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HOME > 中古マンション > 奈良県 > 奈良市 > 北市町 > 近鉄奈良駅 > ディアステージ奈良船橋

中古

ディアステージ奈良船橋

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4235
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:29件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 2件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
偏差値ランキング

奈良市
473物件中の順位

ディアステージ奈良船橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩11分
    JR関西本線／奈良駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『近鉄奈良駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　
    『奈良駅』　JR関西本線　JR奈良線　JR桜井線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市北市町59-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1998年4月

  • 総戸数

    28戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    奈良市立佐保小学校

  • 中学校区域

    奈良市立若草中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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ディアステージ奈良船橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ディアステージ奈良船橋の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ディアステージ奈良船橋の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【近鉄奈良駅に対する口コミ】駅から観光地の奈良公園など徒歩で行ける。行基さん前で待ち合わせもしやすい。改札を出てすぐ、たまうさぎのきなこだんごが美味しくてよく買います。お土産として買うのもありです。
商店街もすぐ近くにあり、カフェやお土産を買うのに利用しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

ゆんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 近くに八百屋があるので買い物に困らない。また病院も近くにあり最近きれいになったので環境も良い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2019年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【近鉄奈良駅に対する口コミ】大阪難波や京都、神戸三宮などの大都市まで乗り換えなしで行くことができ都心部へのアクセスが良いです。奈良の主要部でもあり、近くに東大寺などの世界遺産があり、観光地としても栄えています。周辺の店やホテル、お土産屋など多数あります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 近鉄奈良駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 出口がたくさんあり、目的地の近場に出ることができる。
待ち合わせになるものが多い……

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（残り140文字）

2021年10月 奈良駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京都、大阪への2wayアクセスはもとより、徒歩12分程度で近鉄線の利用も可能です。

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（残り218文字）

2021年10月 奈良駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にコンビニ、病院、飲食店が揃っている。大阪方面にも一本でアクセス可能だし、非常に利便性……

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（残り107文字）

2018年9月 奈良駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 奈良の中心駅です！徒歩圏内で世界遺産に登録されている”東大寺”や奈良公園の鹿に会えるなど古……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアステージ奈良船橋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

奈良市ランキング

位
(473物件中)

奈良市北市町ランキング

位
(1物件中)

近鉄奈良駅ランキング

位
(71物件中)
奈良駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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ディアステージ奈良船橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年11月 2階 3LDK 南 ー ー
2 2024年4月 2024年8月 2階 3LDK 南 ー ー
3 2023年6月 2023年7月 2階 2SLDK 南 ー ー
4 2023年2月 2023年6月 2階 2SLDK 南 ー ー
5 2022年11月 2022年12月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2020年7月 2020年7月 3階 2SLDK 南 ー ー
7 2020年5月 2020年7月 3階 2SLDK 南 ー ー
8 2020年3月 2020年6月 3階 2SLDK 南 リフォーム ー
9 2019年12月 2019年12月 3階 2SLDK 南 リフォーム ー
10 2019年12月 2019年12月 3階 2SLDK 南 ー ー
11 2019年9月 2019年12月 3階 2SLDK 南 リフォーム ー
12 2018年5月 2018年7月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
13 2017年9月 2017年11月 5階 3LDK 東 ー ー
14 2017年9月 2017年9月 5階 3LDK 東 ー ー
15 2017年1月 2017年2月 2階 3LDK 東 ー ー
16 2016年11月 2017年1月 2階 3LDK 東 ー ー
17 2016年8月 2016年9月 2階 3LDK 東 ー ー
18 2016年4月 2016年7月 2階 3LDK 東 ー ー
19 2016年1月 2016年4月 2階 3LDK 東 ー ー
20 2015年10月 2015年11月 2階 3LDK 東 ー ー
21 2014年12月 2015年4月 2階 2SLDK 南 ー ー
22 2014年9月 ー 2階 2SLDK 南 ー ー
23 2014年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
24 2014年4月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
25 2013年12月 ー 2階 2SLDK 南 ー ー
26 2013年11月 ー 2階 2SLDK 南 ー ー
27 2013年10月 ー 2階 2SLDK 南 ー ー
28 2013年8月 ー 4階 2SLDK 南 ー ー
29 2013年6月 ー 4階 2SLDK 南 ー ー

…残り9件
平均 2階 70.76㎡ 9.98㎡ 1,729万円 ＠81万円 ＠25万円 11,050円
156円		 13,072円
184円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ディアステージ奈良船橋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ディアステージ奈良船橋の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■奈良市北市町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■奈良市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■奈良駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 70.57～71.86㎡｜71.11㎡ 1,656万円｜77万円/坪
3階～4階 70.63～70.63㎡｜70.63㎡ 1,734万円｜81万円/坪
5階～5階 68.6～71.1㎡｜69.88㎡ 1,954万円｜92万円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.57～71.1㎡｜70.66㎡ 1,755万円｜82万円/坪
東向き 68.6～71.86㎡｜71.04㎡ 1,661万円｜77万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 2 20 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ディアステージ奈良船橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年4月 5階 3LDK 東 68.6
2018年2月 5階 3LDK 東 68.6
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ディアステージ奈良船橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ディアステージ奈良船橋の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■奈良市北市町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■奈良駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 68.6～68.6㎡｜68.59㎡ 91,500円｜4,410円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 68.6～68.6㎡｜68.59㎡ 91,500円｜4,410円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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ディアステージ奈良船橋の周辺地図

ディアステージ奈良船橋の近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ディアステージ奈良舟橋

    住所 奈良県奈良市北市町59番1号
    最寄駅 JR関西本線 奈良駅 徒歩13分
    築年月 1998年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 0
  • 中古

    イトーピア奈良パークサイド

    住所 奈良県奈良市法蓮町1073番3号
    最寄駅 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩8分
    築年月 1998年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5087
  • 中古

    エクセルハイツ奈良

    エクセルハイツ奈良の外観
    住所 奈良県奈良市大宮町1丁目5番5号
    最寄駅 JR関西本線 奈良駅 徒歩3分
    築年月 1980年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 21
    偏差値 51
    アクセス数 4003
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,715万円
    81万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エクセルハイツ奈良
    割安
    エクセルハイツ奈良     		1,280万円 60.3万円 70.12m² 3LDK 1階 - 421万円
    割安
    エクセルハイツ奈良
    割安
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    最寄駅 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩3分
    築年月 1998年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 36戸
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    偏差値 ～50
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    ローレルコート新大宮

    住所 奈良県奈良市芝辻町2丁目7番8号
    最寄駅 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩4分
    築年月 1995年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 93戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 5127
    推定相場価格
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    リバーサイド佐保

    住所 奈良県奈良市法蓮町
    交通 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩13分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
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    メゾンプリメール

    住所 奈良県奈良市大宮町1丁目1番28号
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    価格 3,950万円～4,980万円
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    交通 近鉄奈良線 「新大宮」駅 徒歩8分
    階建 地上10階建
    総戸数 72戸
    専有面積 53.68㎡～61.50㎡
    間取り 最終期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【登録受付】 1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア ―
    投票数 0票
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