サンウッド阿佐ヶ谷
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
7125
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:23件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
サンウッド阿佐ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／阿佐ケ谷駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷北1丁目45-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2019年12月
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総戸数
26戸
- 主方位
北北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
杉並区立杉並第一小学校
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中学校区域
杉並区立杉森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
サンウッド阿佐ヶ谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンウッド阿佐ヶ谷の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】阿佐ヶ谷パールセンターを代表とした区内最大のアーケード街があります。駅周辺の飲食店は多く、3メガバンクの支店、カフェや居酒屋など比較的便利です。また都心の新宿駅からでも数10分で来ることができ、アクセスは申し分ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 南阿佐ケ谷駅
ＮＹＮＹさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南阿佐ヶ谷駅からは、JR阿佐ヶ谷駅も５～８分ほどで歩いて行けます。コミュニテイ―バス 「スギマル」も15～２０分間隔で走っており 井の頭線、浜田山駅にも１００円で出られます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南阿佐ヶ谷駅には 公共機関 杉並区役所、杉並郵便局（本局）、公立保育園、杉並税務所等全て揃っていて便利。 近くに広大な「都立善福寺川緑地公園」もあり自然環境が多いに魅力。杉並区、桜の名所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近にコンビニはあります。 中型～大型スーパーマーケットがパールセンターまで行けばあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校、大規模・公園など遊ぶ場所の多さ。 駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等) エレベーター、スロープの有。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。南阿佐ヶ谷駅近に杉並警察署の本署があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさのバランスは良い。 |
2022年2月 阿佐ケ谷駅
5.0
【メリット】 高円寺と荻窪駅の間の、庶民的で活気のある街です。駅のすぐ側に阿佐ヶ谷パール商店街があり、昔……
2019年4月 南阿佐ケ谷駅
5.0
【メリット】 駅周辺に区役所、警察署、郵便局と生活に便利な施設が固まっており、中杉通りの街並みも綺麗。大……
2018年8月 南阿佐ケ谷駅
5.0
【メリット】 東京メトロとJRを利用できるため、複数の交通手段が整っており、通勤通学におけるメリットが大……
サンウッド阿佐ヶ谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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杉並区ランキング
 位(1638物件中) |
杉並区阿佐谷北ランキング
位(51物件中) |
阿佐ケ谷駅ランキング
位(195物件中) |
サンウッド阿佐ヶ谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年12月） |
1階 | 南南東 |  |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 5階 | 北北西 | |
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| 6階 | 南南東 | |
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| 8階 | 南南東 | |
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| 8階 | 北北西 | |
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| 10階 | 南南東 | |
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サンウッド阿佐ヶ谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 2 | 2024年5月 | 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2023年4月 | 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 北 | 角部屋 専用庭 |
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ー | |
| 4 | 2022年2月 | 2022年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 59.9㎡ | 10.3㎡ | 8,985万円 | ＠496万円 | ＠150万円 | 16,700円 274円 |
7,175円 119円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンウッド阿佐ヶ谷の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■杉並区阿佐谷北の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■阿佐ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57～57㎡｜57㎡ | 7,800万円｜452万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 60.87～60.87㎡｜60.87㎡ | 9,880万円｜537万円/坪 |
| 7階～8階 | 60.87～60.87㎡｜60.87㎡ | 8,380万円｜455万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.87～60.87㎡｜60.87㎡ | 9,380万円｜510万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 57～57㎡｜57㎡ | 7,800万円｜452万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
