アーバンフラッツ新大阪１
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
3976
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 243件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市淀川区 |
アーバンフラッツ新大阪１の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島2丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
160戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
大阪市立西中島小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
アーバンフラッツ新大阪１の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アーバンフラッツ新大阪１の【賃貸】物件情報
アーバンフラッツ新大阪１の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線、阪急、JRも比較的近くにあるので通勤に便利です。駅を降りると飲食店がたくさんあり、よほど帰りが遅くならない限り、帰り道が怖いということはないです。土日祝日などお休みの日は静かです。駅のすぐそばに、ダイエーのグルメシティがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】地下鉄と阪急の乗り換えに便利な駅です 新大阪にも近く、お店もたくさんあり賑やかな町です カラオケ、居酒屋などなんでもあります 地下鉄に乗り換えて難波方面に行けるのがとても良いポイントだと思います 新大阪にはとても近いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ころめろさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | マンションは古いが個性的なのでハマる人にはハマる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 立地が良いし、とても綺麗で収納も多いトイレ、洗面所、風呂が独立していて使いやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新大阪駅
5.0
【メリット】 JR東海道本線、JRおおさか東線、地下鉄御堂筋線、JR東海道新幹線が使用出来るアクセス抜群……
2022年1月 新大阪駅
4.0
【メリット】 駅構内一階にレストランがいくつかあります。二階には売店やカフェなどがあります。三階はエキマ……
2019年10月 新大阪駅
5.0
【メリット】 新幹線、在来線、地下鉄御堂筋線が通っており、交通の便が非常に良いです。また、駅構内にコンビ……
2017年12月 新大阪駅
3.0
【メリット】 商業施設は多彩にあり、新しくオープンした駅内の施設もあり、便利に利用できます。とても広い駅……
アーバンフラッツ新大阪１の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市淀川区ランキング
 位(394物件中) |
大阪市淀川区西中島ランキング
位(40物件中) |
西中島南方駅ランキング
位(106物件中) |
アーバンフラッツ新大阪１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7階 | 1K | 南 | 25.11 |  |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | 南 | 25.11 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1K | 南 | 25.11 | |
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| 2024年4月 | 11階 | 1K | 北 | 25.11 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 1K | 北 | 25.51 | |
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…残り238件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンフラッツ新大阪１の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市淀川区西中島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.9～26.85㎡｜25.27㎡ | 66,125円｜8,651円/坪 |
| 4階～5階 | 23.8～26.85㎡｜25.16㎡ | 67,486円｜8,865円/坪 |
| 6階～7階 | 24.09～25.51㎡｜25.1㎡ | 68,250円｜8,988円/坪 |
| 8階～9階 | 24.9～26.85㎡｜25.22㎡ | 69,641円｜9,125円/坪 |
| 10階～11階 | 24.9～26.85㎡｜25.11㎡ | 70,809円｜9,319円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.8～26.85㎡｜25.22㎡ | 69,277円｜9,081円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.09～25.51㎡｜25.1㎡ | 67,722円｜8,920円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
