3LDK 南 ー ー
63 2016年3月 2016年4月 3階 3LDK ー ー ー
64 2016年2月 2016年6月 3階 3LDK 南 ー ー
65 2016年1月 2016年5月 8階 2SLDK ー 角部屋 ー
66 2015年12月 2016年1月 3階 3LDK 南 ー ー
67 2015年9月 2015年10月 11階 2LDK 南 ー ー
68 2015年6月 2015年7月 8階 ー 南 ー ー
69 2015年2月 2015年6月 6階 1LDK 南 ー ー
70 2015年1月 2015年2月 10階 1SLDK 南 ー ー
71 2014年12月 2014年12月 7階 2LDK 南西 ー ー
72 2014年12月 2015年1月 8階 2LDK 東 ー ー
73 2014年11月 ー 8階 2LDK 東 ー ー
74 2014年10月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
75 2014年9月 ー 7階 2LDK 南西 ー ー
76 2014年3月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
77 2014年2月 ー 6階 1LDK 南 ー ー
78 2013年12月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
79 2013年12月 ー 1階 2LDK 西南西 ー ー
80 2013年9月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
81 2013年8月 ー 6階 2LDK 東 ー ー
82 2013年1月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
83 2012年8月 ー 9階 1LDK 東 ー ー
84 2012年6月 ー 9階 1LDK 東 ー ー
85 2012年5月 ー 9階 1LDK 東 ー ー
86 2012年4月 ー 3階 2LDK 東 ー ー
87 2012年3月 ー 2階 1LDK 東 ー ー
88 2011年9月 ー 5階 2LDK 西南西 ー ー
89 2011年4月 ー 1階 1LDK 西南西 ー ー
90 2010年6月 ー 1階 1LDK 東 ー ー
91 2010年3月 ー 1階 1LDK 東 ー ー
92 2009年12月 ー 4階 1LDK 北北西 ー ー
93 2009年2月 ー 11階 3LDK 南 ー ー

…残り73件
平均 5階 70.98㎡ 8.47㎡ 7,855万円 ＠363万円 ＠110万円 13,938円
193円		 11,122円
154円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 目白プレイスレジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■目白プレイスレジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■豊島区高田の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■豊島区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■高田馬場駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 50.44～94.59㎡｜66.5㎡ 6,872万円｜346万円/坪
4階～5階 55.45～84.15㎡｜73.63㎡ 8,515万円｜379万円/坪
6階～7階 49.37～95.36㎡｜71.87㎡ 8,721万円｜398万円/坪
8階～9階 50.44～92.17㎡｜67.27㎡ 6,692万円｜323万円/坪
10階～11階 67.97～101㎡｜79.57㎡ 8,444万円｜342万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.28～101㎡｜76.46㎡ 9,067万円｜392万円/坪
東向き 49.37～92.17㎡｜58.84㎡ 5,883万円｜331万円/坪
西向き 53.19～77.15㎡｜64.19㎡ 4,859万円｜249万円/坪
北・北東・北西向き 55.45～94.81㎡｜68.54㎡ 6,794万円｜321万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

目白プレイスレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1LDK 北西 55.45
2025年5月 3階 1LDK 北西 55.45
2025年5月 10階 2LDK 南 84.15
2023年11月 10階 2LDK ー 73.28
2023年5月 6階 3LDK 南 84.15

…残り65件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 目白プレイスレジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■目白プレイスレジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■豊島区高田の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■高田馬場駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 55.45～77.15㎡｜64.85㎡ 215,000円｜10,956円/坪
4階～5階 55.45～92.17㎡｜71.91㎡ 223,600円｜10,350円/坪
6階～7階 50.44～84.15㎡｜65.94㎡ 205,055円｜10,272円/坪
8階～9階 49.37～71.2㎡｜56.82㎡ 183,555円｜10,781円/坪
10階～11階 73.28～101㎡｜85.9㎡ 289,176円｜11,198円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.36～101㎡｜77.87㎡ 255,137円｜10,789円/坪
東向き 49.37～92.17㎡｜63.62㎡ 199,333円｜10,514円/坪
西向き 77.15～77.15㎡｜77.15㎡ 215,500円｜9,234円/坪
北・北東・北西向き 55.45～70.04㎡｜60.45㎡ 201,294円｜10,980円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 4 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 1 9 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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    総戸数 159戸
    口コミ数 94
    偏差値 67
    アクセス数 14957
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,375万円
    490万円
    149万円
  • 中古

    シティテラス目白D棟

    シティテラス目白D棟の外観
    住所 東京都豊島区高田2丁目16番13号
    最寄駅 都電荒川線 学習院下駅 徒歩1分
    築年月 2008年2月
    階建 地上18階建 地下1階
    総戸数 117戸
    口コミ数 2
    偏差値 66
    アクセス数 1220
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 15,860万円
    749万円
    227万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティテラス目白　D棟
    シティテラス目白　D棟     		10,900万円 645.8万円 55.79m² 2LDK 3階 - 相応
  • 中古

    シティテラス目白F棟

    住所 東京都豊島区高田2丁目16番13号
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    築年月 2008年2月
    階建 地上12階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 65
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  • 中古

    シェフルール西早稲田ラヴィーナ

    シェフルール西早稲田ラヴィーナの外観
    住所 東京都新宿区西早稲田3丁目30番22号
    最寄駅 都電荒川線 面影橋駅 徒歩3分
    築年月 2015年7月
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 16
    偏差値 59
    アクセス数 4121
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,688万円
    552万円
    167万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シェフルール西早稲田ラヴィーナ
    シェフルール西早稲田ラヴィーナ     		10,480万円 612.6万円 56.55m² 2LDK 6階 南東 相応
    シェフルール西早稲田ラヴィーナ
    シェフルール西早稲田ラヴィーナ     		13,080万円 614.1万円 70.40m² 3LDK 9階 南西 相応
  • 中古

    目白フラワーハイホーム

    住所 東京都豊島区高田2丁目17番26号
    最寄駅 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩2分
    築年月 1980年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 8
    偏差値 53
    アクセス数 4976
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,543万円
    309万円
    94万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    目白フラワーハイホーム
    目白フラワーハイホーム     		11,980万円 450.4万円 87.92m² 3LDK 4階 南東 相応

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    専有面積 46.44㎡～88.44㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 5.0
    投票数 3票
    アクセス数 2
  • 新築

    シャリエ椎名町

    シャリエ椎名町
    価格 5,590万円～12,390万円
    所在地 東京都豊島区南長崎一丁目1966番1（地番）、東京都豊島区南長崎一丁目17番19-（室番号）号（住居表示）
    交通 西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 82戸
    専有面積 34.87㎡～63.10㎡
    間取り 第4期2次 1LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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