シティハウス文京護国寺
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
7682
シティハウス文京護国寺の外観
シティハウス文京護国寺の外観画像です。
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シティハウス文京護国寺のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
シティハウス文京護国寺のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
シティハウス文京護国寺のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
シティハウス文京護国寺のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
シティハウス文京護国寺のエントランス
シティハウス文京護国寺のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:52件 中古:57件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 13件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
シティハウス文京護国寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区大塚2丁目9-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
56戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立青柳小学校
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中学校区域
区立音羽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●バリアフリー ●スーパー「マルエツプチ護国寺駅前店」約310m ●公園「文京区立大塚公園」約340m ●病院「小石川東京病院」約190m ●「ファミリーマート護国寺駅前店」約270m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
シティハウス文京護国寺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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シティハウス文京護国寺の口コミ・評判
2014年11月
LOfamilyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 近くには、徒歩圏内に護国寺、茗荷谷、新大塚があり有楽町線、丸ノ内線を利用できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 護国寺があり、緑も多い。治安がかなり良い。静かで騒音はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観、共用部分、セキュリティ、サービスどちらも文句のつけようがない。豪華でお洒落でスタイリッシュ。 高級ホテルと変わらない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
仕様、設備は最新で文句のつけようがありません。 天井はエリアで一番高いだろう2.7m弱。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 基本的に護国寺にはなんでもあるが、種類は多くない。 ただ、食事も日用品、食材の買い物に不便はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
治安が良く、静か。 国立の付属校が三校あり徒歩圏内には名門 日本女子大もある。 子育てにはかなり良い環境、わざわざ子供ができたら越してくる方が多い。住民の半分は、小学生の子供がいる世帯です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
アルさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 南向きはバルコニーはありませんがワイドスパンのダイレクト窓で、低層住宅が広がる方向なのでかなり広々と見渡せます。天井高も高く、窓側の梁もないので昨今のマンションには無いしつらえの豪華さを感じます。日照も申し分ありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【護国寺駅に対する口コミ】池袋駅まで7分程度で行くことができるため、通勤やショッピングに便利。さらに、護国寺駅エリアは豊島岡墓地という皇族の墓所が近隣にあるためか、治安が良好である。深夜に一人歩きをしても不安感を感じることはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年3月
匿名さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 茗荷谷駅
5.0
【メリット】 学校がたくさんあるため街が若々しく活気に溢れている。後楽園や池袋に挟まれていて遊ぶところに……
2022年1月 護国寺駅
5.0
【メリット】 護国寺や講談社などいろいろな場所のアクセスがいいです。
入り口もいくつかあって目……
2022年1月 護国寺駅
3.0
【メリット】 駅前にスーパーがあるので仕事帰りの買い物に便利。駅前の通りにファミレスやコンビニ、その他飲……
2022年1月 茗荷谷駅
4.0
【メリット】 学校が多いため治安が良い。教育の森公園など緑も多い地域。駅前はスーパー、100均、ドラッグ……
シティハウス文京護国寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1344物件中) |
文京区大塚ランキング
位(107物件中) |
護国寺駅ランキング
位(189物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年7カ月) |
文京区ランキング
位(431物件中) |
文京区大塚ランキング
位(32物件中) |
護国寺駅ランキング
位(65物件中) |
シティハウス文京護国寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年3月） |
2階 | 南南東 |  |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 7階 | 南南東 | |
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| 7階 | 北北西 | |
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| 8階 | 南南東 | |
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| 8階 | 北北西 | |
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| 8階 | 南南東 | |
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| 11階 | 南南東 | |
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| 12階 | 北北西 | |
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シティハウス文京護国寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年6月 | 2024年7月 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年8月 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2023年3月 | 2023年4月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2021年9月 | 2021年9月 | 10階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2021年7月 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2019年5月 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2019年2月 | 2019年2月 | 13階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2018年9月 | 2018年12月 | 13階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2018年4月 | 2018年8月 | 13階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2018年2月 | 2018年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 10階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 16 | 2017年12月 | 2018年2月 | 12階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 17 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2017年10月 | 2017年11月 | 12階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2017年10月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2017年8月 | 2017年9月 | 6階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リノベーション |
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ー | |
| 22 | 2017年8月 | 2017年9月 | 12階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 23 | 2017年7月 | 2017年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2017年5月 | 2017年8月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 26 | 2017年4月 | 2017年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2017年4月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2017年2月 | 2017年4月 | 11階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 29 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2016年10月 | 2017年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 31 | 2016年9月 | 2016年10月 | 11階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | |
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ー | |
| 32 | 2016年6月 | 2016年8月 | 8階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 33 | 2016年3月 | 2016年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 34 | 2016年1月 | 2016年1月 | 8階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 35 | 2015年12月 | 2016年1月 | 8階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 36 | 2015年7月 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 37 | 2015年3月 | 2015年6月 | 9階 | 2LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 38 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 39 | 2015年2月 | 2015年4月 | 9階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 40 | 2015年2月 | 2015年4月 | 10階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 41 | 2014年12月 | 2015年2月 | 10階 | 2LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 42 | 2014年12月 | ー | 10階 | 2LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 43 | 2014年11月 | ー | 10階 | 2LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 44 | 2014年9月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 45 | 2014年6月 | ー | 6階 | 2LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 46 | 2014年3月 | ー | 8階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 47 | 2014年2月 | ー | 6階 | 2LDK | 北北西 | ー | |
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ー | |
| 48 | 2013年5月 | ー | 11階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 49 | 2013年5月 | ー | 6階 | 2LDK | 北北西 | ー | |
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ー | |
| 50 | 2013年2月 | ー | 11階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 51 | 2013年1月 | ー | 7階 | 2LDK | 北北西 | ー | |
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ー | |
| 52 | 2012年11月 | ー | 11階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 53 | 2012年11月 | ー | 10階 | 2LDK | 北北西 | ー | |
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ー | |
| 54 | 2012年10月 | ー | 11階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 55 | 2012年5月 | ー | 10階 | 2LDK | 北北西 | ー | |
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ー | |
| 56 | 2012年3月 | ー | 12階 | 2LDK | 北北西 | ー | |
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ー | |
| 57 | 2011年7月 | ー | 10階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
…残り37件 |
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| 平均 | 8階 | 67.16㎡ | 6.16㎡ | 7,489万円 | ＠365万円 | ＠111万円 | 23,167円 335円 |
12,954円 186円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハウス文京護国寺の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■文京区大塚の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新大塚駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.33～84.1㎡｜60.12㎡ | 6,089万円｜333万円/坪 |
| 4階～6階 | 55.33～84.1㎡｜66.36㎡ | 6,941万円｜343万円/坪 |
| 7階～9階 | 55.33～84.1㎡｜63.32㎡ | 7,447万円｜388万円/坪 |
| 10階～11階 | 55.33～79.39㎡｜65.27㎡ | 7,009万円｜354万円/坪 |
| 12階～13階 | 55.33～112.92㎡｜80.8㎡ | 9,751万円｜389万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.33～112.92㎡｜70.99㎡ | 7,954万円｜370万円/坪 |
| 東向き | 55.33～104.61㎡｜64.95㎡ | 8,458万円｜417万円/坪 |
| 西向き | 55.33～55.33㎡｜55.33㎡ | 5,480万円｜327万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.33～104.61㎡｜66.83㎡ | 7,250万円｜354万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
シティハウス文京護国寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 55.33 | |
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| 2023年4月 | 8階 | 2LDK | ー | 55.33 | |
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| 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 北東 | 55.33 | |
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| 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 55.33 | |
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| 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 55.33 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハウス文京護国寺の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■文京区大塚の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■新大塚駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 55.33～55.33㎡｜55.33㎡ | 205,714円｜12,291円/坪 |
| 7階～9階 | 55.33～55.33㎡｜55.33㎡ | 206,500円｜12,338円/坪 |
| 10階～11階 | 55.33～73.45㎡｜64.39㎡ | 217,750円｜11,242円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.45～73.45㎡｜73.45㎡ | 240,000円｜10,802円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.33～55.33㎡｜55.33㎡ | 203,444円｜12,156円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
